Miau Wiki - A felhasználó közreműködései [hu]

BA3:Bérleti díjak

2008-09-20T11:41:10Z

Blasi: /* Attribútumok (X, Y oszlopok) */

=Forrás=
[http://miau.gau.hu/nappalos/2008osz/ba3/ba.xls XLS]

=A tervezett alkalmazás/megoldás címe=
Üzlethelyiségek bérleti díjának összehasonlító elemzése forgalomszámlálási adatok figyelembe vételével
(Forgalomszámláló-rendszer vizsgálata, árképzés, árpolitika alapján a menedzsment és a vásárló szemszögéből)

=A feladat előtörténete=
Tanulmányomban a bevásárlóközpont üzlethelyiségeinek bérbeadását vizsgálom, mely mint a bérlő felé és a bérbeadó felé reális indokot ad arra, hogy egy adott helyiség bérleti díja hogyan tevődik össze.
Napjainkban igen fontossá vált azon okok indoklása, mely meghatározza, hogy milyen szempontok alapján is adnak egy üzlethelyiséget bérbe. Eddigiekben forgalomszámlálásra infra-, és lézeres rendszereket használtak, de ezek a rendszerek pontossága 50% alatt húzódott.

A jelenlegi átlagárakat az üzlet építését követöen a beruházás költségéhez mérten 10 éves megtérülési ídőbvel számolták.

=A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=

kamerák felülről figyelik a bejáratokon keresztül haladó látogatókat. Így a kamerák az összes látogatót detektálják, 90%-os pontossággal.
A kamerák a mozgó objektumokat körvonalazzák, ezzel meghatározva az objektumok nagyságát. A kameraképen két, A és B zónát definiálunk, tetszés szerinti geometriával.
Definiáljuk a mozgó objektumok maximális nagyságát, a mozgási sebesség detektálását, a kontrasztot, világosságot és felbontást.
A szoftver detektálja a mozgó objektumokat és számolja a definiált nagysággal azonos méretű (mozgó) objektumok átlépéseit a két zóna között.
A rendszer csak azokat a mozgó objektumokat számlálja, melyek teljes méretükkel léptek ki az egyik zónából és léptek be a másik zónába.
Ha egy mozgó objektum kilép az egyik zónából, de nem lép be a másikba, a rendszer nem veszi figyelembe, „nem számolja meg”.

A számlálás értékei Microsoft Access .mdb formátumú fájlban kerülnek rögzítésre. Ezeket az adatbázisokat dolgozza fel a RealStat.
A rendszer hálózaton belül bárhonnan elérhető. Interneten keresztül csak a belső hálózati engedéllyel rendelkező személyek tekinthetik meg. A kamerák riportjai egyenként és egységekké rendezve (bejáratonként) is megtekinthetőek. A program rugalmasan kínál lehetőséget a riportok időbeli megformázására. Ennek alapján egyszerűen készíthetünk ötperces, negyedórás, órás, napos, heti, havi, negyedéves és éves riportokat.

=A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=

Beadott munkámban a felhasznált adatok csak részben valósak. A bevásárlóközpont üzemeltetőjének kérésére egyes adatokat megváltoztattam. Ami az áthaladó forgalmat illeti valós adatokon alapul éves szinten.

==Objektumok (sorok)==

Alapadat táblában az objektum oszlopban illetve annak soraiban található a bevásárlóközpont öt legforgalmasabb bejárata.

'''Objektumok'''
• Eiffel kapu

• Ferdinánd kapu

• Indochina kapu

• Mill kapu

• Nyugati átjáró

==Attribútumok (X, Y oszlopok)==
Az alap adatbázisban a következő attribútumok vannak feltüntetve:

• Bejárathoz viszonyított üzlet minimum bérleti ideje (X), mértékegysége: Év, Irány: 0, melyben a hosszabb bérleti időt részesíti előnyben (preferál).

• Bérelhető üzlet vevőterének nagysága (X), mértékegysége: m², Irány: 0, melyben a kisebb területű üzlethelyiséget részesíti előnyben (preferál).

• Üzlet Portáljának maximális reklám-kirakat maximális felülete (X ), mértékegysége: m², Irány: 1, melyben a reklámfelületet részesíti előnyben (preferál).

• Üzlethez tartozó kiszolgálóhelyiség mérete (X), mértékegysége: m², Irány: 1, melyben a kiszolgálóhelyiséget részesíti előnyben (preferál).

• Éves szinten megforduló látogató bejáratok szerint (X), mértékegysége: fő , Irány: 0, melyben a bejáratoknál megforduló legtöbb látogatót részesíti előnyben (preferál).

• Átlagár bejáratoktól függően (Y) mértékegysége: Ft/ m², Irány: 1, melyben az olcsóbb átlagárt részesíti előnyben (preferál).

=A feladat által érintett célcsoportok=

Hasznosságát az Üzemeltetés és a HR használja ki legfőképpen,
hiszen az árképzés hitelességét,
hasznosságát a rendszer támasztja alá.
Valamint Marketing, mely jövőbeni tervek, reklámok készítésében nyújt segítséget.

=A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=

Hasznossága az árképzésben csupán annyi, hogy egy adott üzlet előtt elhaladó napi, heti, havi, éves forgalom számszerű meghatározása, mely indoklást ad arra a bérlőnek, hogy miért kerül ennyibe az üzlethelyiség bérleti díja, és hogy az adott üzlethelyiség a meghatározott időszakra megéri-e a bérleti díja.

Milyen mértékben befolyásolja a forgalom az üzlethelyiségeket bérlők bevételeit, forgalmát?

Bérlőnek fontos a forgalomszámláló által számolt számadat, hiszen kalkulálni tud egy éves áthaladó forgalom után arra, hogy a jövőben mire is számíthat.

=A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=

Munkám során a következő alkalmazásokat alakítottam ki az xls. munkafüzetben
Info munkafüzet: tartalmaz egy rövid bemutatást arról, hogy a munkám folyamán milyen szempontokat is vettem figyelembe. Továbbá tartalmazza hivatkozással a többi munkafüzet elérhetőségét.
Data munkafüzet: tartalmazza a meghatározott nézetek szerint kialakított 7x31 táblázatot, mely a továbbiakban alapadatként szolgál.
Pivot munkafüzet: az alapadatok segítségével egy kimutatás varázslóval generál Pivot táblázatot szűrési lehetőségekkel. Pivot táblázat jelentősége a nagy adatbázis kezelésére és szűrésére szolgál.
Coco munkafüzet: FKERES függvény segitségével készült. A Coco munkafüzet tartalmazza:

== Címsor szövege ==
Alapadatok

• '''Rangsorszámok''' (melyet egy Sorszám függvénnyel rangsorszámot generál)

• '''Lépcsők''' ( értékben Ft-ban) : itt a Solver kimeneti paramétereit helyezzük el.

• '''Coco''' ( érték FT-ban): FKERES függvény segítségével a Solver adatokhoz mérten kitölt.

Táblázat fontos részét képezi a hiba nényzetes összege is, mely a Solver célérték mezőjét képezi.

=Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=

Solver alapján a bejáratokhoz mérten a négyzetméter ár kiegyensúlyozott.

Második lépésben egy Coco-online tesztet is végeztünk, melynek eredménye, azt mutatta, hogy a Mill kapu ármeghatározása a négyzetméterhez viszonyítva fajlagos nyertes KO szempont feltételezésében.

=Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=

Azt gondolom, mivel a Nyugati átjáró a legforgalmasabb és a bérleti díj is csak kis mértékben haladja meg az optimálist, ezért ezt a bejáratot tartom a legoptimálisabb választásnak, hiszen itt halad át éves szinten a legnagyobb forgalom.
Következtetés képen ezen a bejáraton a legvalószínűbb a nagyobb bevétel.

=Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=

Mivel a cél, a minél nagyobb bérleti díj meghatározása ezért úgy gondolom, a látogatók számának növelésében látom elsősorban a megoldást, persze ez csak egy szempont. Lehet a bérleti díjat is csökkenteni, csak a kérdés az, hogy vajon a bérlők hajlandóak-e az áraikat is a bérleti díjhoz mérten csökkenteni?

=Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=
=Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=
[https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:COCO:000_minta nyilatkozat és kitöltési segédlet]
[[Kategória:Hasonlóságelemzés_(special)]]

[[Kategória:Hasonlóságelemzés_(classic)]]

• Üzleti Informatika 2007 Gödöllő ( írta: Dr. Pitlik László)

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/2007:autok

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/2007:M%C3%BCzli-%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1s

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/2007:Telefonok_%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:COCO:000_minta

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:M%C3%BCzliszeletek

BA3:Bérleti díjak

2008-09-20T11:38:54Z

Blasi: /* Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS) */

=Forrás=
[http://miau.gau.hu/nappalos/2008osz/ba3/ba.xls XLS]

=A tervezett alkalmazás/megoldás címe=
Üzlethelyiségek bérleti díjának összehasonlító elemzése forgalomszámlálási adatok figyelembe vételével
(Forgalomszámláló-rendszer vizsgálata, árképzés, árpolitika alapján a menedzsment és a vásárló szemszögéből)

=A feladat előtörténete=
Tanulmányomban a bevásárlóközpont üzlethelyiségeinek bérbeadását vizsgálom, mely mint a bérlő felé és a bérbeadó felé reális indokot ad arra, hogy egy adott helyiség bérleti díja hogyan tevődik össze.
Napjainkban igen fontossá vált azon okok indoklása, mely meghatározza, hogy milyen szempontok alapján is adnak egy üzlethelyiséget bérbe. Eddigiekben forgalomszámlálásra infra-, és lézeres rendszereket használtak, de ezek a rendszerek pontossága 50% alatt húzódott.

A jelenlegi átlagárakat az üzlet építését követöen a beruházás költségéhez mérten 10 éves megtérülési ídőbvel számolták.

=A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=

kamerák felülről figyelik a bejáratokon keresztül haladó látogatókat. Így a kamerák az összes látogatót detektálják, 90%-os pontossággal.
A kamerák a mozgó objektumokat körvonalazzák, ezzel meghatározva az objektumok nagyságát. A kameraképen két, A és B zónát definiálunk, tetszés szerinti geometriával.
Definiáljuk a mozgó objektumok maximális nagyságát, a mozgási sebesség detektálását, a kontrasztot, világosságot és felbontást.
A szoftver detektálja a mozgó objektumokat és számolja a definiált nagysággal azonos méretű (mozgó) objektumok átlépéseit a két zóna között.
A rendszer csak azokat a mozgó objektumokat számlálja, melyek teljes méretükkel léptek ki az egyik zónából és léptek be a másik zónába.
Ha egy mozgó objektum kilép az egyik zónából, de nem lép be a másikba, a rendszer nem veszi figyelembe, „nem számolja meg”.

A számlálás értékei Microsoft Access .mdb formátumú fájlban kerülnek rögzítésre. Ezeket az adatbázisokat dolgozza fel a RealStat.
A rendszer hálózaton belül bárhonnan elérhető. Interneten keresztül csak a belső hálózati engedéllyel rendelkező személyek tekinthetik meg. A kamerák riportjai egyenként és egységekké rendezve (bejáratonként) is megtekinthetőek. A program rugalmasan kínál lehetőséget a riportok időbeli megformázására. Ennek alapján egyszerűen készíthetünk ötperces, negyedórás, órás, napos, heti, havi, negyedéves és éves riportokat.

=A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=

Beadott munkámban a felhasznált adatok csak részben valósak. A bevásárlóközpont üzemeltetőjének kérésére egyes adatokat megváltoztattam. Ami az áthaladó forgalmat illeti valós adatokon alapul éves szinten.

==Objektumok (sorok)==

Alapadat táblában az objektum oszlopban illetve annak soraiban található a bevásárlóközpont öt legforgalmasabb bejárata.

'''Objektumok'''
• Eiffel kapu

• Ferdinánd kapu

• Indochina kapu

• Mill kapu

• Nyugati átjáró

==Attribútumok (X, Y oszlopok)==
Az alap adatbázisban a következő attribútumok vannak feltüntetve:

• Bejárathoz viszonyított üzlet minimum bérleti ideje (X), mértékegysége: Év, Irány: 0, melyben a hosszabb bérleti időt részesíti előnyben (preferál).

• Bérelhető üzlet vevőterének nagysága (X), mértékegysége: m², Irány: 1, melyben a kisebb területű üzlethelyiséget részesíti előnyben (preferál).

• Üzlet Portáljának maximális reklám-kirakat maximális felülete (X ), mértékegysége: m², Irány: 0, melyben a reklámfelületet részesíti előnyben (preferál).

• Üzlethez tartozó kiszolgálóhelyiség mérete (X), mértékegysége: m², Irány: 1, melyben a kiszolgálóhelyiséget részesíti előnyben (preferál).

• Éves szinten megforduló látogató bejáratok szerint (X), mértékegysége: fő , Irány: 0, melyben a bejáratoknál megforduló legtöbb látogatót részesíti előnyben (preferál).

• Átlagár bejáratoktól függően (Y) mértékegysége: Ft/ m², Irány: 1, melyben az olcsóbb átlagárt részesíti előnyben (preferál).

=A feladat által érintett célcsoportok=

Hasznosságát az Üzemeltetés és a HR használja ki legfőképpen,
hiszen az árképzés hitelességét,
hasznosságát a rendszer támasztja alá.
Valamint Marketing, mely jövőbeni tervek, reklámok készítésében nyújt segítséget.

=A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=

Hasznossága az árképzésben csupán annyi, hogy egy adott üzlet előtt elhaladó napi, heti, havi, éves forgalom számszerű meghatározása, mely indoklást ad arra a bérlőnek, hogy miért kerül ennyibe az üzlethelyiség bérleti díja, és hogy az adott üzlethelyiség a meghatározott időszakra megéri-e a bérleti díja.

Milyen mértékben befolyásolja a forgalom az üzlethelyiségeket bérlők bevételeit, forgalmát?

Bérlőnek fontos a forgalomszámláló által számolt számadat, hiszen kalkulálni tud egy éves áthaladó forgalom után arra, hogy a jövőben mire is számíthat.

=A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=

Munkám során a következő alkalmazásokat alakítottam ki az xls. munkafüzetben
Info munkafüzet: tartalmaz egy rövid bemutatást arról, hogy a munkám folyamán milyen szempontokat is vettem figyelembe. Továbbá tartalmazza hivatkozással a többi munkafüzet elérhetőségét.
Data munkafüzet: tartalmazza a meghatározott nézetek szerint kialakított 7x31 táblázatot, mely a továbbiakban alapadatként szolgál.
Pivot munkafüzet: az alapadatok segítségével egy kimutatás varázslóval generál Pivot táblázatot szűrési lehetőségekkel. Pivot táblázat jelentősége a nagy adatbázis kezelésére és szűrésére szolgál.
Coco munkafüzet: FKERES függvény segitségével készült. A Coco munkafüzet tartalmazza:

== Címsor szövege ==
Alapadatok

• '''Rangsorszámok''' (melyet egy Sorszám függvénnyel rangsorszámot generál)

• '''Lépcsők''' ( értékben Ft-ban) : itt a Solver kimeneti paramétereit helyezzük el.

• '''Coco''' ( érték FT-ban): FKERES függvény segítségével a Solver adatokhoz mérten kitölt.

Táblázat fontos részét képezi a hiba nényzetes összege is, mely a Solver célérték mezőjét képezi.

=Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=

Solver alapján a bejáratokhoz mérten a négyzetméter ár kiegyensúlyozott.

Második lépésben egy Coco-online tesztet is végeztünk, melynek eredménye, azt mutatta, hogy a Mill kapu ármeghatározása a négyzetméterhez viszonyítva fajlagos nyertes KO szempont feltételezésében.

=Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=

Azt gondolom, mivel a Nyugati átjáró a legforgalmasabb és a bérleti díj is csak kis mértékben haladja meg az optimálist, ezért ezt a bejáratot tartom a legoptimálisabb választásnak, hiszen itt halad át éves szinten a legnagyobb forgalom.
Következtetés képen ezen a bejáraton a legvalószínűbb a nagyobb bevétel.

=Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=

Mivel a cél, a minél nagyobb bérleti díj meghatározása ezért úgy gondolom, a látogatók számának növelésében látom elsősorban a megoldást, persze ez csak egy szempont. Lehet a bérleti díjat is csökkenteni, csak a kérdés az, hogy vajon a bérlők hajlandóak-e az áraikat is a bérleti díjhoz mérten csökkenteni?

=Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=
=Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=
[https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:COCO:000_minta nyilatkozat és kitöltési segédlet]
[[Kategória:Hasonlóságelemzés_(special)]]

[[Kategória:Hasonlóságelemzés_(classic)]]

• Üzleti Informatika 2007 Gödöllő ( írta: Dr. Pitlik László)

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/2007:autok

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/2007:M%C3%BCzli-%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1s

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/2007:Telefonok_%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:COCO:000_minta

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:M%C3%BCzliszeletek

BA3:Bérleti díjak

2008-09-20T11:38:08Z

Blasi: /* Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY) */

=Forrás=
[http://miau.gau.hu/nappalos/2008osz/ba3/ba.xls XLS]

=A tervezett alkalmazás/megoldás címe=
Üzlethelyiségek bérleti díjának összehasonlító elemzése forgalomszámlálási adatok figyelembe vételével
(Forgalomszámláló-rendszer vizsgálata, árképzés, árpolitika alapján a menedzsment és a vásárló szemszögéből)

=A feladat előtörténete=
Tanulmányomban a bevásárlóközpont üzlethelyiségeinek bérbeadását vizsgálom, mely mint a bérlő felé és a bérbeadó felé reális indokot ad arra, hogy egy adott helyiség bérleti díja hogyan tevődik össze.
Napjainkban igen fontossá vált azon okok indoklása, mely meghatározza, hogy milyen szempontok alapján is adnak egy üzlethelyiséget bérbe. Eddigiekben forgalomszámlálásra infra-, és lézeres rendszereket használtak, de ezek a rendszerek pontossága 50% alatt húzódott.

A jelenlegi átlagárakat az üzlet építését követöen a beruházás költségéhez mérten 10 éves megtérülési ídőbvel számolták.

=A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=

kamerák felülről figyelik a bejáratokon keresztül haladó látogatókat. Így a kamerák az összes látogatót detektálják, 90%-os pontossággal.
A kamerák a mozgó objektumokat körvonalazzák, ezzel meghatározva az objektumok nagyságát. A kameraképen két, A és B zónát definiálunk, tetszés szerinti geometriával.
Definiáljuk a mozgó objektumok maximális nagyságát, a mozgási sebesség detektálását, a kontrasztot, világosságot és felbontást.
A szoftver detektálja a mozgó objektumokat és számolja a definiált nagysággal azonos méretű (mozgó) objektumok átlépéseit a két zóna között.
A rendszer csak azokat a mozgó objektumokat számlálja, melyek teljes méretükkel léptek ki az egyik zónából és léptek be a másik zónába.
Ha egy mozgó objektum kilép az egyik zónából, de nem lép be a másikba, a rendszer nem veszi figyelembe, „nem számolja meg”.

A számlálás értékei Microsoft Access .mdb formátumú fájlban kerülnek rögzítésre. Ezeket az adatbázisokat dolgozza fel a RealStat.
A rendszer hálózaton belül bárhonnan elérhető. Interneten keresztül csak a belső hálózati engedéllyel rendelkező személyek tekinthetik meg. A kamerák riportjai egyenként és egységekké rendezve (bejáratonként) is megtekinthetőek. A program rugalmasan kínál lehetőséget a riportok időbeli megformázására. Ennek alapján egyszerűen készíthetünk ötperces, negyedórás, órás, napos, heti, havi, negyedéves és éves riportokat.

=A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=

Beadott munkámban a felhasznált adatok csak részben valósak. A bevásárlóközpont üzemeltetőjének kérésére egyes adatokat megváltoztattam. Ami az áthaladó forgalmat illeti valós adatokon alapul éves szinten.

==Objektumok (sorok)==

Alapadat táblában az objektum oszlopban illetve annak soraiban található a bevásárlóközpont öt legforgalmasabb bejárata.

'''Objektumok'''
• Eiffel kapu

• Ferdinánd kapu

• Indochina kapu

• Mill kapu

• Nyugati átjáró

==Attribútumok (X, Y oszlopok)==
Az alap adatbázisban a következő attribútumok vannak feltüntetve:

• Bejárathoz viszonyított üzlet minimum bérleti ideje (X), mértékegysége: Év, Irány: 0, melyben a hosszabb bérleti időt részesíti előnyben (preferál).

• Bérelhető üzlet vevőterének nagysága (X), mértékegysége: m², Irány: 1, melyben a kisebb területű üzlethelyiséget részesíti előnyben (preferál).

• Üzlet Portáljának maximális reklám-kirakat maximális felülete (X ), mértékegysége: m², Irány: 0, melyben a reklámfelületet részesíti előnyben (preferál).

• Üzlethez tartozó kiszolgálóhelyiség mérete (X), mértékegysége: m², Irány: 1, melyben a kiszolgálóhelyiséget részesíti előnyben (preferál).

• Éves szinten megforduló látogató bejáratok szerint (X), mértékegysége: fő , Irány: 0, melyben a bejáratoknál megforduló legtöbb látogatót részesíti előnyben (preferál).

• Átlagár bejáratoktól függően (Y) mértékegysége: Ft/ m², Irány: 1, melyben az olcsóbb átlagárt részesíti előnyben (preferál).

=A feladat által érintett célcsoportok=

Hasznosságát az Üzemeltetés és a HR használja ki legfőképpen,
hiszen az árképzés hitelességét,
hasznosságát a rendszer támasztja alá.
Valamint Marketing, mely jövőbeni tervek, reklámok készítésében nyújt segítséget.

=A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=

Hasznossága az árképzésben csupán annyi, hogy egy adott üzlet előtt elhaladó napi, heti, havi, éves forgalom számszerű meghatározása, mely indoklást ad arra a bérlőnek, hogy miért kerül ennyibe az üzlethelyiség bérleti díja, és hogy az adott üzlethelyiség a meghatározott időszakra megéri-e a bérleti díja.

Milyen mértékben befolyásolja a forgalom az üzlethelyiségeket bérlők bevételeit, forgalmát?

Bérlőnek fontos a forgalomszámláló által számolt számadat, hiszen kalkulálni tud egy éves áthaladó forgalom után arra, hogy a jövőben mire is számíthat.

=A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=

Munkám során a következő alkalmazásokat alakítottam ki az xls. munkafüzetben
Info munkafüzet: tartalmaz egy rövid bemutatást arról, hogy a munkám folyamán milyen szempontokat is vettem figyelembe. Továbbá tartalmazza hivatkozással a többi munkafüzet elérhetőségét.
Data munkafüzet: tartalmazza a meghatározott nézetek szerint kialakított 7x31 táblázatot, mely a továbbiakban alapadatként szolgál.
Pivot munkafüzet: az alapadatok segítségével egy kimutatás varázslóval generál Pivot táblázatot szűrési lehetőségekkel. Pivot táblázat jelentősége a nagy adatbázis kezelésére és szűrésére szolgál.
Coco munkafüzet: FKERES függvény segitségével készült. A Coco munkafüzet tartalmazza:

== Címsor szövege ==
Alapadatok

• '''Rangsorszámok''' (melyet egy Sorszám függvénnyel rangsorszámot generál)

• '''Lépcsők''' ( értékben Ft-ban) : itt a Solver kimeneti paramétereit helyezzük el.

• '''Coco''' ( érték FT-ban): FKERES függvény segítségével a Solver adatokhoz mérten kitölt.

Táblázat fontos részét képezi a hiba nényzetes összege is, mely a Solver célérték mezőjét képezi.

=Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=

Solver alapján a bejáratokhoz mérten a négyzetméter ár kiegyensúlyozott.

Második lépésben egy Coco-online tesztet is végeztünk, melynek eredménye, azt mutatta, hogy a Mill kapu ármeghatározása a négyzetméterhez viszonyítva fajlagos nyertes KO szempont feltételezésében.

=Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=

Azt gondolom, mivel a Nyugati átjáró a legforgalmasabb és a bérleti díj is csak kis mértékben haladja meg az optimálist, ezért ezt a bejáratot tartom a legoptimálisabb választásnak, hiszen itt halad át éves szinten a legnagyobb forgalom.
Következtetés képeen ezen a bejáraton a leg valószínűbb a nagyobb bevétel.

=Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=

Mivel a cél, a minél nagyobb bérleti díj meghatározása ezért úgy gondolom, a látogatók számának növelésében látom elsősorban a megoldást, persze ez csak egy szempont. Lehet a bérleti díjat is csökkenteni, csak a kérdés az, hogy vajon a bérlők hajlandóak-e az áraikat is a bérleti díjhoz mérten csökkenteni?

=Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=
=Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=
[https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:COCO:000_minta nyilatkozat és kitöltési segédlet]
[[Kategória:Hasonlóságelemzés_(special)]]

[[Kategória:Hasonlóságelemzés_(classic)]]

• Üzleti Informatika 2007 Gödöllő ( írta: Dr. Pitlik László)

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/2007:autok

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/2007:M%C3%BCzli-%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1s

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/2007:Telefonok_%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:COCO:000_minta

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:M%C3%BCzliszeletek

BA3:Bérleti díjak

2008-09-20T10:57:13Z

Blasi: /* A feladat előtörténete */

=Forrás=
[http://miau.gau.hu/nappalos/2008osz/ba3/ba.xls XLS]

=A tervezett alkalmazás/megoldás címe=
Üzlethelyiségek bérleti díjának összehasonlító elemzése forgalomszámlálási adatok figyelembe vételével
(Forgalomszámláló-rendszer vizsgálata, árképzés, árpolitika alapján a menedzsment és a vásárló szemszögéből)

=A feladat előtörténete=
Tanulmányomban a bevásárlóközpont üzlethelyiségeinek bérbeadását vizsgálom, mely mint a bérlő felé és a bérbeadó felé reális indokot ad arra, hogy egy adott helyiség bérleti díja hogyan tevődik össze.
Napjainkban igen fontossá vált azon okok indoklása, mely meghatározza, hogy milyen szempontok alapján is adnak egy üzlethelyiséget bérbe. Eddigiekben forgalomszámlálásra infra-, és lézeres rendszereket használtak, de ezek a rendszerek pontossága 50% alatt húzódott.

A jelenlegi átlagárakat az üzlet építését követöen a beruházás költségéhez mérten 10 éves megtérülési ídőbvel számolták.

=A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=

kamerák felülről figyelik a bejáratokon keresztül haladó látogatókat. Így a kamerák az összes látogatót detektálják, 90%-os pontossággal.
A kamerák a mozgó objektumokat körvonalazzák, ezzel meghatározva az objektumok nagyságát. A kameraképen két, A és B zónát definiálunk, tetszés szerinti geometriával.
Definiáljuk a mozgó objektumok maximális nagyságát, a mozgási sebesség detektálását, a kontrasztot, világosságot és felbontást.
A szoftver detektálja a mozgó objektumokat és számolja a definiált nagysággal azonos méretű (mozgó) objektumok átlépéseit a két zóna között.
A rendszer csak azokat a mozgó objektumokat számlálja, melyek teljes méretükkel léptek ki az egyik zónából és léptek be a másik zónába.
Ha egy mozgó objektum kilép az egyik zónából, de nem lép be a másikba, a rendszer nem veszi figyelembe, „nem számolja meg”.

A számlálás értékei Microsoft Access .mdb formátumú fájlban kerülnek rögzítésre. Ezeket az adatbázisokat dolgozza fel a RealStat.
A rendszer hálózaton belül bárhonnan elérhető. Interneten keresztül csak a belső hálózati engedéllyel rendelkező személyek tekinthetik meg. A kamerák riportjai egyenként és egységekké rendezve (bejáratonként) is megtekinthetőek. A program rugalmasan kínál lehetőséget a riportok időbeli megformázására. Ennek alapján egyszerűen készíthetünk ötperces, negyedórás, órás, napos, heti, havi, negyedéves és éves riportokat.

=A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=

Beadott munkámban a felhasznált adatok csak részben valósak. A bevásárlóközpont üzemeltetőjének kérésére egyes adatokat megváltoztattam. Ami az áthaladó forgalmat illeti valós adatokon alapul éves szinten.

==Objektumok (sorok)==

Alapadat táblában az objektum oszlopban illetve annak soraiban található a bevásárlóközpont öt legforgalmasabb bejárata.

'''Objektumok'''
• Eiffel kapu

• Ferdinánd kapu

• Indochina kapu

• Mill kapu

• Nyugati átjáró

==Attribútumok (X, Y oszlopok)==
Az alap adatbázisban a következő attribútumok vannak feltüntetve:

• Bejárathoz viszonyított üzlet minimum bérleti ideje (X), mértékegysége: Év, Irány: 0, melyben a hosszabb bérleti időt részesíti előnyben (preferál).

• Bérelhető üzlet vevőterének nagysága (X), mértékegysége: m², Irány: 1, melyben a kisebb területű üzlethelyiséget részesíti előnyben (preferál).

• Üzlet Portáljának maximális reklám-kirakat maximális felülete (X ), mértékegysége: m², Irány: 0, melyben a reklámfelületet részesíti előnyben (preferál).

• Üzlethez tartozó kiszolgálóhelyiség mérete (X), mértékegysége: m², Irány: 1, melyben a kiszolgálóhelyiséget részesíti előnyben (preferál).

• Éves szinten megforduló látogató bejáratok szerint (X), mértékegysége: fő , Irány: 0, melyben a bejáratoknál megforduló legtöbb látogatót részesíti előnyben (preferál).

• Átlagár bejáratoktól függően (Y) mértékegysége: Ft/ m², Irány: 1, melyben az olcsóbb átlagárt részesíti előnyben (preferál).

=A feladat által érintett célcsoportok=

Hasznosságát az Üzemeltetés és a HR használja ki legfőképpen,
hiszen az árképzés hitelességét,
hasznosságát a rendszer támasztja alá.
Valamint Marketing, mely jövőbeni tervek, reklámok készítésében nyújt segítséget.

=A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=

Hasznossága az árképzésben csupán annyi, hogy egy adott üzlet előtt elhaladó napi, heti, havi, éves forgalom számszerű meghatározása, mely indoklást ad arra a bérlőnek, hogy miért kerül ennyibe az üzlethelyiség bérleti díja, és hogy az adott üzlethelyiség a meghatározott időszakra megéri-e a bérleti díja.

Milyen mértékben befolyásolja a forgalom az üzlethelyiségeket bérlők bevételeit, forgalmát?

Bérlőnek fontos a forgalomszámláló által számolt számadat, hiszen kalkulálni tud egy éves áthaladó forgalom után arra, hogy a jövőben mire is számíthat.

=A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=

Munkám során a következő alkalmazásokat alakítottam ki az xls. munkafüzetben
Info munkafüzet: tartalmaz egy rövid bemutatást arról, hogy a munkám folyamán milyen szempontokat is vettem figyelembe. Továbbá tartalmazza hivatkozással a többi munkafüzet elérhetőségét.
Data munkafüzet: tartalmazza a meghatározott nézetek szerint kialakított 7x31 táblázatot, mely a továbbiakban alapadatként szolgál.
Pivot munkafüzet: az alapadatok segítségével egy kimutatás varázslóval generál Pivot táblázatot szűrési lehetőségekkel. Pivot táblázat jelentősége a nagy adatbázis kezelésére és szűrésére szolgál.
Coco munkafüzet: FKERES függvény segitségével készült. A Coco munkafüzet tartalmazza:

== Címsor szövege ==
Alapadatok

• '''Rangsorszámok''' (melyet egy Sorszám függvénnyel rangsorszámot generál)

• '''Lépcsők''' ( értékben Ft-ban) : itt a Solver kimeneti paramétereit helyezzük el.

• '''Coco''' ( érték FT-ban): FKERES függvény segítségével a Solver adatokhoz mérten kitölt.

Táblázat fontos részét képezi a hiba nényzetes összege is, mely a Solver célérték mezőjét képezi.

=Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=

Solver alapján a bejáratokhoz mérten a négyzetméter ár optimálisan van meghatározva.

Coco-online elemzésnél észre vehetjük azt, hogy az Eiffel, Ferdinánd, Indcochina kapu ármeghatározása az átlagárhoz képest olcsónak bizonyul.
A nyugati bejáratnál az átlagár meglehetősen magasabb, mint az az ár ami optimális lehetne, mint vevő, mint bérbeadó szenpontjából.

=Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=

Azt gondolom, mivel a Nyugati átjáró a legforgalmasabb és a bérleti díj is csak kis mértékben haladja meg az optimálist, ezért ezt a bejáratot tartom a legoptimálisabb választásnak, hiszen itt halad át éves szinten a legnagyobb forgalom.
Következtetés képeen ezen a bejáraton a leg valószínűbb a nagyobb bevétel.

=Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=

Mivel a cél, a minél nagyobb bérleti díj meghatározása ezért úgy gondolom, a látogatók számának növelésében látom elsősorban a megoldást, persze ez csak egy szempont. Lehet a bérleti díjat is csökkenteni, csak a kérdés az, hogy vajon a bérlők hajlandóak-e az áraikat is a bérleti díjhoz mérten csökkenteni?

=Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=
=Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=
[https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:COCO:000_minta nyilatkozat és kitöltési segédlet]
[[Kategória:Hasonlóságelemzés_(special)]]

[[Kategória:Hasonlóságelemzés_(classic)]]

• Üzleti Informatika 2007 Gödöllő ( írta: Dr. Pitlik László)

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/2007:autok

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/2007:M%C3%BCzli-%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1s

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/2007:Telefonok_%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:COCO:000_minta

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:M%C3%BCzliszeletek

BA3:Bérleti díjak

2008-09-20T10:54:40Z

Blasi: /* A feladat előtörténete */

=Forrás=
[http://miau.gau.hu/nappalos/2008osz/ba3/ba.xls XLS]

=A tervezett alkalmazás/megoldás címe=
Üzlethelyiségek bérleti díjának összehasonlító elemzése forgalomszámlálási adatok figyelembe vételével
(Forgalomszámláló-rendszer vizsgálata, árképzés, árpolitika alapján a menedzsment és a vásárló szemszögéből)

=A feladat előtörténete=
Tanulmányomban a bevásárlóközpont üzlethelyiségeinek bérbeadását vizsgálom, mely mint a bérlő felé és a bérbeadó felé reális indokot ad arra, hogy egy adott helyiség bérleti díja hogyan tevődik össze.
Napjainkban igen fontossá vált azon okok indoklása, mely meghatározza, hogy milyen szempontok alapján is adnak egy üzlethelyiséget bérbe. Eddigiekben forgalomszámlálásra infra-, és lézeres rendszereket használtak, de ezek a rendszerek pontossága 50% alatt húzódott.

=A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=

kamerák felülről figyelik a bejáratokon keresztül haladó látogatókat. Így a kamerák az összes látogatót detektálják, 90%-os pontossággal.
A kamerák a mozgó objektumokat körvonalazzák, ezzel meghatározva az objektumok nagyságát. A kameraképen két, A és B zónát definiálunk, tetszés szerinti geometriával.
Definiáljuk a mozgó objektumok maximális nagyságát, a mozgási sebesség detektálását, a kontrasztot, világosságot és felbontást.
A szoftver detektálja a mozgó objektumokat és számolja a definiált nagysággal azonos méretű (mozgó) objektumok átlépéseit a két zóna között.
A rendszer csak azokat a mozgó objektumokat számlálja, melyek teljes méretükkel léptek ki az egyik zónából és léptek be a másik zónába.
Ha egy mozgó objektum kilép az egyik zónából, de nem lép be a másikba, a rendszer nem veszi figyelembe, „nem számolja meg”.

A számlálás értékei Microsoft Access .mdb formátumú fájlban kerülnek rögzítésre. Ezeket az adatbázisokat dolgozza fel a RealStat.
A rendszer hálózaton belül bárhonnan elérhető. Interneten keresztül csak a belső hálózati engedéllyel rendelkező személyek tekinthetik meg. A kamerák riportjai egyenként és egységekké rendezve (bejáratonként) is megtekinthetőek. A program rugalmasan kínál lehetőséget a riportok időbeli megformázására. Ennek alapján egyszerűen készíthetünk ötperces, negyedórás, órás, napos, heti, havi, negyedéves és éves riportokat.

=A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=

Beadott munkámban a felhasznált adatok csak részben valósak. A bevásárlóközpont üzemeltetőjének kérésére egyes adatokat megváltoztattam. Ami az áthaladó forgalmat illeti valós adatokon alapul éves szinten.

==Objektumok (sorok)==

Alapadat táblában az objektum oszlopban illetve annak soraiban található a bevásárlóközpont öt legforgalmasabb bejárata.

'''Objektumok'''
• Eiffel kapu

• Ferdinánd kapu

• Indochina kapu

• Mill kapu

• Nyugati átjáró

==Attribútumok (X, Y oszlopok)==
Az alap adatbázisban a következő attribútumok vannak feltüntetve:

• Bejárathoz viszonyított üzlet minimum bérleti ideje (X), mértékegysége: Év, Irány: 0, melyben a hosszabb bérleti időt részesíti előnyben (preferál).

• Bérelhető üzlet vevőterének nagysága (X), mértékegysége: m², Irány: 1, melyben a kisebb területű üzlethelyiséget részesíti előnyben (preferál).

• Üzlet Portáljának maximális reklám-kirakat maximális felülete (X ), mértékegysége: m², Irány: 0, melyben a reklámfelületet részesíti előnyben (preferál).

• Üzlethez tartozó kiszolgálóhelyiség mérete (X), mértékegysége: m², Irány: 1, melyben a kiszolgálóhelyiséget részesíti előnyben (preferál).

• Éves szinten megforduló látogató bejáratok szerint (X), mértékegysége: fő , Irány: 0, melyben a bejáratoknál megforduló legtöbb látogatót részesíti előnyben (preferál).

• Átlagár bejáratoktól függően (Y) mértékegysége: Ft/ m², Irány: 1, melyben az olcsóbb átlagárt részesíti előnyben (preferál).

=A feladat által érintett célcsoportok=

Hasznosságát az Üzemeltetés és a HR használja ki legfőképpen,
hiszen az árképzés hitelességét,
hasznosságát a rendszer támasztja alá.
Valamint Marketing, mely jövőbeni tervek, reklámok készítésében nyújt segítséget.

=A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=

Hasznossága az árképzésben csupán annyi, hogy egy adott üzlet előtt elhaladó napi, heti, havi, éves forgalom számszerű meghatározása, mely indoklást ad arra a bérlőnek, hogy miért kerül ennyibe az üzlethelyiség bérleti díja, és hogy az adott üzlethelyiség a meghatározott időszakra megéri-e a bérleti díja.

Milyen mértékben befolyásolja a forgalom az üzlethelyiségeket bérlők bevételeit, forgalmát?

Bérlőnek fontos a forgalomszámláló által számolt számadat, hiszen kalkulálni tud egy éves áthaladó forgalom után arra, hogy a jövőben mire is számíthat.

=A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=

Munkám során a következő alkalmazásokat alakítottam ki az xls. munkafüzetben
Info munkafüzet: tartalmaz egy rövid bemutatást arról, hogy a munkám folyamán milyen szempontokat is vettem figyelembe. Továbbá tartalmazza hivatkozással a többi munkafüzet elérhetőségét.
Data munkafüzet: tartalmazza a meghatározott nézetek szerint kialakított 7x31 táblázatot, mely a továbbiakban alapadatként szolgál.
Pivot munkafüzet: az alapadatok segítségével egy kimutatás varázslóval generál Pivot táblázatot szűrési lehetőségekkel. Pivot táblázat jelentősége a nagy adatbázis kezelésére és szűrésére szolgál.
Coco munkafüzet: FKERES függvény segitségével készült. A Coco munkafüzet tartalmazza:

== Címsor szövege ==
Alapadatok

• '''Rangsorszámok''' (melyet egy Sorszám függvénnyel rangsorszámot generál)

• '''Lépcsők''' ( értékben Ft-ban) : itt a Solver kimeneti paramétereit helyezzük el.

• '''Coco''' ( érték FT-ban): FKERES függvény segítségével a Solver adatokhoz mérten kitölt.

Táblázat fontos részét képezi a hiba nényzetes összege is, mely a Solver célérték mezőjét képezi.

=Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=

Solver alapján a bejáratokhoz mérten a négyzetméter ár optimálisan van meghatározva.

Coco-online elemzésnél észre vehetjük azt, hogy az Eiffel, Ferdinánd, Indcochina kapu ármeghatározása az átlagárhoz képest olcsónak bizonyul.
A nyugati bejáratnál az átlagár meglehetősen magasabb, mint az az ár ami optimális lehetne, mint vevő, mint bérbeadó szenpontjából.

=Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=

Azt gondolom, mivel a Nyugati átjáró a legforgalmasabb és a bérleti díj is csak kis mértékben haladja meg az optimálist, ezért ezt a bejáratot tartom a legoptimálisabb választásnak, hiszen itt halad át éves szinten a legnagyobb forgalom.
Következtetés képeen ezen a bejáraton a leg valószínűbb a nagyobb bevétel.

=Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=

Mivel a cél, a minél nagyobb bérleti díj meghatározása ezért úgy gondolom, a látogatók számának növelésében látom elsősorban a megoldást, persze ez csak egy szempont. Lehet a bérleti díjat is csökkenteni, csak a kérdés az, hogy vajon a bérlők hajlandóak-e az áraikat is a bérleti díjhoz mérten csökkenteni?

=Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=
=Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=
[https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:COCO:000_minta nyilatkozat és kitöltési segédlet]
[[Kategória:Hasonlóságelemzés_(special)]]

[[Kategória:Hasonlóságelemzés_(classic)]]

• Üzleti Informatika 2007 Gödöllő ( írta: Dr. Pitlik László)

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/2007:autok

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/2007:M%C3%BCzli-%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1s

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/2007:Telefonok_%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:COCO:000_minta

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:M%C3%BCzliszeletek

BA3:Bérleti díjak

2008-09-20T10:54:00Z

Blasi: /* Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS) */

=Forrás=
[http://miau.gau.hu/nappalos/2008osz/ba3/ba.xls XLS]

=A tervezett alkalmazás/megoldás címe=
Üzlethelyiségek bérleti díjának összehasonlító elemzése forgalomszámlálási adatok figyelembe vételével
(Forgalomszámláló-rendszer vizsgálata, árképzés, árpolitika alapján a menedzsment és a vásárló szemszögéből)

=A feladat előtörténete=
Tanulmányomban a bevásárlóközpont üzlethelyiségeinek bérbeadását vizsgálom, mely mint a bérlő felé és a bérbeadó felé reális indokot ad arra, hogy egy adott helyiség bérleti díja hogyan tevődik össze.
Napjainkban igen fontossá vált azon okok indoklása, mely meghatározza, hogy milyen szempontok alapján is adnak egy üzlethelyiséget bérbe. Eddigiekben forgalomszámlálásra infra-, és lézeres rendszereket használtak, de ezek a rendszerek pontossága 50% alatt húzódott.

[[Kép:Pelda.jpg]]=A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=
kamerák felülről figyelik a bejáratokon keresztül haladó látogatókat. Így a kamerák az összes látogatót detektálják, 90%-os pontossággal.
A kamerák a mozgó objektumokat körvonalazzák, ezzel meghatározva az objektumok nagyságát. A kameraképen két, A és B zónát definiálunk, tetszés szerinti geometriával.
Definiáljuk a mozgó objektumok maximális nagyságát, a mozgási sebesség detektálását, a kontrasztot, világosságot és felbontást.
A szoftver detektálja a mozgó objektumokat és számolja a definiált nagysággal azonos méretű (mozgó) objektumok átlépéseit a két zóna között.
A rendszer csak azokat a mozgó objektumokat számlálja, melyek teljes méretükkel léptek ki az egyik zónából és léptek be a másik zónába.
Ha egy mozgó objektum kilép az egyik zónából, de nem lép be a másikba, a rendszer nem veszi figyelembe, „nem számolja meg”.

A számlálás értékei Microsoft Access .mdb formátumú fájlban kerülnek rögzítésre. Ezeket az adatbázisokat dolgozza fel a RealStat.
A rendszer hálózaton belül bárhonnan elérhető. Interneten keresztül csak a belső hálózati engedéllyel rendelkező személyek tekinthetik meg. A kamerák riportjai egyenként és egységekké rendezve (bejáratonként) is megtekinthetőek. A program rugalmasan kínál lehetőséget a riportok időbeli megformázására. Ennek alapján egyszerűen készíthetünk ötperces, negyedórás, órás, napos, heti, havi, negyedéves és éves riportokat.

=A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=

Beadott munkámban a felhasznált adatok csak részben valósak. A bevásárlóközpont üzemeltetőjének kérésére egyes adatokat megváltoztattam. Ami az áthaladó forgalmat illeti valós adatokon alapul éves szinten.

==Objektumok (sorok)==

Alapadat táblában az objektum oszlopban illetve annak soraiban található a bevásárlóközpont öt legforgalmasabb bejárata.

'''Objektumok'''
• Eiffel kapu

• Ferdinánd kapu

• Indochina kapu

• Mill kapu

• Nyugati átjáró

==Attribútumok (X, Y oszlopok)==
Az alap adatbázisban a következő attribútumok vannak feltüntetve:

• Bejárathoz viszonyított üzlet minimum bérleti ideje (X), mértékegysége: Év, Irány: 0, melyben a hosszabb bérleti időt részesíti előnyben (preferál).

• Bérelhető üzlet vevőterének nagysága (X), mértékegysége: m², Irány: 1, melyben a kisebb területű üzlethelyiséget részesíti előnyben (preferál).

• Üzlet Portáljának maximális reklám-kirakat maximális felülete (X ), mértékegysége: m², Irány: 0, melyben a reklámfelületet részesíti előnyben (preferál).

• Üzlethez tartozó kiszolgálóhelyiség mérete (X), mértékegysége: m², Irány: 1, melyben a kiszolgálóhelyiséget részesíti előnyben (preferál).

• Éves szinten megforduló látogató bejáratok szerint (X), mértékegysége: fő , Irány: 0, melyben a bejáratoknál megforduló legtöbb látogatót részesíti előnyben (preferál).

• Átlagár bejáratoktól függően (Y) mértékegysége: Ft/ m², Irány: 1, melyben az olcsóbb átlagárt részesíti előnyben (preferál).

=A feladat által érintett célcsoportok=

Hasznosságát az Üzemeltetés és a HR használja ki legfőképpen,
hiszen az árképzés hitelességét,
hasznosságát a rendszer támasztja alá.
Valamint Marketing, mely jövőbeni tervek, reklámok készítésében nyújt segítséget.

=A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=

Hasznossága az árképzésben csupán annyi, hogy egy adott üzlet előtt elhaladó napi, heti, havi, éves forgalom számszerű meghatározása, mely indoklást ad arra a bérlőnek, hogy miért kerül ennyibe az üzlethelyiség bérleti díja, és hogy az adott üzlethelyiség a meghatározott időszakra megéri-e a bérleti díja.

Milyen mértékben befolyásolja a forgalom az üzlethelyiségeket bérlők bevételeit, forgalmát?

Bérlőnek fontos a forgalomszámláló által számolt számadat, hiszen kalkulálni tud egy éves áthaladó forgalom után arra, hogy a jövőben mire is számíthat.

=A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=

Munkám során a következő alkalmazásokat alakítottam ki az xls. munkafüzetben
Info munkafüzet: tartalmaz egy rövid bemutatást arról, hogy a munkám folyamán milyen szempontokat is vettem figyelembe. Továbbá tartalmazza hivatkozással a többi munkafüzet elérhetőségét.
Data munkafüzet: tartalmazza a meghatározott nézetek szerint kialakított 7x31 táblázatot, mely a továbbiakban alapadatként szolgál.
Pivot munkafüzet: az alapadatok segítségével egy kimutatás varázslóval generál Pivot táblázatot szűrési lehetőségekkel. Pivot táblázat jelentősége a nagy adatbázis kezelésére és szűrésére szolgál.
Coco munkafüzet: FKERES függvény segitségével készült. A Coco munkafüzet tartalmazza:

== Címsor szövege ==
Alapadatok

• '''Rangsorszámok''' (melyet egy Sorszám függvénnyel rangsorszámot generál)

• '''Lépcsők''' ( értékben Ft-ban) : itt a Solver kimeneti paramétereit helyezzük el.

• '''Coco''' ( érték FT-ban): FKERES függvény segítségével a Solver adatokhoz mérten kitölt.

Táblázat fontos részét képezi a hiba nényzetes összege is, mely a Solver célérték mezőjét képezi.

=Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=

Solver alapján a bejáratokhoz mérten a négyzetméter ár optimálisan van meghatározva.

Coco-online elemzésnél észre vehetjük azt, hogy az Eiffel, Ferdinánd, Indcochina kapu ármeghatározása az átlagárhoz képest olcsónak bizonyul.
A nyugati bejáratnál az átlagár meglehetősen magasabb, mint az az ár ami optimális lehetne, mint vevő, mint bérbeadó szenpontjából.

=Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=

Azt gondolom, mivel a Nyugati átjáró a legforgalmasabb és a bérleti díj is csak kis mértékben haladja meg az optimálist, ezért ezt a bejáratot tartom a legoptimálisabb választásnak, hiszen itt halad át éves szinten a legnagyobb forgalom.
Következtetés képeen ezen a bejáraton a leg valószínűbb a nagyobb bevétel.

=Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=

Mivel a cél, a minél nagyobb bérleti díj meghatározása ezért úgy gondolom, a látogatók számának növelésében látom elsősorban a megoldást, persze ez csak egy szempont. Lehet a bérleti díjat is csökkenteni, csak a kérdés az, hogy vajon a bérlők hajlandóak-e az áraikat is a bérleti díjhoz mérten csökkenteni?

=Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=
=Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=
[https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:COCO:000_minta nyilatkozat és kitöltési segédlet]
[[Kategória:Hasonlóságelemzés_(special)]]

[[Kategória:Hasonlóságelemzés_(classic)]]

• Üzleti Informatika 2007 Gödöllő ( írta: Dr. Pitlik László)

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/2007:autok

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/2007:M%C3%BCzli-%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1s

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/2007:Telefonok_%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:COCO:000_minta

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:M%C3%BCzliszeletek

BA3:Bérleti díjak

2008-09-20T10:50:05Z

Blasi: /* Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY) */

=Forrás=
[http://miau.gau.hu/nappalos/2008osz/ba3/ba.xls XLS]

=A tervezett alkalmazás/megoldás címe=
Üzlethelyiségek bérleti díjának összehasonlító elemzése forgalomszámlálási adatok figyelembe vételével
(Forgalomszámláló-rendszer vizsgálata, árképzés, árpolitika alapján a menedzsment és a vásárló szemszögéből)

=A feladat előtörténete=
Tanulmányomban a bevásárlóközpont üzlethelyiségeinek bérbeadását vizsgálom, mely mint a bérlő felé és a bérbeadó felé reális indokot ad arra, hogy egy adott helyiség bérleti díja hogyan tevődik össze.
Napjainkban igen fontossá vált azon okok indoklása, mely meghatározza, hogy milyen szempontok alapján is adnak egy üzlethelyiséget bérbe. Eddigiekben forgalomszámlálásra infra-, és lézeres rendszereket használtak, de ezek a rendszerek pontossága 50% alatt húzódott.

[[Kép:Pelda.jpg]]=A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=
kamerák felülről figyelik a bejáratokon keresztül haladó látogatókat. Így a kamerák az összes látogatót detektálják, 90%-os pontossággal.
A kamerák a mozgó objektumokat körvonalazzák, ezzel meghatározva az objektumok nagyságát. A kameraképen két, A és B zónát definiálunk, tetszés szerinti geometriával.
Definiáljuk a mozgó objektumok maximális nagyságát, a mozgási sebesség detektálását, a kontrasztot, világosságot és felbontást.
A szoftver detektálja a mozgó objektumokat és számolja a definiált nagysággal azonos méretű (mozgó) objektumok átlépéseit a két zóna között.
A rendszer csak azokat a mozgó objektumokat számlálja, melyek teljes méretükkel léptek ki az egyik zónából és léptek be a másik zónába.
Ha egy mozgó objektum kilép az egyik zónából, de nem lép be a másikba, a rendszer nem veszi figyelembe, „nem számolja meg”.

A számlálás értékei Microsoft Access .mdb formátumú fájlban kerülnek rögzítésre. Ezeket az adatbázisokat dolgozza fel a RealStat.
A rendszer hálózaton belül bárhonnan elérhető. Interneten keresztül csak a belső hálózati engedéllyel rendelkező személyek tekinthetik meg. A kamerák riportjai egyenként és egységekké rendezve (bejáratonként) is megtekinthetőek. A program rugalmasan kínál lehetőséget a riportok időbeli megformázására. Ennek alapján egyszerűen készíthetünk ötperces, negyedórás, órás, napos, heti, havi, negyedéves és éves riportokat.

=A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=

Beadott munkámban a felhasznált adatok csak részben valósak. A bevásárlóközpont üzemeltetőjének kérésére egyes adatokat megváltoztattam. Ami az áthaladó forgalmat illeti valós adatokon alapul éves szinten.

==Objektumok (sorok)==

Alapadat táblában az objektum oszlopban illetve annak soraiban található a bevásárlóközpont öt legforgalmasabb bejárata.

'''Objektumok'''
• Eiffel kapu

• Ferdinánd kapu

• Indochina kapu

• Mill kapu

• Nyugati átjáró

==Attribútumok (X, Y oszlopok)==
Az alap adatbázisban a következő attribútumok vannak feltüntetve:

• Bejárathoz viszonyított üzlet minimum bérleti ideje (X), mértékegysége: Év, Irány: 0, melyben a hosszabb bérleti időt részesíti előnyben (preferál).

• Bérelhető üzlet vevőterének nagysága (X), mértékegysége: m², Irány: 1, melyben a kisebb területű üzlethelyiséget részesíti előnyben (preferál).

• Üzlet Portáljának maximális reklám-kirakat maximális felülete (X ), mértékegysége: m², Irány: 0, melyben a reklámfelületet részesíti előnyben (preferál).

• Üzlethez tartozó kiszolgálóhelyiség mérete (X), mértékegysége: m², Irány: 1, melyben a kiszolgálóhelyiséget részesíti előnyben (preferál).

• Éves szinten megforduló látogató bejáratok szerint (X), mértékegysége: fő , Irány: 0, melyben a bejáratoknál megforduló legtöbb látogatót részesíti előnyben (preferál).

• Átlagár bejáratoktól függően (Y) mértékegysége: Ft/ m², Irány: 1, melyben az olcsóbb átlagárt részesíti előnyben (preferál).

=A feladat által érintett célcsoportok=

Hasznosságát az Üzemeltetés és a HR használja ki legfőképpen,
hiszen az árképzés hitelességét,
hasznosságát a rendszer támasztja alá.
Valamint Marketing, mely jövőbeni tervek, reklámok készítésében nyújt segítséget.

=A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=

Hasznossága az árképzésben csupán annyi, hogy egy adott üzlet előtt elhaladó napi, heti, havi, éves forgalom számszerű meghatározása, mely indoklást ad arra a bérlőnek, hogy miért kerül ennyibe az üzlethelyiség bérleti díja, és hogy az adott üzlethelyiség a meghatározott időszakra megéri-e a bérleti díja.

Milyen mértékben befolyásolja a forgalom az üzlethelyiségeket bérlők bevételeit, forgalmát?

Bérlőnek fontos a forgalomszámláló által számolt számadat, hiszen kalkulálni tud egy éves áthaladó forgalom után arra, hogy a jövőben mire is számíthat.

=A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=

Munkám során a következő alkalmazásokat alakítottam ki az xls. munkafüzetben
Info munkafüzet: tartalmaz egy rövid bemutatást arról, hogy a munkám folyamán milyen szempontokat is vettem figyelembe. Továbbá tartalmazza hivatkozással a többi munkafüzet elérhetőségét.
Data munkafüzet: tartalmazza a meghatározott nézetek szerint kialakított 7x31 táblázatot, mely a továbbiakban alapadatként szolgál.
Pivot munkafüzet: az alapadatok segítségével egy kimutatás varázslóval generál Pivot táblázatot szűrési lehetőségekkel. Pivot táblázat jelentősége a nagy adatbázis kezelésére és szűrésére szolgál.
Coco munkafüzet: FKERES függvény segitségével készült. A Coco munkafüzet tartalmazza:

== Címsor szövege ==
Alapadatok

• '''Rangsorszámok''' (melyet egy Sorszám függvénnyel rangsorszámot generál)

• '''Lépcsők''' ( értékben Ft-ban) : itt a Solver kimeneti paramétereit helyezzük el.

• '''Coco''' ( érték FT-ban): FKERES függvény segítségével a Solver adatokhoz mérten kitölt.

Táblázat fontos részét képezi a hiba nényzetes összege is, mely a Solver célérték mezőjét képezi.

=Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=

Solver alapján a bejáratokhoz mérten a négyzetméter ár optimálisan van meghatározva.

Coco-online elemzésnél észre vehetjük azt, hogy az Eiffel, Ferdinánd, Indcochina kapu ármeghatározása az átlagárhoz képest olcsónak bizonyul.
A nyugati bejáratnál az átlagár meglehetősen magasabb, mint az az ár ami optimális lehetne, mint vevő, mint bérbeadó szenpontjából.

=Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=

Azt gondolom, mivel a Nyugati átjáró a legforgalmasabb és a bérleti díj is csak kis mértékben haladja meg az optimálist, ezért ezt a bejáratot tartom a legoptimálisabb választásnak, hiszen itt halad át éves szinten a legnagyobb forgalom.
Továbbá, ha a bérleti díjakat vesszük figyelembe, akkor a Eiffel kapunál sem csökkenteném a díjakat, mert a reálishoz képest nehezebben tudják eladni,a kissebb forgalom miatt. Ez esetben Marketinggel próbálnám növelni az áthaladó forgalmat.
Mill kapunál a helyzet drágának bizonyul a jobb kiadhatóság érdekben csökkenteném a bérleti díjjakat.
Ferdinánd kapunál javaslatot nem tudok mondani a számadatok alapján, optimálisnak tűnik.

=Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=

Mivel a cél, a minél nagyobb bérleti díj meghatározása ezért úgy gondolom, a látogatók számának növelésében látom elsősorban a megoldást, persze ez csak egy szempont. Lehet a bérleti díjat is csökkenteni, csak a kérdés az, hogy vajon a bérlők hajlandóak-e az áraikat is a bérleti díjhoz mérten csökkenteni?

=Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=
=Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=
[https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:COCO:000_minta nyilatkozat és kitöltési segédlet]
[[Kategória:Hasonlóságelemzés_(special)]]

[[Kategória:Hasonlóságelemzés_(classic)]]

• Üzleti Informatika 2007 Gödöllő ( írta: Dr. Pitlik László)

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/2007:autok

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/2007:M%C3%BCzli-%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1s

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/2007:Telefonok_%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:COCO:000_minta

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:M%C3%BCzliszeletek

BA3:Bérleti díjak

2008-09-20T09:43:01Z

Blasi: /* Attribútumok (X, Y oszlopok) */

=Forrás=
[http://miau.gau.hu/nappalos/2008osz/ba3/ba.xls XLS]

=A tervezett alkalmazás/megoldás címe=
Üzlethelyiségek bérleti díjának összehasonlító elemzése forgalomszámlálási adatok figyelembe vételével
(Forgalomszámláló-rendszer vizsgálata, árképzés, árpolitika alapján a menedzsment és a vásárló szemszögéből)

=A feladat előtörténete=
Tanulmányomban a bevásárlóközpont üzlethelyiségeinek bérbeadását vizsgálom, mely mint a bérlő felé és a bérbeadó felé reális indokot ad arra, hogy egy adott helyiség bérleti díja hogyan tevődik össze.
Napjainkban igen fontossá vált azon okok indoklása, mely meghatározza, hogy milyen szempontok alapján is adnak egy üzlethelyiséget bérbe. Eddigiekben forgalomszámlálásra infra-, és lézeres rendszereket használtak, de ezek a rendszerek pontossága 50% alatt húzódott.

[[Kép:Pelda.jpg]]=A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=
kamerák felülről figyelik a bejáratokon keresztül haladó látogatókat. Így a kamerák az összes látogatót detektálják, 90%-os pontossággal.
A kamerák a mozgó objektumokat körvonalazzák, ezzel meghatározva az objektumok nagyságát. A kameraképen két, A és B zónát definiálunk, tetszés szerinti geometriával.
Definiáljuk a mozgó objektumok maximális nagyságát, a mozgási sebesség detektálását, a kontrasztot, világosságot és felbontást.
A szoftver detektálja a mozgó objektumokat és számolja a definiált nagysággal azonos méretű (mozgó) objektumok átlépéseit a két zóna között.
A rendszer csak azokat a mozgó objektumokat számlálja, melyek teljes méretükkel léptek ki az egyik zónából és léptek be a másik zónába.
Ha egy mozgó objektum kilép az egyik zónából, de nem lép be a másikba, a rendszer nem veszi figyelembe, „nem számolja meg”.

A számlálás értékei Microsoft Access .mdb formátumú fájlban kerülnek rögzítésre. Ezeket az adatbázisokat dolgozza fel a RealStat.
A rendszer hálózaton belül bárhonnan elérhető. Interneten keresztül csak a belső hálózati engedéllyel rendelkező személyek tekinthetik meg. A kamerák riportjai egyenként és egységekké rendezve (bejáratonként) is megtekinthetőek. A program rugalmasan kínál lehetőséget a riportok időbeli megformázására. Ennek alapján egyszerűen készíthetünk ötperces, negyedórás, órás, napos, heti, havi, negyedéves és éves riportokat.

=A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=

Beadott munkámban a felhasznált adatok csak részben valósak. A bevásárlóközpont üzemeltetőjének kérésére egyes adatokat megváltoztattam. Ami az áthaladó forgalmat illeti valós adatokon alapul éves szinten.

==Objektumok (sorok)==

Alapadat táblában az objektum oszlopban illetve annak soraiban található a bevásárlóközpont öt legforgalmasabb bejárata.

'''Objektumok'''
• Eiffel kapu

• Ferdinánd kapu

• Indochina kapu

• Mill kapu

• Nyugati átjáró

==Attribútumok (X, Y oszlopok)==
Az alap adatbázisban a következő attribútumok vannak feltüntetve:

• Bejárathoz viszonyított üzlet minimum bérleti ideje (X), mértékegysége: Év, Irány: 0, melyben a hosszabb bérleti időt részesíti előnyben (preferál).

• Bérelhető üzlet vevőterének nagysága (X), mértékegysége: m², Irány: 1, melyben a kisebb területű üzlethelyiséget részesíti előnyben (preferál).

• Üzlet Portáljának maximális reklám-kirakat maximális felülete (X ), mértékegysége: m², Irány: 0, melyben a reklámfelületet részesíti előnyben (preferál).

• Üzlethez tartozó kiszolgálóhelyiség mérete (X), mértékegysége: m², Irány: 1, melyben a kiszolgálóhelyiséget részesíti előnyben (preferál).

• Éves szinten megforduló látogató bejáratok szerint (X), mértékegysége: fő , Irány: 0, melyben a bejáratoknál megforduló legtöbb látogatót részesíti előnyben (preferál).

• Átlagár bejáratoktól függően (Y) mértékegysége: Ft/ m², Irány: 1, melyben az olcsóbb átlagárt részesíti előnyben (preferál).

=A feladat által érintett célcsoportok=

Hasznosságát az Üzemeltetés és a HR használja ki legfőképpen,
hiszen az árképzés hitelességét,
hasznosságát a rendszer támasztja alá.
Valamint Marketing, mely jövőbeni tervek, reklámok készítésében nyújt segítséget.

=A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=

Hasznossága az árképzésben csupán annyi, hogy egy adott üzlet előtt elhaladó napi, heti, havi, éves forgalom számszerű meghatározása, mely indoklást ad arra a bérlőnek, hogy miért kerül ennyibe az üzlethelyiség bérleti díja, és hogy az adott üzlethelyiség a meghatározott időszakra megéri-e a bérleti díja.

Milyen mértékben befolyásolja a forgalom az üzlethelyiségeket bérlők bevételeit, forgalmát?

Bérlőnek fontos a forgalomszámláló által számolt számadat, hiszen kalkulálni tud egy éves áthaladó forgalom után arra, hogy a jövőben mire is számíthat.

=A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=

Munkám során a következő alkalmazásokat alakítottam ki az xls. munkafüzetben
Info munkafüzet: tartalmaz egy rövid bemutatást arról, hogy a munkám folyamán milyen szempontokat is vettem figyelembe. Továbbá tartalmazza hivatkozással a többi munkafüzet elérhetőségét.
Data munkafüzet: tartalmazza a meghatározott nézetek szerint kialakított 7x31 táblázatot, mely a továbbiakban alapadatként szolgál.
Pivot munkafüzet: az alapadatok segítségével egy kimutatás varázslóval generál Pivot táblázatot szűrési lehetőségekkel. Pivot táblázat jelentősége a nagy adatbázis kezelésére és szűrésére szolgál.
Coco munkafüzet: FKERES függvény segitségével készült. A Coco munkafüzet tartalmazza:

== Címsor szövege ==
Alapadatok

• '''Rangsorszámok''' (melyet egy Sorszám függvénnyel rangsorszámot generál)

• '''Lépcsők''' ( értékben Ft-ban) : itt a Solver kimeneti paramétereit helyezzük el.

• '''Coco''' ( érték FT-ban): FKERES függvény segítségével a Solver adatokhoz mérten kitölt.

Táblázat fontos részét képezi a hiba nényzetes összege is, mely a Solver célérték mezőjét képezi.

=Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=

• '''Eiffel kapu''': a megadott nézőpontokhoz mérten az üzlethelység bérleti díjja, kiegyenlitettnek bizonyul a megadott időre.

• '''Ferdinánd kapu''': méretéhez és forgalmához viszonyítva optimális mint az ármeghatározás, mint a üzlethelyiség nagysága.

• '''Indochina kapu''': az évi áthaladó forgalom alapján az éves díj a meghatározott időszakra olcsónak bizonyul, tehát érdemes vele számolni. Rizikófaktor jóval kedvezőbb a többihez képest.

• '''Nyugati átjáró''': a legnagyobb áthaladó forgalommal bír, de ennek ellenére a bérleti díj némileg magasabban van a kiegyenlítettől. Innovatív tulajdonságokkal bír.

• '''Mill kapu''': bár a legkisebb forgalommal bíró bejárat, százalékosan az üzlethelyiség bérleti díja nagy százalékban drágább a többihez képest.

Coco munkafüzetben, jobb oldalon található a Solver ítélet.

=Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=

Azt gondolom, mivel a Nyugati átjáró a legforgalmasabb és a bérleti díj is csak kis mértékben haladja meg az optimálist, ezért ezt a bejáratot tartom a legoptimálisabb választásnak, hiszen itt halad át éves szinten a legnagyobb forgalom.
Továbbá, ha a bérleti díjakat vesszük figyelembe, akkor a Eiffel kapunál sem csökkenteném a díjakat, mert a reálishoz képest nehezebben tudják eladni,a kissebb forgalom miatt. Ez esetben Marketinggel próbálnám növelni az áthaladó forgalmat.
Mill kapunál a helyzet drágának bizonyul a jobb kiadhatóság érdekben csökkenteném a bérleti díjjakat.
Ferdinánd kapunál javaslatot nem tudok mondani a számadatok alapján, optimálisnak tűnik.

=Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=

Mivel a cél, a minél nagyobb bérleti díj meghatározása ezért úgy gondolom, a látogatók számának növelésében látom elsősorban a megoldást, persze ez csak egy szempont. Lehet a bérleti díjat is csökkenteni, csak a kérdés az, hogy vajon a bérlők hajlandóak-e az áraikat is a bérleti díjhoz mérten csökkenteni?

=Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=
=Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=
[https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:COCO:000_minta nyilatkozat és kitöltési segédlet]
[[Kategória:Hasonlóságelemzés_(special)]]

[[Kategória:Hasonlóságelemzés_(classic)]]

• Üzleti Informatika 2007 Gödöllő ( írta: Dr. Pitlik László)

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/2007:autok

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/2007:M%C3%BCzli-%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1s

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/2007:Telefonok_%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:COCO:000_minta

• https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:M%C3%BCzliszeletek