https://miau.my-x.hu/mediawiki/api.php?action=feedcontributions&feedformat=atom&user=Kroyer 2026-05-16T03:16:03Z A felhasználó közreműködései MediaWiki 1.27.7 https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44686 2011-01-25T09:16:00Z

<p>Kroyer: /* Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> A vállalat számára a 3 legbefolyásolóbb tulajdonság:<br /> <br /> • emelt,vagyis az elhelyezkedés<br /> <br /> • a tagoltság,vagyis a szobák száma,<br /> <br /> • és a lakás mérete.<br /> <br /> <br /> Ezek alapján és az elemzés ismerete nélkül a 3 legideálisabb ingatlan:<br /> <br /> 1.Főútvonal mentén<br /> <br /> 2.Bosnyák térhez közel,csendes utcában<br /> <br /> 3.Alsórákoson<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> <br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> <br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> <br /> Az elemzés során 12 ingatlant vizsgáltam,melyek következőek:<br /> <br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy kiindulási alapot a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> Bízom abban,hogy a vizsgálat eredménye rámutat arra,hogy az ideális ingatlan kiválasztása nagyon sok tényezőtől függ.<br /> Elemzés nélkül igen időigényes lenne megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant a vállalat számára.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről ( www.dh.hu , www.zugloilakasok.hu )<br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (metaadatbázis) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> <br /> Az online COCO lefuttatásakor 3 féle eredmény született:alulértékelt, túlértékelt illetve kiegyenlített. <br /> <br /> <br /> Alulértékelt,vagyis az ideálishoz képest az ingatlannak alacsonyabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló központjában 4<br /> <br /> Zugló központjában 5<br /> <br /> Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alsórákoson<br /> <br /> Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Főútvonal mentén<br /> <br /> <br /> <br /> Kiegyenlített,vagyis az ingatlan ideális:<br /> <br /> Zugló központjában 2<br /> <br /> <br /> <br /> Túlértékelt,vagyis az ideális ingatlanhoz képest magasabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló 1<br /> <br /> Zugló 2 <br /> <br /> Zugló 3 <br /> <br /> Zugló központjában 1 <br /> <br /> Zugló központjában 3<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Elemzés alapján 5 ingatlan kapott &quot;Túlértékelt&quot; minősítést.<br /> <br /> Ezek:<br /> <br /> Zugló 1<br /> <br /> <br /> Zugló 2<br /> <br /> <br /> Zugló 3<br /> <br /> <br /> Zugló központjában 1<br /> <br /> <br /> Zugló központjában 3 .<br /> <br /> <br /> Ezek az ingatlanok méret,tagoltság és elhelyezkedés alapján a legideálisabbak a vállalat számára,ezekből kellene választaniuk.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> <br /> Úgy gondolom igen hasznos információkhoz jutottam hozzá.<br /> <br /> Egyértelműen megérte a befektetett időt és energiát.<br /> <br /> A vállalat számára sokkal egyszerűbb így a megfelelő döntés meghozatala.<br /> <br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44425 2011-01-23T18:51:14Z

<p>Kroyer: /* A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> A vállalat számára a 3 legbefolyásolóbb tulajdonság:<br /> <br /> • emelt,vagyis az elhelyezkedés<br /> <br /> • a tagoltság,vagyis a szobák száma,<br /> <br /> • és a lakás mérete.<br /> <br /> <br /> Ezek alapján és az elemzés ismerete nélkül a 3 legideálisabb ingatlan:<br /> <br /> 1.Főútvonal mentén<br /> <br /> 2.Bosnyák térhez közel,csendes utcában<br /> <br /> 3.Alsórákoson<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> <br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> <br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> <br /> Az elemzés során 12 ingatlant vizsgáltam,melyek következőek:<br /> <br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy kiindulási alapot a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> Bízom abban,hogy a vizsgálat eredménye rámutat arra,hogy az ideális ingatlan kiválasztása nagyon sok tényezőtől függ.<br /> Elemzés nélkül igen időigényes lenne megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant a vállalat számára.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről ( www.dh.hu , www.zugloilakasok.hu )<br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (metaadatbázis) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> <br /> Az online COCO lefuttatásakor 3 féle eredmény született:alulértékelt, túlértékelt illetve kiegyenlített. <br /> <br /> <br /> Alulértékelt,vagyis az ideálishoz képest az ingatlannak alacsonyabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló központjában 4<br /> <br /> Zugló központjában 5<br /> <br /> Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alsórákoson<br /> <br /> Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Főútvonal mentén<br /> <br /> <br /> <br /> Kiegyenlített,vagyis az ingatlan ideális:<br /> <br /> Zugló központjában 2<br /> <br /> <br /> <br /> Túlértékelt,vagyis az ideális ingatlanhoz képest magasabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló 1<br /> <br /> Zugló 2 <br /> <br /> Zugló 3 <br /> <br /> Zugló központjában 1 <br /> <br /> Zugló központjában 3<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Elemzés alapján 6 ingatlan kapott &quot;Alulértékelt&quot; minősítést.<br /> <br /> Ezek:Zugló központjában 4;Zugló központjában 5;Bosnyák tértől 3 perc;Alsórákoson;Bosnyák térhez közel;Főútvonal mentén.<br /> <br /> Ezek az ingatlanok méret,tagoltság és elhelyezkedés alapján a legideálisabbak a vállalat számára,ezekből kellene választaniuk.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> <br /> Úgy gondolom igen hasznos információkhoz jutottam hozzá.<br /> <br /> Egyértelműen megérte a befektetett időt és energiát.<br /> <br /> A vállalat számára sokkal egyszerűbb így a megfelelő döntés meghozatala.<br /> <br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44423 2011-01-23T18:50:26Z

<p>Kroyer: /* A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> A vállalat számára a 3 legbefolyásolóbb tulajdonság:<br /> <br /> emelt,vagyis az elhelyezkedés<br /> <br /> a tagoltság,vagyis a szobák száma,<br /> <br /> és a lakás mérete.<br /> <br /> <br /> Ezek alapján és az elemzés ismerete nélkül a 3 legideálisabb ingatlan:<br /> <br /> 1.Főútvonal mentén<br /> <br /> 2.Bosnyák térhez közel,csendes utcában<br /> <br /> 3.Alsórákoson<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> <br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> <br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> <br /> Az elemzés során 12 ingatlant vizsgáltam,melyek következőek:<br /> <br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy kiindulási alapot a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> Bízom abban,hogy a vizsgálat eredménye rámutat arra,hogy az ideális ingatlan kiválasztása nagyon sok tényezőtől függ.<br /> Elemzés nélkül igen időigényes lenne megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant a vállalat számára.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről ( www.dh.hu , www.zugloilakasok.hu )<br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (metaadatbázis) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> <br /> Az online COCO lefuttatásakor 3 féle eredmény született:alulértékelt, túlértékelt illetve kiegyenlített. <br /> <br /> <br /> Alulértékelt,vagyis az ideálishoz képest az ingatlannak alacsonyabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló központjában 4<br /> <br /> Zugló központjában 5<br /> <br /> Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alsórákoson<br /> <br /> Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Főútvonal mentén<br /> <br /> <br /> <br /> Kiegyenlített,vagyis az ingatlan ideális:<br /> <br /> Zugló központjában 2<br /> <br /> <br /> <br /> Túlértékelt,vagyis az ideális ingatlanhoz képest magasabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló 1<br /> <br /> Zugló 2 <br /> <br /> Zugló 3 <br /> <br /> Zugló központjában 1 <br /> <br /> Zugló központjában 3<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Elemzés alapján 6 ingatlan kapott &quot;Alulértékelt&quot; minősítést.<br /> <br /> Ezek:Zugló központjában 4;Zugló központjában 5;Bosnyák tértől 3 perc;Alsórákoson;Bosnyák térhez közel;Főútvonal mentén.<br /> <br /> Ezek az ingatlanok méret,tagoltság és elhelyezkedés alapján a legideálisabbak a vállalat számára,ezekből kellene választaniuk.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> <br /> Úgy gondolom igen hasznos információkhoz jutottam hozzá.<br /> <br /> Egyértelműen megérte a befektetett időt és energiát.<br /> <br /> A vállalat számára sokkal egyszerűbb így a megfelelő döntés meghozatala.<br /> <br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44422 2011-01-23T18:48:35Z

<p>Kroyer: /* Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> A vállalat számára a 3 legbefolyásolóbb tulajdonság az emelt,a tagoltság,vagyis a szobák száma,és a lakás mérete.<br /> <br /> Ezek alapján és az elemzés ismerete nélkül a 3 legideálisabb ingatlan:<br /> <br /> 1.Főútvonal mentén<br /> <br /> 2.Bosnyák térhez közel,csendes utcában<br /> <br /> 3.Alsórákoson<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> <br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> <br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> <br /> Az elemzés során 12 ingatlant vizsgáltam,melyek következőek:<br /> <br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy kiindulási alapot a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> Bízom abban,hogy a vizsgálat eredménye rámutat arra,hogy az ideális ingatlan kiválasztása nagyon sok tényezőtől függ.<br /> Elemzés nélkül igen időigényes lenne megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant a vállalat számára.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről ( www.dh.hu , www.zugloilakasok.hu )<br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (metaadatbázis) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> <br /> Az online COCO lefuttatásakor 3 féle eredmény született:alulértékelt, túlértékelt illetve kiegyenlített. <br /> <br /> <br /> Alulértékelt,vagyis az ideálishoz képest az ingatlannak alacsonyabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló központjában 4<br /> <br /> Zugló központjában 5<br /> <br /> Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alsórákoson<br /> <br /> Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Főútvonal mentén<br /> <br /> <br /> <br /> Kiegyenlített,vagyis az ingatlan ideális:<br /> <br /> Zugló központjában 2<br /> <br /> <br /> <br /> Túlértékelt,vagyis az ideális ingatlanhoz képest magasabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló 1<br /> <br /> Zugló 2 <br /> <br /> Zugló 3 <br /> <br /> Zugló központjában 1 <br /> <br /> Zugló központjában 3<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Elemzés alapján 6 ingatlan kapott &quot;Alulértékelt&quot; minősítést.<br /> <br /> Ezek:Zugló központjában 4;Zugló központjában 5;Bosnyák tértől 3 perc;Alsórákoson;Bosnyák térhez közel;Főútvonal mentén.<br /> <br /> Ezek az ingatlanok méret,tagoltság és elhelyezkedés alapján a legideálisabbak a vállalat számára,ezekből kellene választaniuk.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> <br /> Úgy gondolom igen hasznos információkhoz jutottam hozzá.<br /> <br /> Egyértelműen megérte a befektetett időt és energiát.<br /> <br /> A vállalat számára sokkal egyszerűbb így a megfelelő döntés meghozatala.<br /> <br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44421 2011-01-23T18:45:36Z

<p>Kroyer: /* A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> A vállalat számára a 3 legbefolyásolóbb tulajdonság az emelt,a tagoltság,vagyis a szobák száma,és a lakás mérete.<br /> <br /> Ezek alapján és az elemzés ismerete nélkül a 3 legideálisabb ingatlan:<br /> <br /> 1.Főútvonal mentén<br /> <br /> 2.Bosnyák térhez közel,csendes utcában<br /> <br /> 3.Alsórákoson<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> <br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> <br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> <br /> Az elemzés során 12 ingatlant vizsgáltam,melyek következőek:<br /> <br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy kiindulási alapot a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> Bízom abban,hogy a vizsgálat eredménye rámutat arra,hogy az ideális ingatlan kiválasztása nagyon sok tényezőtől függ.<br /> Elemzés nélkül igen időigényes lenne megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant a vállalat számára.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről ( www.dh.hu , www.zugloilakasok.hu )<br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (metaadatbázis) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> <br /> Az online COCO lefuttatásakor 3 féle eredmény született:alulértékelt, túlértékelt illetve kiegyenlített. <br /> <br /> <br /> Alulértékelt,vagyis az ideálishoz képest az ingatlannak alacsonyabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló központjában 4<br /> <br /> Zugló központjában 5<br /> <br /> Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alsórákoson<br /> <br /> Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Főútvonal mentén<br /> <br /> <br /> <br /> Kiegyenlített,vagyis az ingatlan ideális:<br /> <br /> Zugló központjában 2<br /> <br /> <br /> <br /> Túlértékelt,vagyis az ideális ingatlanhoz képest magasabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló 1<br /> <br /> Zugló 2 <br /> <br /> Zugló 3 <br /> <br /> Zugló központjában 1 <br /> <br /> Zugló központjában 3<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Elemzés alapján 6 ingatlan kapott &quot;Alulértékelt&quot; minősítést.<br /> <br /> Ezek:Zugló központjában 4;Zugló központjában 5;Bosnyák tértől 3 perc;Alsórákoson;Bosnyák térhez közel;Főútvonal mentén.<br /> <br /> A vállalat számára ezek a legideálisabb ingatlanok,ebből kellene választaniuk.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> <br /> Úgy gondolom igen hasznos információkhoz jutottam hozzá.<br /> <br /> Egyértelműen megérte a befektetett időt és energiát.<br /> <br /> A vállalat számára sokkal egyszerűbb így a megfelelő döntés meghozatala.<br /> <br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44420 2011-01-23T18:45:03Z

<p>Kroyer: /* A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> A vállalat számára a 3 legbefolyásolóbb tulajdonság az emelt,a tagoltság,vagyis a szobák száma,és a lakás mérete.<br /> <br /> Ezek alapján és az elemzés ismerete nélkül a 3 legideálisabb ingatlan:<br /> <br /> Főútvonal mentén<br /> <br /> Bosnyák térhez közel,csendes utcában<br /> <br /> Alsórákoson<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> <br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> <br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> <br /> Az elemzés során 12 ingatlant vizsgáltam,melyek következőek:<br /> <br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy kiindulási alapot a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> Bízom abban,hogy a vizsgálat eredménye rámutat arra,hogy az ideális ingatlan kiválasztása nagyon sok tényezőtől függ.<br /> Elemzés nélkül igen időigényes lenne megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant a vállalat számára.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről ( www.dh.hu , www.zugloilakasok.hu )<br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (metaadatbázis) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> <br /> Az online COCO lefuttatásakor 3 féle eredmény született:alulértékelt, túlértékelt illetve kiegyenlített. <br /> <br /> <br /> Alulértékelt,vagyis az ideálishoz képest az ingatlannak alacsonyabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló központjában 4<br /> <br /> Zugló központjában 5<br /> <br /> Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alsórákoson<br /> <br /> Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Főútvonal mentén<br /> <br /> <br /> <br /> Kiegyenlített,vagyis az ingatlan ideális:<br /> <br /> Zugló központjában 2<br /> <br /> <br /> <br /> Túlértékelt,vagyis az ideális ingatlanhoz képest magasabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló 1<br /> <br /> Zugló 2 <br /> <br /> Zugló 3 <br /> <br /> Zugló központjában 1 <br /> <br /> Zugló központjában 3<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Elemzés alapján 6 ingatlan kapott &quot;Alulértékelt&quot; minősítést.<br /> <br /> Ezek:Zugló központjában 4;Zugló központjában 5;Bosnyák tértől 3 perc;Alsórákoson;Bosnyák térhez közel;Főútvonal mentén.<br /> <br /> A vállalat számára ezek a legideálisabb ingatlanok,ebből kellene választaniuk.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> <br /> Úgy gondolom igen hasznos információkhoz jutottam hozzá.<br /> <br /> Egyértelműen megérte a befektetett időt és energiát.<br /> <br /> A vállalat számára sokkal egyszerűbb így a megfelelő döntés meghozatala.<br /> <br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44419 2011-01-23T18:44:39Z

<p>Kroyer: /* A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> A vállalat számára a 3 legbefolyásolóbb tulajdonság az emelt,a tagoltság,vagyis a szobák száma,és a lakás mérete.<br /> Ezek alapján és az elemzés ismerete nélkül a 3 legideálisabb ingatlan:<br /> Főútvonal mentén<br /> Bosnyák térhez közel,csendes utcában<br /> Alsórákoson<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> <br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> <br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> <br /> Az elemzés során 12 ingatlant vizsgáltam,melyek következőek:<br /> <br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy kiindulási alapot a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> Bízom abban,hogy a vizsgálat eredménye rámutat arra,hogy az ideális ingatlan kiválasztása nagyon sok tényezőtől függ.<br /> Elemzés nélkül igen időigényes lenne megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant a vállalat számára.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről ( www.dh.hu , www.zugloilakasok.hu )<br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (metaadatbázis) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> <br /> Az online COCO lefuttatásakor 3 féle eredmény született:alulértékelt, túlértékelt illetve kiegyenlített. <br /> <br /> <br /> Alulértékelt,vagyis az ideálishoz képest az ingatlannak alacsonyabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló központjában 4<br /> <br /> Zugló központjában 5<br /> <br /> Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alsórákoson<br /> <br /> Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Főútvonal mentén<br /> <br /> <br /> <br /> Kiegyenlített,vagyis az ingatlan ideális:<br /> <br /> Zugló központjában 2<br /> <br /> <br /> <br /> Túlértékelt,vagyis az ideális ingatlanhoz képest magasabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló 1<br /> <br /> Zugló 2 <br /> <br /> Zugló 3 <br /> <br /> Zugló központjában 1 <br /> <br /> Zugló központjában 3<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Elemzés alapján 6 ingatlan kapott &quot;Alulértékelt&quot; minősítést.<br /> <br /> Ezek:Zugló központjában 4;Zugló központjában 5;Bosnyák tértől 3 perc;Alsórákoson;Bosnyák térhez közel;Főútvonal mentén.<br /> <br /> A vállalat számára ezek a legideálisabb ingatlanok,ebből kellene választaniuk.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> <br /> Úgy gondolom igen hasznos információkhoz jutottam hozzá.<br /> <br /> Egyértelműen megérte a befektetett időt és energiát.<br /> <br /> A vállalat számára sokkal egyszerűbb így a megfelelő döntés meghozatala.<br /> <br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44412 2011-01-23T18:14:28Z

<p>Kroyer: /* Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> <br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> <br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> <br /> Az elemzés során 12 ingatlant vizsgáltam,melyek következőek:<br /> <br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy kiindulási alapot a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> Bízom abban,hogy a vizsgálat eredménye rámutat arra,hogy az ideális ingatlan kiválasztása nagyon sok tényezőtől függ.<br /> Elemzés nélkül igen időigényes lenne megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant a vállalat számára.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről ( www.dh.hu , www.zugloilakasok.hu )<br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (metaadatbázis) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> <br /> Az online COCO lefuttatásakor 3 féle eredmény született:alulértékelt, túlértékelt illetve kiegyenlített. <br /> <br /> <br /> Alulértékelt,vagyis az ideálishoz képest az ingatlannak alacsonyabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló központjában 4<br /> <br /> Zugló központjában 5<br /> <br /> Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alsórákoson<br /> <br /> Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Főútvonal mentén<br /> <br /> <br /> <br /> Kiegyenlített,vagyis az ingatlan ideális:<br /> <br /> Zugló központjában 2<br /> <br /> <br /> <br /> Túlértékelt,vagyis az ideális ingatlanhoz képest magasabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló 1<br /> <br /> Zugló 2 <br /> <br /> Zugló 3 <br /> <br /> Zugló központjában 1 <br /> <br /> Zugló központjában 3<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Elemzés alapján 6 ingatlan kapott &quot;Alulértékelt&quot; minősítést.<br /> <br /> Ezek:Zugló központjában 4;Zugló központjában 5;Bosnyák tértől 3 perc;Alsórákoson;Bosnyák térhez közel;Főútvonal mentén.<br /> <br /> A vállalat számára ezek a legideálisabb ingatlanok,ebből kellene választaniuk.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> <br /> Úgy gondolom igen hasznos információkhoz jutottam hozzá.<br /> <br /> Egyértelműen megérte a befektetett időt és energiát.<br /> <br /> A vállalat számára sokkal egyszerűbb így a megfelelő döntés meghozatala.<br /> <br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44378 2011-01-23T15:09:35Z

<p>Kroyer: /* Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> <br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> <br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> <br /> Az elemzés során 12 ingatlant vizsgáltam,melyek következőek:<br /> <br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy kiindulási alapot a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> Bízom abban,hogy a vizsgálat eredménye rámutat arra,hogy az ideális ingatlan kiválasztása nagyon sok tényezőtől függ.<br /> Elemzés nélkül igen időigényes lenne megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant a vállalat számára.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről ( www.dh.hu , www.zugloilakasok.hu )<br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (metaadatbázis) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> <br /> Az online COCO lefuttatásakor 3 féle eredmény született:alulértékelt, túlértékelt illetve kiegyenlített. <br /> <br /> <br /> Alulértékelt,vagyis az ideálishoz képest az ingatlannak alacsonyabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló központjában 4<br /> <br /> Zugló központjában 5<br /> <br /> Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alsórákoson<br /> <br /> Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Főútvonal mentén<br /> <br /> <br /> <br /> Kiegyenlített,vagyis az ingatlan ideális:<br /> <br /> Zugló központjában 2<br /> <br /> <br /> <br /> Túlértékelt,vagyis az ideális ingatlanhoz képest magasabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló 1<br /> <br /> Zugló 2 <br /> <br /> Zugló 3 <br /> <br /> Zugló központjában 1 <br /> <br /> Zugló központjában 3<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Elemzés alapján 6 ingatlan kapott &quot;Alulértékelt&quot; minősítést.<br /> <br /> Ezek:Zugló központjában 4;Zugló központjában 5;Bosnyák tértől 3 perc;Alsórákoson;Bosnyák térhez közel;Főútvonal mentén.<br /> <br /> A vállalat számára ezek a legideálisabb ingatlanok,ebből kellene választaniuk.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> <br /> Úgy gondolom igen hasznos információk jutottam hozzá.<br /> <br /> Egyértelműen megérte a befektetett időt és energiát.<br /> <br /> A vállalat számára sokkal egyszerűbb így a megfelelő döntés meghozatala.<br /> <br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44377 2011-01-23T14:58:05Z

<p>Kroyer: /* Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> <br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> <br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> <br /> Az elemzés során 12 ingatlant vizsgáltam,melyek következőek:<br /> <br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy kiindulási alapot a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> Bízom abban,hogy a vizsgálat eredménye rámutat arra,hogy az ideális ingatlan kiválasztása nagyon sok tényezőtől függ.<br /> Elemzés nélkül igen időigényes lenne megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant a vállalat számára.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről ( www.dh.hu , www.zugloilakasok.hu )<br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (metaadatbázis) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> <br /> Az online COCO lefuttatásakor 3 féle eredmény született:alulértékelt, túlértékelt illetve kiegyenlített. <br /> <br /> <br /> Alulértékelt,vagyis az ideálishoz képest az ingatlannak alacsonyabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló központjában 4<br /> <br /> Zugló központjában 5<br /> <br /> Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alsórákoson<br /> <br /> Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Főútvonal mentén<br /> <br /> <br /> <br /> Kiegyenlített,vagyis az ingatlan ideális:<br /> <br /> Zugló központjában 2<br /> <br /> <br /> <br /> Túlértékelt,vagyis az ideális ingatlanhoz képest magasabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló 1<br /> <br /> Zugló 2 <br /> <br /> Zugló 3 <br /> <br /> Zugló központjában 1 <br /> <br /> Zugló központjában 3<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Elemzés alapján 6 ingatlan kapott &quot;Alulértékelt&quot; minősítést.<br /> <br /> Ezek:Zugló központjában 4;Zugló központjában 5;Bosnyák tértől 3 perc;Alsórákoson;Bosnyák térhez közel;Főútvonal mentén.<br /> <br /> A vállalat számára ezek a legideálisabb ingatlanok,ebből kellene választaniuk.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44376 2011-01-23T14:57:49Z

<p>Kroyer: /* Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> <br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> <br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> <br /> Az elemzés során 12 ingatlant vizsgáltam,melyek következőek:<br /> <br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy kiindulási alapot a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> Bízom abban,hogy a vizsgálat eredménye rámutat arra,hogy az ideális ingatlan kiválasztása nagyon sok tényezőtől függ.<br /> Elemzés nélkül igen időigényes lenne megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant a vállalat számára.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről ( www.dh.hu , www.zugloilakasok.hu )<br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (metaadatbázis) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> <br /> Az online COCO lefuttatásakor 3 féle eredmény született:alulértékelt, túlértékelt illetve kiegyenlített. <br /> <br /> <br /> Alulértékelt,vagyis az ideálishoz képest az ingatlannak alacsonyabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló központjában 4<br /> <br /> Zugló központjában 5<br /> <br /> Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alsórákoson<br /> <br /> Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Főútvonal mentén<br /> <br /> <br /> <br /> Kiegyenlített,vagyis az ingatlan ideális:<br /> <br /> Zugló központjában 2<br /> <br /> <br /> <br /> Túlértékelt,vagyis az ideális ingatlanhoz képest magasabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló 1<br /> <br /> Zugló 2 <br /> <br /> Zugló 3 <br /> <br /> Zugló központjában 1 <br /> <br /> Zugló központjában 3<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Elemzés alapján 6 ingatlan kapott &quot;Alulértékelt&quot; minősítést.<br /> <br /> Ezek:Zugló központjában 4;Zugló központjában 5;Bosnyák tértől 3 perc;Alsórákoson;Bosnyák térhez közel;Főútvonal mentén.<br /> A vállalat számára ezek a legideálisabb ingatlanok,ebből kellene választaniuk.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44375 2011-01-23T14:57:29Z

<p>Kroyer: /* Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> <br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> <br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> <br /> Az elemzés során 12 ingatlant vizsgáltam,melyek következőek:<br /> <br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy kiindulási alapot a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> Bízom abban,hogy a vizsgálat eredménye rámutat arra,hogy az ideális ingatlan kiválasztása nagyon sok tényezőtől függ.<br /> Elemzés nélkül igen időigényes lenne megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant a vállalat számára.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről ( www.dh.hu , www.zugloilakasok.hu )<br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (metaadatbázis) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> <br /> Az online COCO lefuttatásakor 3 féle eredmény született:alulértékelt, túlértékelt illetve kiegyenlített. <br /> <br /> <br /> Alulértékelt,vagyis az ideálishoz képest az ingatlannak alacsonyabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló központjában 4<br /> <br /> Zugló központjában 5<br /> <br /> Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alsórákoson<br /> <br /> Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Főútvonal mentén<br /> <br /> <br /> <br /> Kiegyenlített,vagyis az ingatlan ideális:<br /> <br /> Zugló központjában 2<br /> <br /> <br /> <br /> Túlértékelt,vagyis az ideális ingatlanhoz képest magasabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló 1<br /> <br /> Zugló 2 <br /> <br /> Zugló 3 <br /> <br /> Zugló központjában 1 <br /> <br /> Zugló központjában 3<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Elemzés alapján 6 ingatlan kapott &quot;Alulértékelt&quot; minősítést.<br /> Ezek:Zugló központjában 4;Zugló központjában 5;Bosnyák tértől 3 perc;Alsórákoson;Bosnyák térhez közel;Főútvonal mentén.<br /> A vállalat számára ezek a legideálisabb ingatlanok,ebből kellene választaniuk.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44374 2011-01-23T14:55:49Z

<p>Kroyer: /* Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> <br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> <br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> <br /> Az elemzés során 12 ingatlant vizsgáltam,melyek következőek:<br /> <br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy kiindulási alapot a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> Bízom abban,hogy a vizsgálat eredménye rámutat arra,hogy az ideális ingatlan kiválasztása nagyon sok tényezőtől függ.<br /> Elemzés nélkül igen időigényes lenne megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant a vállalat számára.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről ( www.dh.hu , www.zugloilakasok.hu )<br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (metaadatbázis) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> <br /> Az online COCO lefuttatásakor 3 féle eredmény született:alulértékelt, túlértékelt illetve kiegyenlített. <br /> <br /> <br /> Alulértékelt,vagyis az ideálishoz képest az ingatlannak alacsonyabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló központjában 4<br /> <br /> Zugló központjában 5<br /> <br /> Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alsórákoson<br /> <br /> Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Főútvonal mentén<br /> <br /> <br /> <br /> Kiegyenlített,vagyis az ingatlan ideális:<br /> <br /> Zugló központjában 2<br /> <br /> <br /> <br /> Túlértékelt,vagyis az ideális ingatlanhoz képest magasabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló 1<br /> <br /> Zugló 2 <br /> <br /> Zugló 3 <br /> <br /> Zugló központjában 1 <br /> <br /> Zugló központjában 3<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Elemzés alapján 6 ingatlan kapott &quot;Alulértékelt&quot; minősítést.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44373 2011-01-23T14:49:51Z

<p>Kroyer: /* Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> <br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> <br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> <br /> Az elemzés során 12 ingatlant vizsgáltam,melyek következőek:<br /> <br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy kiindulási alapot a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> Bízom abban,hogy a vizsgálat eredménye rámutat arra,hogy az ideális ingatlan kiválasztása nagyon sok tényezőtől függ.<br /> Elemzés nélkül igen időigényes lenne megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant a vállalat számára.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről ( www.dh.hu , www.zugloilakasok.hu )<br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (metaadatbázis) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> <br /> Az online COCO lefuttatásakor 3 féle eredmény született:alulértékelt, túlértékelt illetve kiegyenlített. <br /> <br /> <br /> Alulértékelt,vagyis az ideálishoz képest az ingatlannak alacsonyabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló központjában 4<br /> <br /> Zugló központjában 5<br /> <br /> Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alsórákoson<br /> <br /> Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Főútvonal mentén<br /> <br /> <br /> <br /> Kiegyenlített,vagyis az ingatlan ideális:<br /> <br /> Zugló központjában 2<br /> <br /> <br /> <br /> Túlértékelt,vagyis az ideális ingatlanhoz képest magasabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló 1<br /> <br /> Zugló 2 <br /> <br /> Zugló 3 <br /> <br /> Zugló központjában 1 <br /> <br /> Zugló központjában 3<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44372 2011-01-23T14:49:19Z

<p>Kroyer: /* Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> <br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> <br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> <br /> Az elemzés során 12 ingatlant vizsgáltam,melyek következőek:<br /> <br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy kiindulási alapot a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> Bízom abban,hogy a vizsgálat eredménye rámutat arra,hogy az ideális ingatlan kiválasztása nagyon sok tényezőtől függ.<br /> Elemzés nélkül igen időigényes lenne megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant a vállalat számára.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről ( www.dh.hu , www.zugloilakasok.hu )<br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (metaadatbázis) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> <br /> Az online COCO lefuttatásakor 3 féle eredmény született:alulértékelt, túlértékelt illetve kiegyenlített. <br /> <br /> <br /> Alulértékelt,vagyis az ideálishoz képest az ingatlannak alacsonyabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló központjában 4<br /> <br /> Zugló központjában 5<br /> <br /> Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alsórákoson<br /> <br /> Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Főútvonal mentén<br /> <br /> <br /> <br /> Kiegyenlített,vagyis az ingatlan ideális:<br /> <br /> Zugló központjában 2<br /> <br /> <br /> <br /> Túlértékelt,vagyis az ideális ingatlanhoz képest magasabb a minősítése:<br /> <br /> Zugló 1<br /> <br /> Zugló 2 <br /> <br /> Zugló 3 <br /> <br /> Zugló központjában 1 <br /> <br /> Zugló központjában 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44371 2011-01-23T14:16:31Z

<p>Kroyer: /* A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> <br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> <br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> <br /> Az elemzés során 12 ingatlant vizsgáltam,melyek következőek:<br /> <br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy kiindulási alapot a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> Bízom abban,hogy a vizsgálat eredménye rámutat arra,hogy az ideális ingatlan kiválasztása nagyon sok tényezőtől függ.<br /> Elemzés nélkül igen időigényes lenne megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant a vállalat számára.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről ( www.dh.hu , www.zugloilakasok.hu )<br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (metaadatbázis) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 2. Zugló központjában 5<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 4. Alsórákoson<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 6. Főútvonal mentén<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 7. Zugló központjában 2<br /> <br /> Kiegyenlített<br /> <br /> <br /> 8. Zugló 1<br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 9. Zugló 2 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 10. Zugló 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44370 2011-01-23T14:15:28Z

<p>Kroyer: /* A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> <br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> <br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> <br /> Az elemzés során 12 ingatlant vizsgáltam,melyek következőek:<br /> <br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy kiindulási alapot a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> Bízom abban,hogy a vizsgálat eredménye rámutat arra,hogy az ideális ingatlan kiválasztása nagyon sok tényezőtől függ.<br /> Elemzés nélkül igen időigényes lenne megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant a vállalat számára.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (metaadatbázis) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 2. Zugló központjában 5<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 4. Alsórákoson<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 6. Főútvonal mentén<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 7. Zugló központjában 2<br /> <br /> Kiegyenlített<br /> <br /> <br /> 8. Zugló 1<br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 9. Zugló 2 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 10. Zugló 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44369 2011-01-23T14:13:38Z

<p>Kroyer: /* A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> <br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> <br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> <br /> Az elemzés során 12 ingatlant vizsgáltam,melyek következőek:<br /> <br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy kiindulási alapot a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> Bízom abban,hogy a vizsgálat eredménye rámutat arra,hogy az ideális ingatlan kiválasztása nagyon sok tényezőtől függ.<br /> Elemzés nélkül igen időigényes lenne megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant a vállalat számára.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 2. Zugló központjában 5<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 4. Alsórákoson<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 6. Főútvonal mentén<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 7. Zugló központjában 2<br /> <br /> Kiegyenlített<br /> <br /> <br /> 8. Zugló 1<br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 9. Zugló 2 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 10. Zugló 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44368 2011-01-23T14:13:20Z

<p>Kroyer: /* A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> <br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> <br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> <br /> Az elemzés során 12 ingatlant vizsgáltam,melyek következőek:<br /> <br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy kiindulási alapot a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> Bízom abban,hogy a vizsgálat eredménye rámutat arra,hogy az ideális ingatlan kiválasztása nagyon sok tényezőtől függ.<br /> Elemzés nélkül igen időigényes lenne megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant a vállalat számára.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 2. Zugló központjában 5<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 4. Alsórákoson<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 6. Főútvonal mentén<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 7. Zugló központjában 2<br /> <br /> Kiegyenlített<br /> <br /> <br /> 8. Zugló 1<br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 9. Zugló 2 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 10. Zugló 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44367 2011-01-23T13:57:53Z

<p>Kroyer: /* A feladat által érintett célcsoportok */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> <br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> <br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> <br /> Az elemzés során 12 ingatlant vizsgáltam,melyek következőek:<br /> <br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy kiindulási alapot a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 2. Zugló központjában 5<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 4. Alsórákoson<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 6. Főútvonal mentén<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 7. Zugló központjában 2<br /> <br /> Kiegyenlített<br /> <br /> <br /> 8. Zugló 1<br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 9. Zugló 2 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 10. Zugló 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44366 2011-01-23T13:55:48Z

<p>Kroyer: /* Objektumok (sorok) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> <br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> <br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> <br /> Az elemzés során 12 ingatlant vizsgáltam,melyek következőek:<br /> <br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 2. Zugló központjában 5<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 4. Alsórákoson<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 6. Főútvonal mentén<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 7. Zugló központjában 2<br /> <br /> Kiegyenlített<br /> <br /> <br /> 8. Zugló 1<br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 9. Zugló 2 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 10. Zugló 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44365 2011-01-23T13:54:36Z

<p>Kroyer: /* Objektumok (sorok) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> <br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> <br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> <br /> Az elemzés során 12 ingatlant vizsgáltam,melyek következőek:<br /> <br /> <br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 2. Zugló központjában 5<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 4. Alsórákoson<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 6. Főútvonal mentén<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 7. Zugló központjában 2<br /> <br /> Kiegyenlített<br /> <br /> <br /> 8. Zugló 1<br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 9. Zugló 2 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 10. Zugló 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44364 2011-01-23T13:54:15Z

<p>Kroyer: /* Objektumok (sorok) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> <br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> <br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> <br /> Az elemzés során 12 ingatlant vizsgáltam,melyek következőek:<br /> <br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 2. Zugló központjában 5<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 4. Alsórákoson<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 6. Főútvonal mentén<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 7. Zugló központjában 2<br /> <br /> Kiegyenlített<br /> <br /> <br /> 8. Zugló 1<br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 9. Zugló 2 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 10. Zugló 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44363 2011-01-23T13:52:42Z

<p>Kroyer: /* A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> <br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> <br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 2. Zugló központjában 5<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 4. Alsórákoson<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 6. Főútvonal mentén<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 7. Zugló központjában 2<br /> <br /> Kiegyenlített<br /> <br /> <br /> 8. Zugló 1<br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 9. Zugló 2 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 10. Zugló 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44362 2011-01-23T13:52:23Z

<p>Kroyer: /* A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat.<br /> Az adatgyűjtés nem okozott különösebb nehézséget,könnyedén felelhetőek voltak az adatok az interneten.<br /> Saját szerkesztés alapján felhasználtam a Duna House és a Zuglói lakások honlapján található adatokat.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 2. Zugló központjában 5<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 4. Alsórákoson<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 6. Főútvonal mentén<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 7. Zugló központjában 2<br /> <br /> Kiegyenlített<br /> <br /> <br /> 8. Zugló 1<br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 9. Zugló 2 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 10. Zugló 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44361 2011-01-23T13:37:46Z

<p>Kroyer: /* A feladat előtörténete */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Kíváncsivá tett és felkeltette az érdeklődésemet,hogy a kerület ahol élek milyen lehetőségeket tud biztosítani egy-egy vállalat számára.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 2. Zugló központjában 5<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 4. Alsórákoson<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 6. Főútvonal mentén<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 7. Zugló központjában 2<br /> <br /> Kiegyenlített<br /> <br /> <br /> 8. Zugló 1<br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 9. Zugló 2 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 10. Zugló 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44353 2011-01-23T12:45:19Z

<p>Kroyer: /* Attribútumok (X, Y oszlopok) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> <br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> <br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> <br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 2. Zugló központjában 5<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 4. Alsórákoson<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 6. Főútvonal mentén<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 7. Zugló központjában 2<br /> <br /> Kiegyenlített<br /> <br /> <br /> 8. Zugló 1<br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 9. Zugló 2 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 10. Zugló 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44028 2011-01-21T16:24:26Z

<p>Kroyer: /* Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 2. Zugló központjában 5<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 4. Alsórákoson<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 6. Főútvonal mentén<br /> <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 7. Zugló központjában 2<br /> <br /> Kiegyenlített<br /> <br /> <br /> 8. Zugló 1<br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 9. Zugló 2 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 10. Zugló 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 <br /> <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44027 2011-01-21T16:23:39Z

<p>Kroyer: /* Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4 <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 2. Zugló központjában 5 <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 4. Alsórákoson <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 6. Főútvonal mentén <br /> Alulértékelt<br /> <br /> <br /> 7. Zugló központjában 2 <br /> Kiegyenlített<br /> <br /> <br /> 8. Zugló 1 <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 9. Zugló 2 <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 10. Zugló 3 <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 <br /> Túlértékelt<br /> <br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44026 2011-01-21T16:22:23Z

<p>Kroyer: /* Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4 Alulértékelt<br /> <br /> 2. Zugló központjában 5 Alulértékelt<br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc Alulértékelt<br /> <br /> 4. Alsórákoson Alulértékelt<br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel Alulértékelt<br /> <br /> 6. Főútvonal mentén Alulértékelt<br /> <br /> 7. Zugló központjában 2 Kiegyenlített<br /> <br /> 8. Zugló 1 Túlértékelt<br /> <br /> 9. Zugló 2 Túlértékelt<br /> <br /> 10. Zugló 3 Túlértékelt<br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 Túlértékelt<br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 Túlértékelt<br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44025 2011-01-21T16:15:00Z

<p>Kroyer: /* Attribútumok (X, Y oszlopok) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Lakás mérete (m2) <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> • Ár (Ft)<br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> • Szobák száma (db)<br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> • Ingatlan állapota <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> • Emelet<br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerűbb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> • Erkély (db)<br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4 Alulértékelt<br /> <br /> 2. Zugló központjában 5 Alulértékelt<br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc Alulértékelt<br /> <br /> 4. Alsórákoson Alulértékelt<br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel Alulértékelt<br /> <br /> 6. Főútvonal mentén Alulértékelt<br /> <br /> 7. Zugló központjában 2 Kiegyenlített<br /> <br /> 8. Zugló 1 Túlértékelt<br /> <br /> 9. Zugló 2 Túlértékelt<br /> <br /> 10. Zugló 3 Túlértékelt<br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 Túlértékelt<br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 Túlértékelt<br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44024 2011-01-21T16:14:32Z

<p>Kroyer: /* Attribútumok (X, Y oszlopok) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> •Lakás mérete (m2) <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> •Ár (Ft)<br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> •Szobák száma (db)<br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> •Ingatlan állapota <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> •Emelet<br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerübb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> •Erkély (db)<br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4 Alulértékelt<br /> <br /> 2. Zugló központjában 5 Alulértékelt<br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc Alulértékelt<br /> <br /> 4. Alsórákoson Alulértékelt<br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel Alulértékelt<br /> <br /> 6. Főútvonal mentén Alulértékelt<br /> <br /> 7. Zugló központjában 2 Kiegyenlített<br /> <br /> 8. Zugló 1 Túlértékelt<br /> <br /> 9. Zugló 2 Túlértékelt<br /> <br /> 10. Zugló 3 Túlértékelt<br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 Túlértékelt<br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 Túlértékelt<br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44023 2011-01-21T16:13:14Z

<p>Kroyer: /* Attribútumok (X, Y oszlopok) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> Lakás mérete (m2) <br /> Irány:0 Minél nagyobb az ingatlan annál jobb a vállalatnak.Fontos,hogy kényelmesen elférjenek,ne kelljen szűkölködni.<br /> <br /> Ár (Ft)<br /> Irány:1 Minél alacsonyabb annál jobb,hiszen a megmaradt összeget egyéb beruházásra tudják fordítani.<br /> <br /> Szobák száma (db)<br /> Irány:0 Minél több szoba van annál inkább el tudják magukat szeparálni az alkalmazottak.Nem kell annyira alkalmazkodniuk egymáshoz,pontosabban el tudják végezni a kijelölt feladatokat.<br /> <br /> Ingatlan állapota <br /> Irány:1 Minél alacsonyabb számot kapja az ingatlan állapota annál jobb. Az az ingatlan mely állapotára 1-es számot kapott,a legjobb vagyis új építésű,míg a 2-es , 3-as nagyon jó illetve jó állapotú, a 4es állapottal jelzett pedig felújításra szorul.A vállalat nem akar átépítéssel, átalakítással foglalkozni,így legjobb számára ,ha modern és nagyon jó állapotban van az ingatlan.<br /> <br /> Emelet<br /> Irány:1 Minél kisebb annál jobb.A vállalat oda figyel arra hogy az alkalmazottaknak illetve az ügyfeleknek minél egyszerübb legyen a megközelítés házon belül is.Egy földszintes ingatlannal kizárják annak a kellemetlen szituációnak a hatásait , ha például elromlik a lift.<br /> <br /> Erkély (db)<br /> Irány:0 Fontos ,hogy az alkalmazottak egy kicsit tudjanak relaxálni egy-egy stresszes időszakban,erre igen megfelelő az erkély.Az erkélyek megkönnyítik a szellőztetést is,mely lehetővé teszi a gyors és hatásos levegő cserét.<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4 Alulértékelt<br /> <br /> 2. Zugló központjában 5 Alulértékelt<br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc Alulértékelt<br /> <br /> 4. Alsórákoson Alulértékelt<br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel Alulértékelt<br /> <br /> 6. Főútvonal mentén Alulértékelt<br /> <br /> 7. Zugló központjában 2 Kiegyenlített<br /> <br /> 8. Zugló 1 Túlértékelt<br /> <br /> 9. Zugló 2 Túlértékelt<br /> <br /> 10. Zugló 3 Túlértékelt<br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 Túlértékelt<br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 Túlértékelt<br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44015 2011-01-21T15:13:38Z

<p>Kroyer: /* A feladat által érintett célcsoportok */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Helyszín<br /> <br /> • Szempont<br /> <br /> • Szempont rövid leírása<br /> <br /> • Értékek<br /> <br /> • Mértékegység<br /> <br /> • Forrás<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> <br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne ingatlant vásárolni irodahelyiség kialakítása céljából. Illetve azok, akik érdeklődnek a téma iránt kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4 Alulértékelt<br /> <br /> 2. Zugló központjában 5 Alulértékelt<br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc Alulértékelt<br /> <br /> 4. Alsórákoson Alulértékelt<br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel Alulértékelt<br /> <br /> 6. Főútvonal mentén Alulértékelt<br /> <br /> 7. Zugló központjában 2 Kiegyenlített<br /> <br /> 8. Zugló 1 Túlértékelt<br /> <br /> 9. Zugló 2 Túlértékelt<br /> <br /> 10. Zugló 3 Túlértékelt<br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 Túlértékelt<br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 Túlértékelt<br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44014 2011-01-21T15:11:48Z

<p>Kroyer: /* A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert a szempontok alapján ezek az ingatlanok a legmegfelelőbbek.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Helyszín<br /> <br /> • Szempont<br /> <br /> • Szempont rövid leírása<br /> <br /> • Értékek<br /> <br /> • Mértékegység<br /> <br /> • Forrás<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek leginkább befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne lakást vásárolni illetve azok akik érdeklődnek,kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4 Alulértékelt<br /> <br /> 2. Zugló központjában 5 Alulértékelt<br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc Alulértékelt<br /> <br /> 4. Alsórákoson Alulértékelt<br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel Alulértékelt<br /> <br /> 6. Főútvonal mentén Alulértékelt<br /> <br /> 7. Zugló központjában 2 Kiegyenlített<br /> <br /> 8. Zugló 1 Túlértékelt<br /> <br /> 9. Zugló 2 Túlértékelt<br /> <br /> 10. Zugló 3 Túlértékelt<br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 Túlértékelt<br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 Túlértékelt<br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44013 2011-01-21T15:09:28Z

<p>Kroyer: /* A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> Az ingatlanok elemzése során,az interneten fellelhető adatok alapján döntöttem. Az elkészített elemzés feladata, hogy a különböző szempontokat figyelembe véve kiválasszuk a vállalat számára legmegfelelőbb ingatlant.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert az árak igen eltérőek és érdekelt, hogy mennyire van egységben az ár-méret arány.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Helyszín<br /> <br /> • Szempont<br /> <br /> • Szempont rövid leírása<br /> <br /> • Értékek<br /> <br /> • Mértékegység<br /> <br /> • Forrás<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek legjobban befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne lakást vásárolni illetve azok akik érdeklődnek,kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4 Alulértékelt<br /> <br /> 2. Zugló központjában 5 Alulértékelt<br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc Alulértékelt<br /> <br /> 4. Alsórákoson Alulértékelt<br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel Alulértékelt<br /> <br /> 6. Főútvonal mentén Alulértékelt<br /> <br /> 7. Zugló központjában 2 Kiegyenlített<br /> <br /> 8. Zugló 1 Túlértékelt<br /> <br /> 9. Zugló 2 Túlértékelt<br /> <br /> 10. Zugló 3 Túlértékelt<br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 Túlértékelt<br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 Túlértékelt<br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44006 2011-01-21T14:47:23Z

<p>Kroyer: /* A feladat előtörténete */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> <br /> Egy vállalat szeretné megtalálni a számára legideálisabb 14. kerületi lakást, mely irodaként tökéletesen tud funkcionálni.<br /> <br /> A kerület választást befolyásolta,hogy a pesti oldal egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerülete a 14. kerület. Előnye, hogy sokkal szellősebb, zöldebb, mint az előtte fekvő 6. vagy 7. kerület, miközben nincs messze a belvárostól, tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérhető. Az ingatlanárak viszonylag magasak, kevés kivétel akad.<br /> <br /> Ez fontos szempont, hiszen a vállalat szeretné, ha az alkalmazottjai kellemes környéken dolgozhatnának. A vállalat nem tud mindenkinek autót biztosítani, így a jó megközelíthetőség is elengedhetetlen.<br /> <br /> Sok lehetőség van,már csak az a kérdés hogy melyik a legideálisabb ingatlan.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert az árak igen eltérőek és érdekelt, hogy mennyire van egységben az ár-méret arány.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Helyszín<br /> <br /> • Szempont<br /> <br /> • Szempont rövid leírása<br /> <br /> • Értékek<br /> <br /> • Mértékegység<br /> <br /> • Forrás<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek legjobban befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne lakást vásárolni illetve azok akik érdeklődnek,kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4 Alulértékelt<br /> <br /> 2. Zugló központjában 5 Alulértékelt<br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc Alulértékelt<br /> <br /> 4. Alsórákoson Alulértékelt<br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel Alulértékelt<br /> <br /> 6. Főútvonal mentén Alulértékelt<br /> <br /> 7. Zugló központjában 2 Kiegyenlített<br /> <br /> 8. Zugló 1 Túlértékelt<br /> <br /> 9. Zugló 2 Túlértékelt<br /> <br /> 10. Zugló 3 Túlértékelt<br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 Túlértékelt<br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 Túlértékelt<br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44005 2011-01-21T14:34:46Z

<p>Kroyer: /* A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Nagyon érdekelt, hogy abban a kerületben ahol élek,milyen lehetőségei vannak a vállalatoknak.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert az árak igen eltérőek és érdekelt, hogy mennyire van egységben az ár-méret arány.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Helyszín<br /> <br /> • Szempont<br /> <br /> • Szempont rövid leírása<br /> <br /> • Értékek<br /> <br /> • Mértékegység<br /> <br /> • Forrás<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek legjobban befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne lakást vásárolni illetve azok akik érdeklődnek,kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> <br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> <br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4 Alulértékelt<br /> <br /> 2. Zugló központjában 5 Alulértékelt<br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc Alulértékelt<br /> <br /> 4. Alsórákoson Alulértékelt<br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel Alulértékelt<br /> <br /> 6. Főútvonal mentén Alulértékelt<br /> <br /> 7. Zugló központjában 2 Kiegyenlített<br /> <br /> 8. Zugló 1 Túlértékelt<br /> <br /> 9. Zugló 2 Túlértékelt<br /> <br /> 10. Zugló 3 Túlértékelt<br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 Túlértékelt<br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 Túlértékelt<br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44004 2011-01-21T14:34:06Z

<p>Kroyer: /* A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Nagyon érdekelt, hogy abban a kerületben ahol élek,milyen lehetőségei vannak a vállalatoknak.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> <br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.<br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert az árak igen eltérőek és érdekelt, hogy mennyire van egységben az ár-méret arány.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Helyszín<br /> <br /> • Szempont<br /> <br /> • Szempont rövid leírása<br /> <br /> • Értékek<br /> <br /> • Mértékegység<br /> <br /> • Forrás<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek legjobban befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne lakást vásárolni illetve azok akik érdeklődnek,kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4 Alulértékelt<br /> <br /> 2. Zugló központjában 5 Alulértékelt<br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc Alulértékelt<br /> <br /> 4. Alsórákoson Alulértékelt<br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel Alulértékelt<br /> <br /> 6. Főútvonal mentén Alulértékelt<br /> <br /> 7. Zugló központjában 2 Kiegyenlített<br /> <br /> 8. Zugló 1 Túlértékelt<br /> <br /> 9. Zugló 2 Túlértékelt<br /> <br /> 10. Zugló 3 Túlértékelt<br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 Túlértékelt<br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 Túlértékelt<br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44003 2011-01-21T14:33:45Z

<p>Kroyer: /* A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Nagyon érdekelt, hogy abban a kerületben ahol élek,milyen lehetőségei vannak a vállalatoknak.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert az árak igen eltérőek és érdekelt, hogy mennyire van egységben az ár-méret arány.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Helyszín<br /> <br /> • Szempont<br /> <br /> • Szempont rövid leírása<br /> <br /> • Értékek<br /> <br /> • Mértékegység<br /> <br /> • Forrás<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek legjobban befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne lakást vásárolni illetve azok akik érdeklődnek,kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4 Alulértékelt<br /> <br /> 2. Zugló központjában 5 Alulértékelt<br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc Alulértékelt<br /> <br /> 4. Alsórákoson Alulértékelt<br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel Alulértékelt<br /> <br /> 6. Főútvonal mentén Alulértékelt<br /> <br /> 7. Zugló központjában 2 Kiegyenlített<br /> <br /> 8. Zugló 1 Túlértékelt<br /> <br /> 9. Zugló 2 Túlértékelt<br /> <br /> 10. Zugló 3 Túlértékelt<br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 Túlértékelt<br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 Túlértékelt<br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=44002 2011-01-21T14:33:10Z

<p>Kroyer: /* Attribútumok (X, Y oszlopok) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Nagyon érdekelt, hogy abban a kerületben ahol élek,milyen lehetőségei vannak a vállalatoknak.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert az árak igen eltérőek és érdekelt, hogy mennyire van egységben az ár-méret arány.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> <br /> • Helyszín<br /> <br /> • Szempont<br /> <br /> • Szempont rövid leírása<br /> <br /> • Értékek<br /> <br /> • Mértékegység<br /> <br /> • Forrás<br /> <br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek legjobban befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne lakást vásárolni illetve azok akik érdeklődnek,kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4 Alulértékelt<br /> <br /> 2. Zugló központjában 5 Alulértékelt<br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc Alulértékelt<br /> <br /> 4. Alsórákoson Alulértékelt<br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel Alulértékelt<br /> <br /> 6. Főútvonal mentén Alulértékelt<br /> <br /> 7. Zugló központjában 2 Kiegyenlített<br /> <br /> 8. Zugló 1 Túlértékelt<br /> <br /> 9. Zugló 2 Túlértékelt<br /> <br /> 10. Zugló 3 Túlértékelt<br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 Túlértékelt<br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 Túlértékelt<br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=43998 2011-01-21T14:31:28Z

<p>Kroyer: /* Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Nagyon érdekelt, hogy abban a kerületben ahol élek,milyen lehetőségei vannak a vállalatoknak.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert az árak igen eltérőek és érdekelt, hogy mennyire van egységben az ár-méret arány.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> • Helyszín<br /> • Szempont<br /> • Szempont rövid leírása<br /> • Értékek<br /> • Mértékegység<br /> • Forrás<br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek legjobban befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne lakást vásárolni illetve azok akik érdeklődnek,kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> <br /> 1. Zugló központjában 4 Alulértékelt<br /> <br /> 2. Zugló központjában 5 Alulértékelt<br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc Alulértékelt<br /> <br /> 4. Alsórákoson Alulértékelt<br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel Alulértékelt<br /> <br /> 6. Főútvonal mentén Alulértékelt<br /> <br /> 7. Zugló központjában 2 Kiegyenlített<br /> <br /> 8. Zugló 1 Túlértékelt<br /> <br /> 9. Zugló 2 Túlértékelt<br /> <br /> 10. Zugló 3 Túlértékelt<br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 Túlértékelt<br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 Túlértékelt<br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=43997 2011-01-21T14:31:11Z

<p>Kroyer: /* Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Nagyon érdekelt, hogy abban a kerületben ahol élek,milyen lehetőségei vannak a vállalatoknak.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert az árak igen eltérőek és érdekelt, hogy mennyire van egységben az ár-méret arány.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> • Helyszín<br /> • Szempont<br /> • Szempont rövid leírása<br /> • Értékek<br /> • Mértékegység<br /> • Forrás<br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek legjobban befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne lakást vásárolni illetve azok akik érdeklődnek,kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> 1. Zugló központjában 4 Alulértékelt<br /> <br /> 2. Zugló központjában 5 Alulértékelt<br /> <br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc Alulértékelt<br /> <br /> 4. Alsórákoson Alulértékelt<br /> <br /> 5. Bosnyák térhez közel Alulértékelt<br /> <br /> 6. Főútvonal mentén Alulértékelt<br /> <br /> 7. Zugló központjában 2 Kiegyenlített<br /> <br /> 8. Zugló 1 Túlértékelt<br /> <br /> 9. Zugló 2 Túlértékelt<br /> <br /> 10. Zugló 3 Túlértékelt<br /> <br /> 11. Zugló központjában 1 Túlértékelt<br /> <br /> 12. Zugló központjában 3 Túlértékelt<br /> <br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=43996 2011-01-21T14:29:33Z

<p>Kroyer: /* Objektumok (sorok) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Nagyon érdekelt, hogy abban a kerületben ahol élek,milyen lehetőségei vannak a vállalatoknak.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> <br /> • Zugló központjában 5<br /> <br /> • Bosnyák tértől 3 perc<br /> <br /> • Alsórákoson<br /> <br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> <br /> • Főútvonal mentén<br /> <br /> • Zugló 1<br /> <br /> • Zugló 2<br /> <br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert az árak igen eltérőek és érdekelt, hogy mennyire van egységben az ár-méret arány.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> • Helyszín<br /> • Szempont<br /> • Szempont rövid leírása<br /> • Értékek<br /> • Mértékegység<br /> • Forrás<br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek legjobban befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne lakást vásárolni illetve azok akik érdeklődnek,kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> 1. Zugló központjában 4 Alulértékelt<br /> 2. Zugló központjában 5 Alulértékelt<br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc Alulértékelt<br /> 4. Alsórákoson Alulértékelt<br /> 5. Bosnyák térhez közel Alulértékelt<br /> 6. Főútvonal mentén Alulértékelt<br /> 7. Zugló központjában 2 Kiegyenlített<br /> 8. Zugló 1 Túlértékelt<br /> 9. Zugló 2 Túlértékelt<br /> 10. Zugló 3 Túlértékelt<br /> 11. Zugló központjában 1 Túlértékelt<br /> 12. Zugló központjában 3 Túlértékelt<br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=43995 2011-01-21T14:28:48Z

<p>Kroyer: /* Objektumok (sorok) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Nagyon érdekelt, hogy abban a kerületben ahol élek,milyen lehetőségei vannak a vállalatoknak.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> <br /> <br /> • Zugló központjában 2<br /> <br /> <br /> • Zugló központjában 3<br /> <br /> <br /> • Zugló központjában 4<br /> • Zugló központjában 5<br /> • Bosnyákt tértől 3 perc<br /> • Alsórákoson<br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> • Főútvonal mentén<br /> • Zugló 1<br /> • Zugló 2<br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert az árak igen eltérőek és érdekelt, hogy mennyire van egységben az ár-méret arány.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> • Helyszín<br /> • Szempont<br /> • Szempont rövid leírása<br /> • Értékek<br /> • Mértékegység<br /> • Forrás<br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek legjobban befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne lakást vásárolni illetve azok akik érdeklődnek,kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> 1. Zugló központjában 4 Alulértékelt<br /> 2. Zugló központjában 5 Alulértékelt<br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc Alulértékelt<br /> 4. Alsórákoson Alulértékelt<br /> 5. Bosnyák térhez közel Alulértékelt<br /> 6. Főútvonal mentén Alulértékelt<br /> 7. Zugló központjában 2 Kiegyenlített<br /> 8. Zugló 1 Túlértékelt<br /> 9. Zugló 2 Túlértékelt<br /> 10. Zugló 3 Túlértékelt<br /> 11. Zugló központjában 1 Túlértékelt<br /> 12. Zugló központjában 3 Túlértékelt<br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=43992 2011-01-21T14:17:06Z

<p>Kroyer: /* Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Nagyon érdekelt, hogy abban a kerületben ahol élek,milyen lehetőségei vannak a vállalatoknak.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> • Zugló központjában 2<br /> • Zugló központjában 3<br /> • Zugló központjában 4<br /> • Zugló központjában 5<br /> • Bosnyákt tértől 3 perc<br /> • Alsórákoson<br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> • Főútvonal mentén<br /> • Zugló 1<br /> • Zugló 2<br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert az árak igen eltérőek és érdekelt, hogy mennyire van egységben az ár-méret arány.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> • Helyszín<br /> • Szempont<br /> • Szempont rövid leírása<br /> • Értékek<br /> • Mértékegység<br /> • Forrás<br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek legjobban befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne lakást vásárolni illetve azok akik érdeklődnek,kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> 1. Zugló központjában 4 Alulértékelt<br /> 2. Zugló központjában 5 Alulértékelt<br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc Alulértékelt<br /> 4. Alsórákoson Alulértékelt<br /> 5. Bosnyák térhez közel Alulértékelt<br /> 6. Főútvonal mentén Alulértékelt<br /> 7. Zugló központjában 2 Kiegyenlített<br /> 8. Zugló 1 Túlértékelt<br /> 9. Zugló 2 Túlértékelt<br /> 10. Zugló 3 Túlértékelt<br /> 11. Zugló központjában 1 Túlértékelt<br /> 12. Zugló központjában 3 Túlértékelt<br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=43991 2011-01-21T14:16:44Z

<p>Kroyer: /* Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Nagyon érdekelt, hogy abban a kerületben ahol élek,milyen lehetőségei vannak a vállalatoknak.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> • Zugló központjában 2<br /> • Zugló központjában 3<br /> • Zugló központjában 4<br /> • Zugló központjában 5<br /> • Bosnyákt tértől 3 perc<br /> • Alsórákoson<br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> • Főútvonal mentén<br /> • Zugló 1<br /> • Zugló 2<br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert az árak igen eltérőek és érdekelt, hogy mennyire van egységben az ár-méret arány.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> • Helyszín<br /> • Szempont<br /> • Szempont rövid leírása<br /> • Értékek<br /> • Mértékegység<br /> • Forrás<br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek legjobban befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne lakást vásárolni illetve azok akik érdeklődnek,kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> 1. Zugló központjában 4 Alulértékelt<br /> 2. Zugló központjában 5 Alulértékelt<br /> 3. Bosnyák tértől 3 perc Alulértékelt<br /> 4. Alsórákoson Alulértékelt<br /> 5. Bosnyák térhez közel Alulértékelt<br /> 6. Főútvonal mentén Alulértékelt<br /> 7. Zugló központjában 2 Kiegyenlített<br /> 8. Zugló 1 Túlértékelt<br /> 9. Zugló 2 Túlértékelt<br /> 10. Zugló 3 Túlértékelt<br /> 11. Zugló központjában 1 Túlértékelt<br /> 12. Zugló központjában 3 Túlértékelt<br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=43990 2011-01-21T14:16:24Z

<p>Kroyer: /* Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Nagyon érdekelt, hogy abban a kerületben ahol élek,milyen lehetőségei vannak a vállalatoknak.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> • Zugló központjában 2<br /> • Zugló központjában 3<br /> • Zugló központjában 4<br /> • Zugló központjában 5<br /> • Bosnyákt tértől 3 perc<br /> • Alsórákoson<br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> • Főútvonal mentén<br /> • Zugló 1<br /> • Zugló 2<br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert az árak igen eltérőek és érdekelt, hogy mennyire van egységben az ár-méret arány.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> • Helyszín<br /> • Szempont<br /> • Szempont rövid leírása<br /> • Értékek<br /> • Mértékegység<br /> • Forrás<br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek legjobban befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne lakást vásárolni illetve azok akik érdeklődnek,kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: <br /> 1. Zugló központjában 4 Alulértékelt<br /> 2. Zugló központjában 5 Alulértékelt<br /> 3. Bosnyákt tértől 3 perc Alulértékelt<br /> 4. Alsórákoson Alulértékelt<br /> 5. Bosnyák térhez közel Alulértékelt<br /> 6. Főútvonal mentén Alulértékelt<br /> 7. Zugló központjában 2 Kiegyenlített<br /> 8. Zugló 1 Túlértékelt<br /> 9. Zugló 2 Túlértékelt<br /> 10. Zugló 3 Túlértékelt<br /> 11. Zugló központjában 1 Túlértékelt<br /> 12. Zugló központjában 3 Túlértékelt<br /> Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=43989 2011-01-21T14:14:23Z

<p>Kroyer: /* A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Nagyon érdekelt, hogy abban a kerületben ahol élek,milyen lehetőségei vannak a vállalatoknak.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> • Zugló központjában 2<br /> • Zugló központjában 3<br /> • Zugló központjában 4<br /> • Zugló központjában 5<br /> • Bosnyákt tértől 3 perc<br /> • Alsórákoson<br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> • Főútvonal mentén<br /> • Zugló 1<br /> • Zugló 2<br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert az árak igen eltérőek és érdekelt, hogy mennyire van egységben az ár-méret arány.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> • Helyszín<br /> • Szempont<br /> • Szempont rövid leírása<br /> • Értékek<br /> • Mértékegység<br /> • Forrás<br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek legjobban befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne lakást vásárolni illetve azok akik érdeklődnek,kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> A feladat megoldásának lépései: <br /> 1. Az adatok kigyűjtése a internetről <br /> 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) <br /> 3. Pivot tábla készítése<br /> 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével <br /> 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) <br /> 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:044&diff=43988 2011-01-21T14:13:43Z

<p>Kroyer: /* A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/kroyer_agnes_044.xls XLS]<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Nagyon érdekelt, hogy abban a kerületben ahol élek,milyen lehetőségei vannak a vállalatoknak.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> • Zugló központjában 1<br /> • Zugló központjában 2<br /> • Zugló központjában 3<br /> • Zugló központjában 4<br /> • Zugló központjában 5<br /> • Bosnyákt tértől 3 perc<br /> • Alsórákoson<br /> • Bosnyák térhez közel, csendes utcában<br /> • Főútvonal mentén<br /> • Zugló 1<br /> • Zugló 2<br /> • Zugló 3<br /> <br /> Azért ezeket a lakásokat választottam,mert az árak igen eltérőek és érdekelt, hogy mennyire van egységben az ár-méret arány.<br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> • Helyszín<br /> • Szempont<br /> • Szempont rövid leírása<br /> • Értékek<br /> • Mértékegység<br /> • Forrás<br /> Ezek azok a tulajdonságok, amelyek legjobban befolyásolják a választást.<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne lakást vásárolni illetve azok akik érdeklődnek,kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Kroyer