K�sz�tette: ...

Tartalom

Napjainkban a csal�dok egyik legnagyobb probl�m�j�t az �j lak�s v�s�rl�sa, �p�t�se jelenti. Az alacsony fizet�sek �s a n�vekv kiad�sok miatt egyre t�bben keresik fel a p�nzint�zeteket az ilyen esetben el�rhet hitellehet s�gek fel l �rdekl dve, v�llalva az ezzel j�r� rengeteg kellemetlens�get.

Nem csak az alapfelt�telk�nt kiszabott magas �ner �s a hitel esetleges oda�t�l�s�t k�vet , t�bb �vtizedig is eltart� visszafizet�s r� hatalmas terhet a h�ztart�sokra, hanem annak eld�nt�se is, hogy �rdemes-e egy�ltal�n belev�gni, van-e val�s es�lye a t�mogat�s oda�t�l�s�nek.

A program egy val�s bank szab�lyzata alapj�n k�sz�lt, de nem teljes. Term�szetesen nem is lehet az, hiszen egy ilyen rendszer teljes kidolgoz�sa nagys�grendekkel t�lmutat a jelenlegi feladat keretein, �gy kimaradtak bel le az ig�nyl rendelkez�s�re �ll� p�nz�sszegre, a csal�d havi nett� j�vedelm�re, az �j lak�s �llapot�ra, az esetleges tulajdonjogokra, a kor�bbi �s az �j lak�s fel�p�t�se k�z�tti k�l�nbs�gekre �s m�g egy�b, a hitel oda�t�l�s�t befoly�sol� k�r�lm�nyre vonatkoz� k�rd�sek, �s csak a csal�di �llapotr�l, a gyermekek sz�m�r�l, az �j lak�s szob�inak sz�m�r�l, �p�t�si k�lts�g�r l �s az �p�tkez�s helye fel l �rdekl d�nk.

1. Gyermektelen k�relmezõknek nem ny�jthat� kedvezm�ny.
2. 200.000 Ft ny�jthat�.
3. 1.200.000 Ft ny�jthat�.
4. 2.200.000 Ft ny�jthat�.
5. 3 gyermekig 2.200.000 Ft ny�jthat�, minden tov�bbi gyermek eset�n a lak�s�p�t�si kedvezm�ny 200.000 Ft
6. Az �p�tend ingatlan szob�inak alacsony sz�ma miatt nem ny�jthat� kedvezm�ny.
7. Az �p�tend ingatlan szob�inak magas sz�ma miatt nem ny�jthat� kedvezm�ny.
8. Az �p�tkez�s magas k�lts�ge miatt nem ny�jthat� kedvezm�ny.
   
   A szak�rtõi rendszer kimenetei ism�tl dnek ugyan, a d�nt�si m�trixb�l �s a forr�sk�db�l azonban kider�l, ezek k�l�nb�z sz�m�t�sok eredm�nyei, m�s-m�s �ton jutottunk ugyanarra az eredm�nyre.

A rendszer haszn�lata

Az �ltalam k�sz�tett szak�rtõi rendszer forr�sa a LAKASCEL.PRL �llom�nyban tal�lhat�.

A program futtat�sakor r�k�rdez az (egyszerûs�tett) elb�r�l�shoz sz�ks�ges k�r�lm�nyekre, mint p�ld�ul a gyermekek sz�ma, a csal�di �llapot, az �p�tkez�s helye �s k�lts�ge �s az �j ingatlan szob�inak sz�ma.

A rendszer bõv�t�se a kimaradt objektumok felv�tel�vel, �s az �j esetek kidolgoz�s�val idõig�nyes, de nem bonyolult feladat.

1. K&H Bank Lebonyol�t�si szab�lyzat
2. Lak�sc�l� t�mogat�sokr�l sz�l� 12/2001.(I.31) rendelet
3. �sszefoglal� t�bl�zat az ig�nybe vehet lak�sc�l� kedvezm�nyekr l �j lak�s v�s�rl�sa, �p�t�se eset�n. (K&H Bank) :
   
   

   Egyed�l�ll�	Gyermektelen	Egy gyermek	K�t gyermek	H�rom gyermek*	Gyermektelen	Egy gyermek	K�t gyermek	H�rom gyermek*
   Bek�lt�zõk sz�ma	1 fõ	2 fõ	3 fõ	4 fõ	1 fõ	2 fõ	3 fõ	4 fõ
   Szobasz�m	1-3	1-3	1,5 - 3,5	2 - 4	1-3	1-3	1,5 - 3,5	2 - 4
   �p�tkez�s helye	Budapest	Budapest	Budapest	Budapest	vid�k	vid�k	vid�k	vid�k
   �p�t�si k�lts�g (Mft)	10,5 - 19,5	10,5 - 19,5	12,5 - 22,0	15,0 - 24,5	9,5 - 18,5	9,5 - 18,5	11,5 - 21,0	14,0 - 22,5
   Lak�s�p�t�si kedvezm�ny	�rtelemszerûen nem ny�jthat�	200.000 Ft	1.200.00 Ft	2.200.00 Ft	�rtelemszerûen nem ny�jthat�	200.000 Ft	1.200.00 Ft	2.200.00 Ft
   Ad�-visszat�r�t�s	legfeljebb 400.000 Ft	legfeljebb 400.000 Ft	legfeljebb 400.000 Ft	legfeljebb 400.000 Ft	legfeljebb 400.000 Ft	legfeljebb 400.000 Ft	legfeljebb 400.000 Ft	legfeljebb 400.000 Ft
   Kieg�sz�tõ kamatt�mogat�s	nem ny�jthat�	ny�jthat�	ny�jthat�	ny�jthat�	nem ny�jthat�	ny�jthat�	ny�jthat�	ny�jthat�
   H�zasp�r	Gyermektelen	Egy gyermek	K�t gyermek	H�rom gyermek*	Gyermektelen	Egy gyermek	K�t gyermek	H�rom gyermek*
   Bek�lt�zõk sz�ma	2 fõ	3 fõ	4 fõ	5 fõ	2 fõ	3 fõ	4 fõ	5 fõ
   Szobasz�m	2 - 4	2 - 4	2 - 4	2 - 5	2 - 4	2 - 4	2 - 4	2 - 5
   �p�tkez�s helye	Budapest	Budapest	Budapest	Budapest	vid�k	vid�k	vid�k	vid�k
   �p�t�si k�lts�g (Mft)	10,5-19,5	12,5 - 22,0	15,0 - 24,5	15,0 - 29,0	9,5 - 18,5	11,5 - 21,0	14,0-22,5	14,0 - 27,0
   Lak�s�p�t�si kedvezm�ny	�rtelemszerûen nem ny�jthat�	200.000 Ft	1.200.00 Ft	2.200.00 Ft	�rtelemszerûen nem ny�jthat�	200.000 Ft	1.200.00 Ft	2.200.00 Ft
   Ad�-visszat�r�t�s	legfeljebb 400.000 Ft	legfeljebb 400.000 Ft	legfeljebb 400.000 Ft	legfeljebb 400.000 Ft	legfeljebb 400.000 Ft	legfeljebb 400.000 Ft	legfeljebb 400.000 Ft	legfeljebb 400.000 Ft
   Kieg�sz�tõ kamatt�mogat�s	nem ny�jthat�	ny�jthat�	ny�jthat�	ny�jthat�	nem ny�jthat�	ny�jthat�	ny�jthat�	ny�jthat�