https://miau.my-x.hu/mediawiki/api.php?action=feedcontributions&feedformat=atom&user=Vereckei 2026-04-13T19:30:06Z A felhasználó közreműködései MediaWiki 1.27.7 https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:021&diff=45658 2011-01-28T08:14:59Z

<p>Vereckei: /* Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/vereckei_reka_021.xls XLS]<br /> <br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> <br /> Melyik budapesti raktárépületet válassza adott vállat?<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Külföldi multinacionális cég magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat keres, amely logisztikai központként szolgálna. Innen szállítaná termékeit a belföldi üzletekbe, illetve ide érkeznének az import termékek. Mivel nagy számú készlettel rendelkezik, ezért nagy alapterületű raktárra van szüksége. Fontos, hogy az általuk választott raktár jól megközelíthető legyen.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> * A raktárak elemzése során, az interneten talált adatok alapján döntöttem.<br /> * A cég számára nem könnyű a döntés, hiszen Budapest számos raktárral rendelkezik.<br /> * Első ránézésre két raktár tűnik kedvezőnek. Mivel legfőképp az ár a döntő tényező a döntésben, ezért a DP Holding és a AREX fm raktára a kedvezőbb. Nem csak az ár szempontjából lenne optimális, a raktár összterületét tekintve is megfelel.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> A mértékegységek kiválasztása egyszerű volt, az internetes forrás szinte minden adatot közzétett, számszerűsített formában. Két vizsgálati szempontot én számszerűsítettem, a parkolási lehetőségről és a kamionbeállóra vonatkozóan. Ahol biztosított volt a parkolás és a kamionbeálló, azt egyessel, ahol nem, azt nullával jelöltem. A többi tulajdonság mértékegységgel ellátott volt, melyek könnyen értelmezhetőek.<br /> <br /> A vizsgálatba bevont OAM mérete 9*8. A raktárkereső honlapon méretben nagyjából egységes raktárakat kerestem, illetve olyanokat, ahol közzéteszik az elemzéshez szükséges adatokat. Így 8 raktárat hasonlítok össze 9 szempont szerint: raktár összterület, raktár kiadó terület, min. kiadó terület/raktár kiadó terület, üzemeltetési költség, iroda összterület, kiadó iroda terület, iroda bérleti díj, parkolási lehetőség, kamionbeálló. <br /> Két COCO elemzést készítettem, a kis eltérések miatt, így szembetűnőbb a különbség. <br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. <br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 <br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40.<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. <br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. <br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. <br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. <br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3.<br /> * ezek a raktárak a megfelelőek a szempontok alapján <br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> * X1 Raktár összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a raktár összterülete, annál drágább az ingatlan ára<br /> * X2 Raktár kiadó terület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a kiadó terület, annál több raktárterületet tudunk kivenni, növeli a bérleti díjat és az ingatlan árát<br /> * X3 Min kiadó terület/raktár kiadó ter. iránya 1, mert minél kisebb a kiszabott minimális érték, annál többen tudnak az igényeiknek megfelelő raktárterületet bérelni, mely a raktár értékét növeli <br /> * X4 Üzemeltetési költség (€/m²/hó + ÁFA) iránya 1, mert mert minél kisebb az üzemeltetési költség, az ingatlan ára annál drágább <br /> * X5 Iroda összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb az irodaterület, annál drágább az ingatlan ára <br /> * X6 Kiadó iroda terület (m2) iránya 0, mert minél több a kiadó iroda terület, annál többet tudunk bérbe venni, amely növeli a bérleti költséget és az ingatlan árát<br /> * X7 Iroda bérleti díj (€/m²/hó) iránya 1, mert minél kisebb az iroda bérleti díja, annál nagyobb lehet a raktár ára <br /> * X8 Parkolási lehetőség (0: nincs 1:van) iránya 0, mert ha van parkolási lehetőség, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * X9 Kamionbeálló (0:nincs 1:van) iránya 0, mert mert ha rendelkezik kamionbeállóval, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * ezek a tulajdonságok, melyek leginkább befolyásolják a választást<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> * Az elsődleges érdekelt a multinacionális cég, amely a magyarországi telephelyéhez raktárat keres.<br /> * Tanácsadók: nagyon sokat segíthetnek egy külföldi cégnek, hiszen nem ismerik az itthoni piacot. Sokéves tapasztalatukkal és szakértelmükkel elsődleges céljuk, hogy szolgáltatásukat igénybe vevő cég igényeit kielégítsék. <br /> * Ingatlanfejlesztők: ingatlanpiac lefedése, teljes körű szolgáltatás nyújtása.<br /> * Kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó üzemeltetők.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> * A multinacionális vállalat célja, hogy a magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat béreljen, a választék igen bő.<br /> * A sok lehetőség közül célja a legmegfelelőbb kiválasztása.<br /> * Nagyon fontos az ár-érték arány, kedvező költségek mellett a megfelelő raktár megtalálása.<br /> * A Solver futtatásával lehetőség nyílik az egyéni preferencia rendszer felállítására, beállíthatjuk, hogy egyes szempontok mekkora hangsúlyt kapnak az értékelésben.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> Megoldási lépések:<br /> * Az adatok gyűjtése internetről: http://www.raktar.info/ <br /> * Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján: meta tábla<br /> * Pivot tábla készítése<br /> * Sorszámozás készítése a meglévő adatokból <br /> * COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; €/m2/hó összeggel: COCO Y=€/m2/hó)<br /> * A kapott eredmény kiértékelése HA függvénnyel<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés eredményei Solver alapján:<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. 0.00000475% - Kiegyenlített<br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22. 0.00002886% - Kiegyenlített<br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40. 0.00002640% - Kiegyenlített<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. -0.00006842% - Kiegyenlített<br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. 0.00001231% - Kiegyenlített<br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. 0.00001289% - Kiegyenlített <br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. -0.00000668% - Kiegyenlített<br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3. -0.00000408% - Kiegyenlített<br /> <br /> Az elemzés eredményei COCO alapján: <br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. -35,7666667% - Alulértékelt<br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 36,1111111% - Túlértékelt<br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40. 23,33% - Túlértékelt<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. -55,725% - Alulértékelt<br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. -91,6666667% - Alulértékelt<br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. -79,7% - Alulértékelt<br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. 10,15% - Túlértékelt<br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3. 34,6545455% - Túlértékelt<br /> Az elemzés lefuttatása után kiderült, hogy a DP Holding bizonyult az optimális raktárnak, ez felel meg leginkább a vállalat igényeinek. 19167 m2 raktárterületből 1825m2 kiadó. Az üzemeltetési költség 3 €/m²/hó + ÁFA, parkolási lehetőség van, és kamionbeállóval is rendelkezik. Irodával nem rendelkezik, ezért az összköltség is 3 €/m²/hó, ez bizonyult a legolcsóbb bérleti díjnak.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Az elemzés lefuttatása után tehát a választott raktár a DP Holding. A raktárkereső honlapon megtekinthető a raktárról készített részletes leírás: a tulajdonságain kívül árfolyam számításra, bérleti díj kalkulálásra és ajánlatkérésre is van lehetőségünk. <br /> Szolgáltatásai: <br /> * őrzött terület<br /> * ingyenes parkolás<br /> * A bérleti díj tartalmazza a közös költséget<br /> * kiváló megközelítés, az M5 és M0 találkozásánál<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> A DP Holding raktárnál nem volt feltüntetve, hogy irodával is rendelkezik, de ez nem kizáró ok, hiszen a multinacionális cég nem kötötte ki, hogy a raktár mellett irodát is szeretne bérelni. Így ez költségmegtakarítást is jelent ebben az esetben. 2 havi kauciót kér a raktár tulajdonosa a leendő bérlőtől, ami a többi raktárnál nem jellemző, ez pénzügyi biztosítékként szolgál.<br /> <br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Vereckei https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:021&diff=45565 2011-01-27T18:46:04Z

<p>Vereckei: /* Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/vereckei_reka_021.xls XLS]<br /> <br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> <br /> Melyik budapesti raktárépületet válassza adott vállat?<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Külföldi multinacionális cég magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat keres, amely logisztikai központként szolgálna. Innen szállítaná termékeit a belföldi üzletekbe, illetve ide érkeznének az import termékek. Mivel nagy számú készlettel rendelkezik, ezért nagy alapterületű raktárra van szüksége. Fontos, hogy az általuk választott raktár jól megközelíthető legyen.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> * A raktárak elemzése során, az interneten talált adatok alapján döntöttem.<br /> * A cég számára nem könnyű a döntés, hiszen Budapest számos raktárral rendelkezik.<br /> * Első ránézésre két raktár tűnik kedvezőnek. Mivel legfőképp az ár a döntő tényező a döntésben, ezért a DP Holding és a AREX fm raktára a kedvezőbb. Nem csak az ár szempontjából lenne optimális, a raktár összterületét tekintve is megfelel.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> A mértékegységek kiválasztása egyszerű volt, az internetes forrás szinte minden adatot közzétett, számszerűsített formában. Két vizsgálati szempontot én számszerűsítettem, a parkolási lehetőségről és a kamionbeállóra vonatkozóan. Ahol biztosított volt a parkolás és a kamionbeálló, azt egyessel, ahol nem, azt nullával jelöltem. A többi tulajdonság mértékegységgel ellátott volt, melyek könnyen értelmezhetőek.<br /> <br /> A vizsgálatba bevont OAM mérete 9*8. A raktárkereső honlapon méretben nagyjából egységes raktárakat kerestem, illetve olyanokat, ahol közzéteszik az elemzéshez szükséges adatokat. Így 8 raktárat hasonlítok össze 9 szempont szerint: raktár összterület, raktár kiadó terület, min. kiadó terület/raktár kiadó terület, üzemeltetési költség, iroda összterület, kiadó iroda terület, iroda bérleti díj, parkolási lehetőség, kamionbeálló. <br /> Két COCO elemzést készítettem, a kis eltérések miatt, így szembetűnőbb a különbség. <br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. <br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 <br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40.<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. <br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. <br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. <br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. <br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3.<br /> * ezek a raktárak a megfelelőek a szempontok alapján <br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> * X1 Raktár összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a raktár összterülete, annál drágább az ingatlan ára<br /> * X2 Raktár kiadó terület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a kiadó terület, annál több raktárterületet tudunk kivenni, növeli a bérleti díjat és az ingatlan árát<br /> * X3 Min kiadó terület/raktár kiadó ter. iránya 1, mert minél kisebb a kiszabott minimális érték, annál többen tudnak az igényeiknek megfelelő raktárterületet bérelni, mely a raktár értékét növeli <br /> * X4 Üzemeltetési költség (€/m²/hó + ÁFA) iránya 1, mert mert minél kisebb az üzemeltetési költség, az ingatlan ára annál drágább <br /> * X5 Iroda összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb az irodaterület, annál drágább az ingatlan ára <br /> * X6 Kiadó iroda terület (m2) iránya 0, mert minél több a kiadó iroda terület, annál többet tudunk bérbe venni, amely növeli a bérleti költséget és az ingatlan árát<br /> * X7 Iroda bérleti díj (€/m²/hó) iránya 1, mert minél kisebb az iroda bérleti díja, annál nagyobb lehet a raktár ára <br /> * X8 Parkolási lehetőség (0: nincs 1:van) iránya 0, mert ha van parkolási lehetőség, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * X9 Kamionbeálló (0:nincs 1:van) iránya 0, mert mert ha rendelkezik kamionbeállóval, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * ezek a tulajdonságok, melyek leginkább befolyásolják a választást<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> * Az elsődleges érdekelt a multinacionális cég, amely a magyarországi telephelyéhez raktárat keres.<br /> * Tanácsadók: nagyon sokat segíthetnek egy külföldi cégnek, hiszen nem ismerik az itthoni piacot. Sokéves tapasztalatukkal és szakértelmükkel elsődleges céljuk, hogy szolgáltatásukat igénybe vevő cég igényeit kielégítsék. <br /> * Ingatlanfejlesztők: ingatlanpiac lefedése, teljes körű szolgáltatás nyújtása.<br /> * Kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó üzemeltetők.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> * A multinacionális vállalat célja, hogy a magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat béreljen, a választék igen bő.<br /> * A sok lehetőség közül célja a legmegfelelőbb kiválasztása.<br /> * Nagyon fontos az ár-érték arány, kedvező költségek mellett a megfelelő raktár megtalálása.<br /> * A Solver futtatásával lehetőség nyílik az egyéni preferencia rendszer felállítására, beállíthatjuk, hogy egyes szempontok mekkora hangsúlyt kapnak az értékelésben.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> Megoldási lépések:<br /> * Az adatok gyűjtése internetről: http://www.raktar.info/ <br /> * Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján: meta tábla<br /> * Pivot tábla készítése<br /> * Sorszámozás készítése a meglévő adatokból <br /> * COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; €/m2/hó összeggel: COCO Y=€/m2/hó)<br /> * A kapott eredmény kiértékelése HA függvénnyel<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés eredményei Solver alapján:<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. 0.00000475% - Kiegyenlített<br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22. 0.00002886% - Kiegyenlített<br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40. 0.00002640% - Kiegyenlített<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. -0.00006842% - Kiegyenlített<br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. 0.00001231% - Kiegyenlített<br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. 0.00001289% - Kiegyenlített <br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. -0.00000668% - Kiegyenlített<br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3. -0.00000408% - Kiegyenlített<br /> <br /> Az elemzés eredményei COCO alapján: <br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. -0,357666667% - Alulértékelt<br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 0,361111111% - Túlértékelt<br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40. 0,2333% - Túlértékelt<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. -0,55725% - Alulértékelt<br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. -0,916666667% - Alulértékelt<br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. -0,797% - Alulértékelt<br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. 0,1015% - Túlértékelt<br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3. 0,346545455% - Túlértékelt<br /> Az elemzés lefuttatása után kiderült, hogy a DP Holding bizonyult az optimális raktárnak, ez felel meg leginkább a vállalat igényeinek. 19167 m2 raktárterületből 1825m2 kiadó. Az üzemeltetési költség 3 €/m²/hó + ÁFA, parkolási lehetőség van, és kamionbeállóval is rendelkezik. Irodával nem rendelkezik, ezért az összköltség is 3 €/m²/hó, ez bizonyult a legolcsóbb bérleti díjnak.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Az elemzés lefuttatása után tehát a választott raktár a DP Holding. A raktárkereső honlapon megtekinthető a raktárról készített részletes leírás: a tulajdonságain kívül árfolyam számításra, bérleti díj kalkulálásra és ajánlatkérésre is van lehetőségünk. <br /> Szolgáltatásai: <br /> * őrzött terület<br /> * ingyenes parkolás<br /> * A bérleti díj tartalmazza a közös költséget<br /> * kiváló megközelítés, az M5 és M0 találkozásánál<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> A DP Holding raktárnál nem volt feltüntetve, hogy irodával is rendelkezik, de ez nem kizáró ok, hiszen a multinacionális cég nem kötötte ki, hogy a raktár mellett irodát is szeretne bérelni. Így ez költségmegtakarítást is jelent ebben az esetben. 2 havi kauciót kér a raktár tulajdonosa a leendő bérlőtől, ami a többi raktárnál nem jellemző, ez pénzügyi biztosítékként szolgál.<br /> <br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Vereckei https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:021&diff=45523 2011-01-27T15:38:40Z

<p>Vereckei: /* Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/vereckei_reka_021.xls XLS]<br /> <br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> <br /> Melyik budapesti raktárépületet válassza adott vállat?<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Külföldi multinacionális cég magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat keres, amely logisztikai központként szolgálna. Innen szállítaná termékeit a belföldi üzletekbe, illetve ide érkeznének az import termékek. Mivel nagy számú készlettel rendelkezik, ezért nagy alapterületű raktárra van szüksége. Fontos, hogy az általuk választott raktár jól megközelíthető legyen.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> * A raktárak elemzése során, az interneten talált adatok alapján döntöttem.<br /> * A cég számára nem könnyű a döntés, hiszen Budapest számos raktárral rendelkezik.<br /> * Első ránézésre két raktár tűnik kedvezőnek. Mivel legfőképp az ár a döntő tényező a döntésben, ezért a DP Holding és a AREX fm raktára a kedvezőbb. Nem csak az ár szempontjából lenne optimális, a raktár összterületét tekintve is megfelel.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> A mértékegységek kiválasztása egyszerű volt, az internetes forrás szinte minden adatot közzétett, számszerűsített formában. Két vizsgálati szempontot én számszerűsítettem, a parkolási lehetőségről és a kamionbeállóra vonatkozóan. Ahol biztosított volt a parkolás és a kamionbeálló, azt egyessel, ahol nem, azt nullával jelöltem. A többi tulajdonság mértékegységgel ellátott volt, melyek könnyen értelmezhetőek.<br /> <br /> A vizsgálatba bevont OAM mérete 9*8. A raktárkereső honlapon méretben nagyjából egységes raktárakat kerestem, illetve olyanokat, ahol közzéteszik az elemzéshez szükséges adatokat. Így 8 raktárat hasonlítok össze 9 szempont szerint: raktár összterület, raktár kiadó terület, min. kiadó terület/raktár kiadó terület, üzemeltetési költség, iroda összterület, kiadó iroda terület, iroda bérleti díj, parkolási lehetőség, kamionbeálló. <br /> Két COCO elemzést készítettem, a kis eltérések miatt, így szembetűnőbb a különbség. <br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. <br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 <br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40.<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. <br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. <br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. <br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. <br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3.<br /> * ezek a raktárak a megfelelőek a szempontok alapján <br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> * X1 Raktár összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a raktár összterülete, annál drágább az ingatlan ára<br /> * X2 Raktár kiadó terület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a kiadó terület, annál több raktárterületet tudunk kivenni, növeli a bérleti díjat és az ingatlan árát<br /> * X3 Min kiadó terület/raktár kiadó ter. iránya 1, mert minél kisebb a kiszabott minimális érték, annál többen tudnak az igényeiknek megfelelő raktárterületet bérelni, mely a raktár értékét növeli <br /> * X4 Üzemeltetési költség (€/m²/hó + ÁFA) iránya 1, mert mert minél kisebb az üzemeltetési költség, az ingatlan ára annál drágább <br /> * X5 Iroda összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb az irodaterület, annál drágább az ingatlan ára <br /> * X6 Kiadó iroda terület (m2) iránya 0, mert minél több a kiadó iroda terület, annál többet tudunk bérbe venni, amely növeli a bérleti költséget és az ingatlan árát<br /> * X7 Iroda bérleti díj (€/m²/hó) iránya 1, mert minél kisebb az iroda bérleti díja, annál nagyobb lehet a raktár ára <br /> * X8 Parkolási lehetőség (0: nincs 1:van) iránya 0, mert ha van parkolási lehetőség, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * X9 Kamionbeálló (0:nincs 1:van) iránya 0, mert mert ha rendelkezik kamionbeállóval, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * ezek a tulajdonságok, melyek leginkább befolyásolják a választást<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> * Az elsődleges érdekelt a multinacionális cég, amely a magyarországi telephelyéhez raktárat keres.<br /> * Tanácsadók: nagyon sokat segíthetnek egy külföldi cégnek, hiszen nem ismerik az itthoni piacot. Sokéves tapasztalatukkal és szakértelmükkel elsődleges céljuk, hogy szolgáltatásukat igénybe vevő cég igényeit kielégítsék. <br /> * Ingatlanfejlesztők: ingatlanpiac lefedése, teljes körű szolgáltatás nyújtása.<br /> * Kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó üzemeltetők.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> * A multinacionális vállalat célja, hogy a magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat béreljen, a választék igen bő.<br /> * A sok lehetőség közül célja a legmegfelelőbb kiválasztása.<br /> * Nagyon fontos az ár-érték arány, kedvező költségek mellett a megfelelő raktár megtalálása.<br /> * A Solver futtatásával lehetőség nyílik az egyéni preferencia rendszer felállítására, beállíthatjuk, hogy egyes szempontok mekkora hangsúlyt kapnak az értékelésben.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> Megoldási lépések:<br /> * Az adatok gyűjtése internetről: http://www.raktar.info/ <br /> * Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján: meta tábla<br /> * Pivot tábla készítése<br /> * Sorszámozás készítése a meglévő adatokból <br /> * COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; €/m2/hó összeggel: COCO Y=€/m2/hó)<br /> * A kapott eredmény kiértékelése HA függvénnyel<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés eredményei:<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. -0,357666667% - Alulértékelt<br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 0,361111111% - Túlértékelt<br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40. 0,2333% - Túlértékelt<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. -0,55725% - Alulértékelt<br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. -0,916666667% - Alulértékelt<br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. -0,797% - Alulértékelt<br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. 0,1015% - Túlértékelt<br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3. 0,346545455% - Túlértékelt<br /> Az elemzés lefuttatása után kiderült, hogy a DP Holding bizonyult az optimális raktárnak, ez felel meg leginkább a vállalat igényeinek. 19167 m2 raktárterületből 1825m2 kiadó. Az üzemeltetési költség 3 €/m²/hó + ÁFA, parkolási lehetőség van, és kamionbeállóval is rendelkezik. Irodával nem rendelkezik, ezért az összköltség is 3 €/m²/hó, ez bizonyult a legolcsóbb bérleti díjnak.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Az elemzés lefuttatása után tehát a választott raktár a DP Holding. A raktárkereső honlapon megtekinthető a raktárról készített részletes leírás: a tulajdonságain kívül árfolyam számításra, bérleti díj kalkulálásra és ajánlatkérésre is van lehetőségünk. <br /> Szolgáltatásai: <br /> * őrzött terület<br /> * ingyenes parkolás<br /> * A bérleti díj tartalmazza a közös költséget<br /> * kiváló megközelítés, az M5 és M0 találkozásánál<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> A DP Holding raktárnál nem volt feltüntetve, hogy irodával is rendelkezik, de ez nem kizáró ok, hiszen a multinacionális cég nem kötötte ki, hogy a raktár mellett irodát is szeretne bérelni. Így ez költségmegtakarítást is jelent ebben az esetben. 2 havi kauciót kér a raktár tulajdonosa a leendő bérlőtől, ami a többi raktárnál nem jellemző, ez pénzügyi biztosítékként szolgál.<br /> <br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Vereckei https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:021&diff=45522 2011-01-27T15:35:20Z

<p>Vereckei: /* Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/vereckei_reka_021.xls XLS]<br /> <br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> <br /> Melyik budapesti raktárépületet válassza adott vállat?<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Külföldi multinacionális cég magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat keres, amely logisztikai központként szolgálna. Innen szállítaná termékeit a belföldi üzletekbe, illetve ide érkeznének az import termékek. Mivel nagy számú készlettel rendelkezik, ezért nagy alapterületű raktárra van szüksége. Fontos, hogy az általuk választott raktár jól megközelíthető legyen.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> * A raktárak elemzése során, az interneten talált adatok alapján döntöttem.<br /> * A cég számára nem könnyű a döntés, hiszen Budapest számos raktárral rendelkezik.<br /> * Első ránézésre két raktár tűnik kedvezőnek. Mivel legfőképp az ár a döntő tényező a döntésben, ezért a DP Holding és a AREX fm raktára a kedvezőbb. Nem csak az ár szempontjából lenne optimális, a raktár összterületét tekintve is megfelel.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> A mértékegységek kiválasztása egyszerű volt, az internetes forrás szinte minden adatot közzétett, számszerűsített formában. Két vizsgálati szempontot én számszerűsítettem, a parkolási lehetőségről és a kamionbeállóra vonatkozóan. Ahol biztosított volt a parkolás és a kamionbeálló, azt egyessel, ahol nem, azt nullával jelöltem. A többi tulajdonság mértékegységgel ellátott volt, melyek könnyen értelmezhetőek.<br /> <br /> A vizsgálatba bevont OAM mérete 9*8. A raktárkereső honlapon méretben nagyjából egységes raktárakat kerestem, illetve olyanokat, ahol közzéteszik az elemzéshez szükséges adatokat. Így 8 raktárat hasonlítok össze 9 szempont szerint: raktár összterület, raktár kiadó terület, min. kiadó terület/raktár kiadó terület, üzemeltetési költség, iroda összterület, kiadó iroda terület, iroda bérleti díj, parkolási lehetőség, kamionbeálló. <br /> Két COCO elemzést készítettem, a kis eltérések miatt, így szembetűnőbb a különbség. <br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. <br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 <br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40.<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. <br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. <br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. <br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. <br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3.<br /> * ezek a raktárak a megfelelőek a szempontok alapján <br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> * X1 Raktár összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a raktár összterülete, annál drágább az ingatlan ára<br /> * X2 Raktár kiadó terület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a kiadó terület, annál több raktárterületet tudunk kivenni, növeli a bérleti díjat és az ingatlan árát<br /> * X3 Min kiadó terület/raktár kiadó ter. iránya 1, mert minél kisebb a kiszabott minimális érték, annál többen tudnak az igényeiknek megfelelő raktárterületet bérelni, mely a raktár értékét növeli <br /> * X4 Üzemeltetési költség (€/m²/hó + ÁFA) iránya 1, mert mert minél kisebb az üzemeltetési költség, az ingatlan ára annál drágább <br /> * X5 Iroda összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb az irodaterület, annál drágább az ingatlan ára <br /> * X6 Kiadó iroda terület (m2) iránya 0, mert minél több a kiadó iroda terület, annál többet tudunk bérbe venni, amely növeli a bérleti költséget és az ingatlan árát<br /> * X7 Iroda bérleti díj (€/m²/hó) iránya 1, mert minél kisebb az iroda bérleti díja, annál nagyobb lehet a raktár ára <br /> * X8 Parkolási lehetőség (0: nincs 1:van) iránya 0, mert ha van parkolási lehetőség, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * X9 Kamionbeálló (0:nincs 1:van) iránya 0, mert mert ha rendelkezik kamionbeállóval, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * ezek a tulajdonságok, melyek leginkább befolyásolják a választást<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> * Az elsődleges érdekelt a multinacionális cég, amely a magyarországi telephelyéhez raktárat keres.<br /> * Tanácsadók: nagyon sokat segíthetnek egy külföldi cégnek, hiszen nem ismerik az itthoni piacot. Sokéves tapasztalatukkal és szakértelmükkel elsődleges céljuk, hogy szolgáltatásukat igénybe vevő cég igényeit kielégítsék. <br /> * Ingatlanfejlesztők: ingatlanpiac lefedése, teljes körű szolgáltatás nyújtása.<br /> * Kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó üzemeltetők.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> * A multinacionális vállalat célja, hogy a magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat béreljen, a választék igen bő.<br /> * A sok lehetőség közül célja a legmegfelelőbb kiválasztása.<br /> * Nagyon fontos az ár-érték arány, kedvező költségek mellett a megfelelő raktár megtalálása.<br /> * A Solver futtatásával lehetőség nyílik az egyéni preferencia rendszer felállítására, beállíthatjuk, hogy egyes szempontok mekkora hangsúlyt kapnak az értékelésben.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> Megoldási lépések:<br /> * Az adatok gyűjtése internetről: http://www.raktar.info/ <br /> * Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján: meta tábla<br /> * Pivot tábla készítése<br /> * Sorszámozás készítése a meglévő adatokból <br /> * COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; €/m2/hó összeggel: COCO Y=€/m2/hó)<br /> * A kapott eredmény kiértékelése HA függvénnyel<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés eredményei:<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. -0,357666667 - Alulértékelt<br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 0,361111111 - Túlértékelt<br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40. 0,2333 - Túlértékelt<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. <br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. 0.00001231% <br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. 0.00001289% <br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. -0.00000668% <br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3. -0.00000408%<br /> Az elemzés lefuttatása után kiderült, hogy a DP Holding bizonyult az optimális raktárnak, ez felel meg leginkább a vállalat igényeinek. 19167 m2 raktárterületből 1825m2 kiadó. Az üzemeltetési költség 3 €/m²/hó + ÁFA, parkolási lehetőség van, és kamionbeállóval is rendelkezik. Irodával nem rendelkezik, ezért az összköltség is 3 €/m²/hó, ez bizonyult a legolcsóbb bérleti díjnak.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Az elemzés lefuttatása után tehát a választott raktár a DP Holding. A raktárkereső honlapon megtekinthető a raktárról készített részletes leírás: a tulajdonságain kívül árfolyam számításra, bérleti díj kalkulálásra és ajánlatkérésre is van lehetőségünk. <br /> Szolgáltatásai: <br /> * őrzött terület<br /> * ingyenes parkolás<br /> * A bérleti díj tartalmazza a közös költséget<br /> * kiváló megközelítés, az M5 és M0 találkozásánál<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> A DP Holding raktárnál nem volt feltüntetve, hogy irodával is rendelkezik, de ez nem kizáró ok, hiszen a multinacionális cég nem kötötte ki, hogy a raktár mellett irodát is szeretne bérelni. Így ez költségmegtakarítást is jelent ebben az esetben. 2 havi kauciót kér a raktár tulajdonosa a leendő bérlőtől, ami a többi raktárnál nem jellemző, ez pénzügyi biztosítékként szolgál.<br /> <br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Vereckei https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:021&diff=45521 2011-01-27T15:28:06Z

<p>Vereckei: /* A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/vereckei_reka_021.xls XLS]<br /> <br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> <br /> Melyik budapesti raktárépületet válassza adott vállat?<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Külföldi multinacionális cég magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat keres, amely logisztikai központként szolgálna. Innen szállítaná termékeit a belföldi üzletekbe, illetve ide érkeznének az import termékek. Mivel nagy számú készlettel rendelkezik, ezért nagy alapterületű raktárra van szüksége. Fontos, hogy az általuk választott raktár jól megközelíthető legyen.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> * A raktárak elemzése során, az interneten talált adatok alapján döntöttem.<br /> * A cég számára nem könnyű a döntés, hiszen Budapest számos raktárral rendelkezik.<br /> * Első ránézésre két raktár tűnik kedvezőnek. Mivel legfőképp az ár a döntő tényező a döntésben, ezért a DP Holding és a AREX fm raktára a kedvezőbb. Nem csak az ár szempontjából lenne optimális, a raktár összterületét tekintve is megfelel.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> A mértékegységek kiválasztása egyszerű volt, az internetes forrás szinte minden adatot közzétett, számszerűsített formában. Két vizsgálati szempontot én számszerűsítettem, a parkolási lehetőségről és a kamionbeállóra vonatkozóan. Ahol biztosított volt a parkolás és a kamionbeálló, azt egyessel, ahol nem, azt nullával jelöltem. A többi tulajdonság mértékegységgel ellátott volt, melyek könnyen értelmezhetőek.<br /> <br /> A vizsgálatba bevont OAM mérete 9*8. A raktárkereső honlapon méretben nagyjából egységes raktárakat kerestem, illetve olyanokat, ahol közzéteszik az elemzéshez szükséges adatokat. Így 8 raktárat hasonlítok össze 9 szempont szerint: raktár összterület, raktár kiadó terület, min. kiadó terület/raktár kiadó terület, üzemeltetési költség, iroda összterület, kiadó iroda terület, iroda bérleti díj, parkolási lehetőség, kamionbeálló. <br /> Két COCO elemzést készítettem, a kis eltérések miatt, így szembetűnőbb a különbség. <br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. <br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 <br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40.<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. <br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. <br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. <br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. <br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3.<br /> * ezek a raktárak a megfelelőek a szempontok alapján <br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> * X1 Raktár összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a raktár összterülete, annál drágább az ingatlan ára<br /> * X2 Raktár kiadó terület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a kiadó terület, annál több raktárterületet tudunk kivenni, növeli a bérleti díjat és az ingatlan árát<br /> * X3 Min kiadó terület/raktár kiadó ter. iránya 1, mert minél kisebb a kiszabott minimális érték, annál többen tudnak az igényeiknek megfelelő raktárterületet bérelni, mely a raktár értékét növeli <br /> * X4 Üzemeltetési költség (€/m²/hó + ÁFA) iránya 1, mert mert minél kisebb az üzemeltetési költség, az ingatlan ára annál drágább <br /> * X5 Iroda összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb az irodaterület, annál drágább az ingatlan ára <br /> * X6 Kiadó iroda terület (m2) iránya 0, mert minél több a kiadó iroda terület, annál többet tudunk bérbe venni, amely növeli a bérleti költséget és az ingatlan árát<br /> * X7 Iroda bérleti díj (€/m²/hó) iránya 1, mert minél kisebb az iroda bérleti díja, annál nagyobb lehet a raktár ára <br /> * X8 Parkolási lehetőség (0: nincs 1:van) iránya 0, mert ha van parkolási lehetőség, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * X9 Kamionbeálló (0:nincs 1:van) iránya 0, mert mert ha rendelkezik kamionbeállóval, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * ezek a tulajdonságok, melyek leginkább befolyásolják a választást<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> * Az elsődleges érdekelt a multinacionális cég, amely a magyarországi telephelyéhez raktárat keres.<br /> * Tanácsadók: nagyon sokat segíthetnek egy külföldi cégnek, hiszen nem ismerik az itthoni piacot. Sokéves tapasztalatukkal és szakértelmükkel elsődleges céljuk, hogy szolgáltatásukat igénybe vevő cég igényeit kielégítsék. <br /> * Ingatlanfejlesztők: ingatlanpiac lefedése, teljes körű szolgáltatás nyújtása.<br /> * Kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó üzemeltetők.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> * A multinacionális vállalat célja, hogy a magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat béreljen, a választék igen bő.<br /> * A sok lehetőség közül célja a legmegfelelőbb kiválasztása.<br /> * Nagyon fontos az ár-érték arány, kedvező költségek mellett a megfelelő raktár megtalálása.<br /> * A Solver futtatásával lehetőség nyílik az egyéni preferencia rendszer felállítására, beállíthatjuk, hogy egyes szempontok mekkora hangsúlyt kapnak az értékelésben.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> Megoldási lépések:<br /> * Az adatok gyűjtése internetről: http://www.raktar.info/ <br /> * Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján: meta tábla<br /> * Pivot tábla készítése<br /> * Sorszámozás készítése a meglévő adatokból <br /> * COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; €/m2/hó összeggel: COCO Y=€/m2/hó)<br /> * A kapott eredmény kiértékelése HA függvénnyel<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés eredményei:<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. 0.00000475% <br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 0.00002886% <br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40. 0.00002640%<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. -0.00006842%<br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. 0.00001231% <br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. 0.00001289% <br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. -0.00000668% <br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3. -0.00000408%<br /> Az elemzés lefuttatása után kiderült, hogy a DP Holding bizonyult az optimális raktárnak, ez felel meg leginkább a vállalat igényeinek. 19167 m2 raktárterületből 1825m2 kiadó. Az üzemeltetési költség 3 €/m²/hó + ÁFA, parkolási lehetőség van, és kamionbeállóval is rendelkezik. Irodával nem rendelkezik, ezért az összköltség is 3 €/m²/hó, ez bizonyult a legolcsóbb bérleti díjnak.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Az elemzés lefuttatása után tehát a választott raktár a DP Holding. A raktárkereső honlapon megtekinthető a raktárról készített részletes leírás: a tulajdonságain kívül árfolyam számításra, bérleti díj kalkulálásra és ajánlatkérésre is van lehetőségünk. <br /> Szolgáltatásai: <br /> * őrzött terület<br /> * ingyenes parkolás<br /> * A bérleti díj tartalmazza a közös költséget<br /> * kiváló megközelítés, az M5 és M0 találkozásánál<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> A DP Holding raktárnál nem volt feltüntetve, hogy irodával is rendelkezik, de ez nem kizáró ok, hiszen a multinacionális cég nem kötötte ki, hogy a raktár mellett irodát is szeretne bérelni. Így ez költségmegtakarítást is jelent ebben az esetben. 2 havi kauciót kér a raktár tulajdonosa a leendő bérlőtől, ami a többi raktárnál nem jellemző, ez pénzügyi biztosítékként szolgál.<br /> <br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Vereckei https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:021&diff=45434 2011-01-27T09:39:01Z

<p>Vereckei: /* Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/vereckei_reka_021.xls XLS]<br /> <br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> <br /> Melyik budapesti raktárépületet válassza adott vállat?<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Külföldi multinacionális cég magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat keres, amely logisztikai központként szolgálna. Innen szállítaná termékeit a belföldi üzletekbe, illetve ide érkeznének az import termékek. Mivel nagy számú készlettel rendelkezik, ezért nagy alapterületű raktárra van szüksége. Fontos, hogy az általuk választott raktár jól megközelíthető legyen.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> * A raktárak elemzése során, az interneten talált adatok alapján döntöttem.<br /> * A cég számára nem könnyű a döntés, hiszen Budapest számos raktárral rendelkezik.<br /> * Első ránézésre két raktár tűnik kedvezőnek. Mivel legfőképp az ár a döntő tényező a döntésben, ezért a DP Holding és a AREX fm raktára a kedvezőbb. Nem csak az ár szempontjából lenne optimális, a raktár összterületét tekintve is megfelel.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> A mértékegységek kiválasztása egyszerű volt, az internetes forrás szinte minden adatot közzétett, számszerűsített formában. Két vizsgálati szempontot én számszerűsítettem, a parkolási lehetőségről és a kamionbeállóra vonatkozóan. Ahol biztosított volt a parkolás és a kamionbeálló, azt egyessel, ahol nem, azt nullával jelöltem. A többi tulajdonság mértékegységgel ellátott volt, melyek könnyen értelmezhetőek.<br /> <br /> A vizsgálatba bevont OAM mérete 9*8. A raktárkereső honlapon méretben nagyjából egységes raktárakat kerestem, illetve olyanokat, ahol közzéteszik az elemzéshez szükséges adatokat. Így 8 raktárat hasonlítok össze 9 szempont szerint: raktár összterület, raktár kiadó terület, min. kiadó terület/raktár kiadó terület, üzemeltetési költség, iroda összterület, kiadó iroda terület, iroda bérleti díj, parkolási lehetőség, kamionbeálló. <br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. <br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 <br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40.<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. <br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. <br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. <br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. <br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3.<br /> * ezek a raktárak a megfelelőek a szempontok alapján <br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> * X1 Raktár összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a raktár összterülete, annál drágább az ingatlan ára<br /> * X2 Raktár kiadó terület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a kiadó terület, annál több raktárterületet tudunk kivenni, növeli a bérleti díjat és az ingatlan árát<br /> * X3 Min kiadó terület/raktár kiadó ter. iránya 1, mert minél kisebb a kiszabott minimális érték, annál többen tudnak az igényeiknek megfelelő raktárterületet bérelni, mely a raktár értékét növeli <br /> * X4 Üzemeltetési költség (€/m²/hó + ÁFA) iránya 1, mert mert minél kisebb az üzemeltetési költség, az ingatlan ára annál drágább <br /> * X5 Iroda összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb az irodaterület, annál drágább az ingatlan ára <br /> * X6 Kiadó iroda terület (m2) iránya 0, mert minél több a kiadó iroda terület, annál többet tudunk bérbe venni, amely növeli a bérleti költséget és az ingatlan árát<br /> * X7 Iroda bérleti díj (€/m²/hó) iránya 1, mert minél kisebb az iroda bérleti díja, annál nagyobb lehet a raktár ára <br /> * X8 Parkolási lehetőség (0: nincs 1:van) iránya 0, mert ha van parkolási lehetőség, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * X9 Kamionbeálló (0:nincs 1:van) iránya 0, mert mert ha rendelkezik kamionbeállóval, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * ezek a tulajdonságok, melyek leginkább befolyásolják a választást<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> * Az elsődleges érdekelt a multinacionális cég, amely a magyarországi telephelyéhez raktárat keres.<br /> * Tanácsadók: nagyon sokat segíthetnek egy külföldi cégnek, hiszen nem ismerik az itthoni piacot. Sokéves tapasztalatukkal és szakértelmükkel elsődleges céljuk, hogy szolgáltatásukat igénybe vevő cég igényeit kielégítsék. <br /> * Ingatlanfejlesztők: ingatlanpiac lefedése, teljes körű szolgáltatás nyújtása.<br /> * Kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó üzemeltetők.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> * A multinacionális vállalat célja, hogy a magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat béreljen, a választék igen bő.<br /> * A sok lehetőség közül célja a legmegfelelőbb kiválasztása.<br /> * Nagyon fontos az ár-érték arány, kedvező költségek mellett a megfelelő raktár megtalálása.<br /> * A Solver futtatásával lehetőség nyílik az egyéni preferencia rendszer felállítására, beállíthatjuk, hogy egyes szempontok mekkora hangsúlyt kapnak az értékelésben.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> Megoldási lépések:<br /> * Az adatok gyűjtése internetről: http://www.raktar.info/ <br /> * Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján: meta tábla<br /> * Pivot tábla készítése<br /> * Sorszámozás készítése a meglévő adatokból <br /> * COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; €/m2/hó összeggel: COCO Y=€/m2/hó)<br /> * A kapott eredmény kiértékelése HA függvénnyel<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés eredményei:<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. 0.00000475% <br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 0.00002886% <br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40. 0.00002640%<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. -0.00006842%<br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. 0.00001231% <br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. 0.00001289% <br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. -0.00000668% <br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3. -0.00000408%<br /> Az elemzés lefuttatása után kiderült, hogy a DP Holding bizonyult az optimális raktárnak, ez felel meg leginkább a vállalat igényeinek. 19167 m2 raktárterületből 1825m2 kiadó. Az üzemeltetési költség 3 €/m²/hó + ÁFA, parkolási lehetőség van, és kamionbeállóval is rendelkezik. Irodával nem rendelkezik, ezért az összköltség is 3 €/m²/hó, ez bizonyult a legolcsóbb bérleti díjnak.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Az elemzés lefuttatása után tehát a választott raktár a DP Holding. A raktárkereső honlapon megtekinthető a raktárról készített részletes leírás: a tulajdonságain kívül árfolyam számításra, bérleti díj kalkulálásra és ajánlatkérésre is van lehetőségünk. <br /> Szolgáltatásai: <br /> * őrzött terület<br /> * ingyenes parkolás<br /> * A bérleti díj tartalmazza a közös költséget<br /> * kiváló megközelítés, az M5 és M0 találkozásánál<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> A DP Holding raktárnál nem volt feltüntetve, hogy irodával is rendelkezik, de ez nem kizáró ok, hiszen a multinacionális cég nem kötötte ki, hogy a raktár mellett irodát is szeretne bérelni. Így ez költségmegtakarítást is jelent ebben az esetben. 2 havi kauciót kér a raktár tulajdonosa a leendő bérlőtől, ami a többi raktárnál nem jellemző, ez pénzügyi biztosítékként szolgál.<br /> <br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Vereckei https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:021&diff=45429 2011-01-27T09:25:08Z

<p>Vereckei: /* Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/vereckei_reka_021.xls XLS]<br /> <br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> <br /> Melyik budapesti raktárépületet válassza adott vállat?<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Külföldi multinacionális cég magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat keres, amely logisztikai központként szolgálna. Innen szállítaná termékeit a belföldi üzletekbe, illetve ide érkeznének az import termékek. Mivel nagy számú készlettel rendelkezik, ezért nagy alapterületű raktárra van szüksége. Fontos, hogy az általuk választott raktár jól megközelíthető legyen.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> * A raktárak elemzése során, az interneten talált adatok alapján döntöttem.<br /> * A cég számára nem könnyű a döntés, hiszen Budapest számos raktárral rendelkezik.<br /> * Első ránézésre két raktár tűnik kedvezőnek. Mivel legfőképp az ár a döntő tényező a döntésben, ezért a DP Holding és a AREX fm raktára a kedvezőbb. Nem csak az ár szempontjából lenne optimális, a raktár összterületét tekintve is megfelel.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> A mértékegységek kiválasztása egyszerű volt, az internetes forrás szinte minden adatot közzétett, számszerűsített formában. Két vizsgálati szempontot én számszerűsítettem, a parkolási lehetőségről és a kamionbeállóra vonatkozóan. Ahol biztosított volt a parkolás és a kamionbeálló, azt egyessel, ahol nem, azt nullával jelöltem. A többi tulajdonság mértékegységgel ellátott volt, melyek könnyen értelmezhetőek.<br /> <br /> A vizsgálatba bevont OAM mérete 9*8. A raktárkereső honlapon méretben nagyjából egységes raktárakat kerestem, illetve olyanokat, ahol közzéteszik az elemzéshez szükséges adatokat. Így 8 raktárat hasonlítok össze 9 szempont szerint: raktár összterület, raktár kiadó terület, min. kiadó terület/raktár kiadó terület, üzemeltetési költség, iroda összterület, kiadó iroda terület, iroda bérleti díj, parkolási lehetőség, kamionbeálló. <br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. <br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 <br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40.<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. <br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. <br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. <br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. <br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3.<br /> * ezek a raktárak a megfelelőek a szempontok alapján <br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> * X1 Raktár összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a raktár összterülete, annál drágább az ingatlan ára<br /> * X2 Raktár kiadó terület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a kiadó terület, annál több raktárterületet tudunk kivenni, növeli a bérleti díjat és az ingatlan árát<br /> * X3 Min kiadó terület/raktár kiadó ter. iránya 1, mert minél kisebb a kiszabott minimális érték, annál többen tudnak az igényeiknek megfelelő raktárterületet bérelni, mely a raktár értékét növeli <br /> * X4 Üzemeltetési költség (€/m²/hó + ÁFA) iránya 1, mert mert minél kisebb az üzemeltetési költség, az ingatlan ára annál drágább <br /> * X5 Iroda összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb az irodaterület, annál drágább az ingatlan ára <br /> * X6 Kiadó iroda terület (m2) iránya 0, mert minél több a kiadó iroda terület, annál többet tudunk bérbe venni, amely növeli a bérleti költséget és az ingatlan árát<br /> * X7 Iroda bérleti díj (€/m²/hó) iránya 1, mert minél kisebb az iroda bérleti díja, annál nagyobb lehet a raktár ára <br /> * X8 Parkolási lehetőség (0: nincs 1:van) iránya 0, mert ha van parkolási lehetőség, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * X9 Kamionbeálló (0:nincs 1:van) iránya 0, mert mert ha rendelkezik kamionbeállóval, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * ezek a tulajdonságok, melyek leginkább befolyásolják a választást<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> * Az elsődleges érdekelt a multinacionális cég, amely a magyarországi telephelyéhez raktárat keres.<br /> * Tanácsadók: nagyon sokat segíthetnek egy külföldi cégnek, hiszen nem ismerik az itthoni piacot. Sokéves tapasztalatukkal és szakértelmükkel elsődleges céljuk, hogy szolgáltatásukat igénybe vevő cég igényeit kielégítsék. <br /> * Ingatlanfejlesztők: ingatlanpiac lefedése, teljes körű szolgáltatás nyújtása.<br /> * Kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó üzemeltetők.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> * A multinacionális vállalat célja, hogy a magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat béreljen, a választék igen bő.<br /> * A sok lehetőség közül célja a legmegfelelőbb kiválasztása.<br /> * Nagyon fontos az ár-érték arány, kedvező költségek mellett a megfelelő raktár megtalálása.<br /> * A Solver futtatásával lehetőség nyílik az egyéni preferencia rendszer felállítására, beállíthatjuk, hogy egyes szempontok mekkora hangsúlyt kapnak az értékelésben.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> Megoldási lépések:<br /> * Az adatok gyűjtése internetről: http://www.raktar.info/ <br /> * Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján: meta tábla<br /> * Pivot tábla készítése<br /> * Sorszámozás készítése a meglévő adatokból <br /> * COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; €/m2/hó összeggel: COCO Y=€/m2/hó)<br /> * A kapott eredmény kiértékelése HA függvénnyel<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés eredményei:<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. 0.00000475% Kiegyenlített<br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 0.00002886% Kiegyenlített<br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40. 0.00002640% Kiegyenlített<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. -0.00006842% Kiegyenlített<br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. 0.00001231% Kiegyenlített<br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. 0.00001289% Kiegyenlített<br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. -0.00000668% Kiegyenlített<br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3. -0.00000408% Kiegyenlített<br /> Az elemzés lefuttatása után kiderült, hogy a DP Holding bizonyult az optimális raktárnak, ez felel meg leginkább a vállalat igényeinek. 19167 m2 raktárterületből 1825m2 kiadó. Az üzemeltetési költség 3 €/m²/hó + ÁFA, parkolási lehetőség van, és kamionbeállóval is rendelkezik. Irodával nem rendelkezik, ezért az összköltség is 3 €/m²/hó, ez bizonyult a legolcsóbb bérleti díjnak.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Az elemzés lefuttatása után tehát a választott raktár a DP Holding. A raktárkereső honlapon megtekinthető a raktárról készített részletes leírás: a tulajdonságain kívül árfolyam számításra, bérleti díj kalkulálásra és ajánlatkérésre is van lehetőségünk. <br /> Szolgáltatásai: <br /> * őrzött terület<br /> * ingyenes parkolás<br /> * A bérleti díj tartalmazza a közös költséget<br /> * kiváló megközelítés, az M5 és M0 találkozásánál<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> A DP Holding raktárnál nem volt feltüntetve, hogy irodával is rendelkezik, de ez nem kizáró ok, hiszen a multinacionális cég nem kötötte ki, hogy a raktár mellett irodát is szeretne bérelni. Így ez költségmegtakarítást is jelent ebben az esetben. 2 havi kauciót kér a raktár tulajdonosa a leendő bérlőtől, ami a többi raktárnál nem jellemző, ez pénzügyi biztosítékként szolgál.<br /> <br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Vereckei https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:021&diff=45428 2011-01-27T09:18:41Z

<p>Vereckei: /* A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/vereckei_reka_021.xls XLS]<br /> <br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> <br /> Melyik budapesti raktárépületet válassza adott vállat?<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Külföldi multinacionális cég magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat keres, amely logisztikai központként szolgálna. Innen szállítaná termékeit a belföldi üzletekbe, illetve ide érkeznének az import termékek. Mivel nagy számú készlettel rendelkezik, ezért nagy alapterületű raktárra van szüksége. Fontos, hogy az általuk választott raktár jól megközelíthető legyen.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> * A raktárak elemzése során, az interneten talált adatok alapján döntöttem.<br /> * A cég számára nem könnyű a döntés, hiszen Budapest számos raktárral rendelkezik.<br /> * Első ránézésre két raktár tűnik kedvezőnek. Mivel legfőképp az ár a döntő tényező a döntésben, ezért a DP Holding és a AREX fm raktára a kedvezőbb. Nem csak az ár szempontjából lenne optimális, a raktár összterületét tekintve is megfelel.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> A mértékegységek kiválasztása egyszerű volt, az internetes forrás szinte minden adatot közzétett, számszerűsített formában. Két vizsgálati szempontot én számszerűsítettem, a parkolási lehetőségről és a kamionbeállóra vonatkozóan. Ahol biztosított volt a parkolás és a kamionbeálló, azt egyessel, ahol nem, azt nullával jelöltem. A többi tulajdonság mértékegységgel ellátott volt, melyek könnyen értelmezhetőek.<br /> <br /> A vizsgálatba bevont OAM mérete 9*8. A raktárkereső honlapon méretben nagyjából egységes raktárakat kerestem, illetve olyanokat, ahol közzéteszik az elemzéshez szükséges adatokat. Így 8 raktárat hasonlítok össze 9 szempont szerint: raktár összterület, raktár kiadó terület, min. kiadó terület/raktár kiadó terület, üzemeltetési költség, iroda összterület, kiadó iroda terület, iroda bérleti díj, parkolási lehetőség, kamionbeálló. <br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. <br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 <br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40.<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. <br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. <br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. <br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. <br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3.<br /> * ezek a raktárak a megfelelőek a szempontok alapján <br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> * X1 Raktár összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a raktár összterülete, annál drágább az ingatlan ára<br /> * X2 Raktár kiadó terület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a kiadó terület, annál több raktárterületet tudunk kivenni, növeli a bérleti díjat és az ingatlan árát<br /> * X3 Min kiadó terület/raktár kiadó ter. iránya 1, mert minél kisebb a kiszabott minimális érték, annál többen tudnak az igényeiknek megfelelő raktárterületet bérelni, mely a raktár értékét növeli <br /> * X4 Üzemeltetési költség (€/m²/hó + ÁFA) iránya 1, mert mert minél kisebb az üzemeltetési költség, az ingatlan ára annál drágább <br /> * X5 Iroda összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb az irodaterület, annál drágább az ingatlan ára <br /> * X6 Kiadó iroda terület (m2) iránya 0, mert minél több a kiadó iroda terület, annál többet tudunk bérbe venni, amely növeli a bérleti költséget és az ingatlan árát<br /> * X7 Iroda bérleti díj (€/m²/hó) iránya 1, mert minél kisebb az iroda bérleti díja, annál nagyobb lehet a raktár ára <br /> * X8 Parkolási lehetőség (0: nincs 1:van) iránya 0, mert ha van parkolási lehetőség, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * X9 Kamionbeálló (0:nincs 1:van) iránya 0, mert mert ha rendelkezik kamionbeállóval, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * ezek a tulajdonságok, melyek leginkább befolyásolják a választást<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> * Az elsődleges érdekelt a multinacionális cég, amely a magyarországi telephelyéhez raktárat keres.<br /> * Tanácsadók: nagyon sokat segíthetnek egy külföldi cégnek, hiszen nem ismerik az itthoni piacot. Sokéves tapasztalatukkal és szakértelmükkel elsődleges céljuk, hogy szolgáltatásukat igénybe vevő cég igényeit kielégítsék. <br /> * Ingatlanfejlesztők: ingatlanpiac lefedése, teljes körű szolgáltatás nyújtása.<br /> * Kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó üzemeltetők.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> * A multinacionális vállalat célja, hogy a magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat béreljen, a választék igen bő.<br /> * A sok lehetőség közül célja a legmegfelelőbb kiválasztása.<br /> * Nagyon fontos az ár-érték arány, kedvező költségek mellett a megfelelő raktár megtalálása.<br /> * A Solver futtatásával lehetőség nyílik az egyéni preferencia rendszer felállítására, beállíthatjuk, hogy egyes szempontok mekkora hangsúlyt kapnak az értékelésben.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> Megoldási lépések:<br /> * Az adatok gyűjtése internetről: http://www.raktar.info/ <br /> * Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján: meta tábla<br /> * Pivot tábla készítése<br /> * Sorszámozás készítése a meglévő adatokból <br /> * COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; €/m2/hó összeggel: COCO Y=€/m2/hó)<br /> * A kapott eredmény kiértékelése HA függvénnyel<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés eredményei:<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. 4,75% Kiegyenlített<br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 2,88% Kiegyenlített<br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40. 2,64% Kiegyenlített<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. -6,84% Kiegyenlített<br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. 1,23% Kiegyenlített<br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. 1,28% Kiegyenlített<br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. -6,67% Kiegyenlített<br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3. -4,07% Kiegyenlített<br /> Az elemzés lefuttatása után kiderült, hogy a DP Holding bizonyult az optimális raktárnak, ez felel meg leginkább a vállalat igényeinek. 19167 m2 raktárterületből 1825m2 kiadó. Az üzemeltetési költség 3 €/m²/hó + ÁFA, parkolási lehetőség van, és kamionbeállóval is rendelkezik. Irodával nem rendelkezik, ezért az összköltség is 3 €/m²/hó, ez bizonyult a legolcsóbb bérleti díjnak.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Az elemzés lefuttatása után tehát a választott raktár a DP Holding. A raktárkereső honlapon megtekinthető a raktárról készített részletes leírás: a tulajdonságain kívül árfolyam számításra, bérleti díj kalkulálásra és ajánlatkérésre is van lehetőségünk. <br /> Szolgáltatásai: <br /> * őrzött terület<br /> * ingyenes parkolás<br /> * A bérleti díj tartalmazza a közös költséget<br /> * kiváló megközelítés, az M5 és M0 találkozásánál<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> A DP Holding raktárnál nem volt feltüntetve, hogy irodával is rendelkezik, de ez nem kizáró ok, hiszen a multinacionális cég nem kötötte ki, hogy a raktár mellett irodát is szeretne bérelni. Így ez költségmegtakarítást is jelent ebben az esetben. 2 havi kauciót kér a raktár tulajdonosa a leendő bérlőtől, ami a többi raktárnál nem jellemző, ez pénzügyi biztosítékként szolgál.<br /> <br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Vereckei https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:021&diff=45360 2011-01-26T20:09:09Z

<p>Vereckei: /* A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/vereckei_reka_021.xls XLS]<br /> <br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> <br /> Melyik budapesti raktárépületet válassza adott vállat?<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Külföldi multinacionális cég magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat keres, amely logisztikai központként szolgálna. Innen szállítaná termékeit a belföldi üzletekbe, illetve ide érkeznének az import termékek. Mivel nagy számú készlettel rendelkezik, ezért nagy alapterületű raktárra van szüksége. Fontos, hogy az általuk választott raktár jól megközelíthető legyen.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> * A raktárak elemzése során, az interneten talált adatok alapján döntöttem.<br /> * A cég számára nem könnyű a döntés, hiszen Budapest számos raktárral rendelkezik.<br /> * Első ránézésre két raktár tűnik kedvezőnek. Mivel legfőképp az ár a döntő tényező a döntésben, ezért a DP Holding és a AREX fm raktára a kedvezőbb. Nem csak az ár szempontjából lenne optimális, a raktár összterületét tekintve is megfelel.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> A mértékegységek kiválasztása egyszerű volt, az internetes forrás szinte minden adatot közzétett, számszerűsített formában. Két vizsgálati szempontot én számszerűsítettem, a parkolási lehetőségről és a kamionbeállóra vonatkozóan. Ahol biztosított volt a parkolás és a kamionbeálló, azt egyessel, ahol nem, azt nullával jelöltem. A többi tulajdonság mértékegységgel ellátott volt, melyek könnyen értelmezhetőek. <br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. <br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 <br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40.<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. <br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. <br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. <br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. <br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3.<br /> * ezek a raktárak a megfelelőek a szempontok alapján <br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> * X1 Raktár összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a raktár összterülete, annál drágább az ingatlan ára<br /> * X2 Raktár kiadó terület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a kiadó terület, annál több raktárterületet tudunk kivenni, növeli a bérleti díjat és az ingatlan árát<br /> * X3 Min kiadó terület/raktár kiadó ter. iránya 1, mert minél kisebb a kiszabott minimális érték, annál többen tudnak az igényeiknek megfelelő raktárterületet bérelni, mely a raktár értékét növeli <br /> * X4 Üzemeltetési költség (€/m²/hó + ÁFA) iránya 1, mert mert minél kisebb az üzemeltetési költség, az ingatlan ára annál drágább <br /> * X5 Iroda összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb az irodaterület, annál drágább az ingatlan ára <br /> * X6 Kiadó iroda terület (m2) iránya 0, mert minél több a kiadó iroda terület, annál többet tudunk bérbe venni, amely növeli a bérleti költséget és az ingatlan árát<br /> * X7 Iroda bérleti díj (€/m²/hó) iránya 1, mert minél kisebb az iroda bérleti díja, annál nagyobb lehet a raktár ára <br /> * X8 Parkolási lehetőség (0: nincs 1:van) iránya 0, mert ha van parkolási lehetőség, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * X9 Kamionbeálló (0:nincs 1:van) iránya 0, mert mert ha rendelkezik kamionbeállóval, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * ezek a tulajdonságok, melyek leginkább befolyásolják a választást<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> * Az elsődleges érdekelt a multinacionális cég, amely a magyarországi telephelyéhez raktárat keres.<br /> * Tanácsadók: nagyon sokat segíthetnek egy külföldi cégnek, hiszen nem ismerik az itthoni piacot. Sokéves tapasztalatukkal és szakértelmükkel elsődleges céljuk, hogy szolgáltatásukat igénybe vevő cég igényeit kielégítsék. <br /> * Ingatlanfejlesztők: ingatlanpiac lefedése, teljes körű szolgáltatás nyújtása.<br /> * Kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó üzemeltetők.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> * A multinacionális vállalat célja, hogy a magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat béreljen, a választék igen bő.<br /> * A sok lehetőség közül célja a legmegfelelőbb kiválasztása.<br /> * Nagyon fontos az ár-érték arány, kedvező költségek mellett a megfelelő raktár megtalálása.<br /> * A Solver futtatásával lehetőség nyílik az egyéni preferencia rendszer felállítására, beállíthatjuk, hogy egyes szempontok mekkora hangsúlyt kapnak az értékelésben.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> Megoldási lépések:<br /> * Az adatok gyűjtése internetről: http://www.raktar.info/ <br /> * Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján: meta tábla<br /> * Pivot tábla készítése<br /> * Sorszámozás készítése a meglévő adatokból <br /> * COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; €/m2/hó összeggel: COCO Y=€/m2/hó)<br /> * A kapott eredmény kiértékelése HA függvénnyel<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés eredményei:<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. 4,75% Kiegyenlített<br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 2,88% Kiegyenlített<br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40. 2,64% Kiegyenlített<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. -6,84% Kiegyenlített<br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. 1,23% Kiegyenlített<br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. 1,28% Kiegyenlített<br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. -6,67% Kiegyenlített<br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3. -4,07% Kiegyenlített<br /> Az elemzés lefuttatása után kiderült, hogy a DP Holding bizonyult az optimális raktárnak, ez felel meg leginkább a vállalat igényeinek. 19167 m2 raktárterületből 1825m2 kiadó. Az üzemeltetési költség 3 €/m²/hó + ÁFA, parkolási lehetőség van, és kamionbeállóval is rendelkezik. Irodával nem rendelkezik, ezért az összköltség is 3 €/m²/hó, ez bizonyult a legolcsóbb bérleti díjnak.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Az elemzés lefuttatása után tehát a választott raktár a DP Holding. A raktárkereső honlapon megtekinthető a raktárról készített részletes leírás: a tulajdonságain kívül árfolyam számításra, bérleti díj kalkulálásra és ajánlatkérésre is van lehetőségünk. <br /> Szolgáltatásai: <br /> * őrzött terület<br /> * ingyenes parkolás<br /> * A bérleti díj tartalmazza a közös költséget<br /> * kiváló megközelítés, az M5 és M0 találkozásánál<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> A DP Holding raktárnál nem volt feltüntetve, hogy irodával is rendelkezik, de ez nem kizáró ok, hiszen a multinacionális cég nem kötötte ki, hogy a raktár mellett irodát is szeretne bérelni. Így ez költségmegtakarítást is jelent ebben az esetben. 2 havi kauciót kér a raktár tulajdonosa a leendő bérlőtől, ami a többi raktárnál nem jellemző, ez pénzügyi biztosítékként szolgál.<br /> <br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Vereckei https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:021&diff=45353 2011-01-26T19:58:52Z

<p>Vereckei: /* Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/vereckei_reka_021.xls XLS]<br /> <br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> <br /> Melyik budapesti raktárépületet válassza adott vállat?<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Külföldi multinacionális cég magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat keres, amely logisztikai központként szolgálna. Innen szállítaná termékeit a belföldi üzletekbe, illetve ide érkeznének az import termékek. Mivel nagy számú készlettel rendelkezik, ezért nagy alapterületű raktárra van szüksége. Fontos, hogy az általuk választott raktár jól megközelíthető legyen.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> * A raktárak elemzése során, az interneten talált adatok alapján döntöttem.<br /> * A cég számára nem könnyű a döntés, hiszen Budapest számos raktárral rendelkezik.<br /> * Első ránézésre két raktár tűnik kedvezőnek. Mivel legfőképp az ár a döntő tényező a döntésben, ezért a DP Holding és a AREX fm raktára a kedvezőbb. Nem csak az ár szempontjából lenne optimális, a raktár összterületét tekintve is megfelel.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> A mértékegységek kiválasztása egyszerű volt, az internetes forrás szinte minden adatot közzétett, számszerűsített formában. Két vizsgálati szempontot én számszerűsítettem, a parkolási lehetőségről és a kamionbeállóra vonatkozóan. Ahol biztosított volt a parkolás és a kamionbeálló, azt egyessel, ahol nem, azt nullával jelöltem. A többi tulajdonság mértékegységgel ellátott volt, melyek könnyen értelmezhetőek. <br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. <br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 <br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40.<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. <br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. <br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. <br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. <br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3.<br /> * ezek a raktárak a megfelelőek a szempontok alapján <br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> * X1 Raktár összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a raktár összterülete, annál drágább az ingatlan ára<br /> * X2 Raktár kiadó terület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a kiadó terület, annál több raktárterületet tudunk kivenni, növeli a bérleti díjat és az ingatlan árát<br /> * X3 Min kiadó terület/raktár kiadó ter. iránya 1, mert minél kisebb a kiszabott minimális érték, annál többen tudnak az igényeiknek megfelelő raktárterületet bérelni, mely a raktár értékét növeli <br /> * X4 Üzemeltetési költség (€/m²/hó + ÁFA) iránya 1, mert mert minél kisebb az üzemeltetési költség, az ingatlan ára annál drágább <br /> * X5 Iroda összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb az irodaterület, annál drágább az ingatlan ára <br /> * X6 Kiadó iroda terület (m2) iránya 0, mert minél több a kiadó iroda terület, annál többet tudunk bérbe venni, amely növeli a bérleti költséget és az ingatlan árát<br /> * X7 Iroda bérleti díj (€/m²/hó) iránya 1, mert minél kisebb az iroda bérleti díja, annál nagyobb lehet a raktár ára <br /> * X8 Parkolási lehetőség (0: nincs 1:van) iránya 0, mert ha van parkolási lehetőség, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * X9 Kamionbeálló (0:nincs 1:van) iránya 0, mert mert ha rendelkezik kamionbeállóval, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * ezek a tulajdonságok, melyek leginkább befolyásolják a választást<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> * Az elsődleges érdekelt a multinacionális cég, amely a magyarországi telephelyéhez raktárat keres.<br /> * Tanácsadók: nagyon sokat segíthetnek egy külföldi cégnek, hiszen nem ismerik az itthoni piacot. Sokéves tapasztalatukkal és szakértelmükkel elsődleges céljuk, hogy szolgáltatásukat igénybe vevő cég igényeit kielégítsék. <br /> * Ingatlanfejlesztők: ingatlanpiac lefedése, teljes körű szolgáltatás nyújtása.<br /> * Kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó üzemeltetők.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> * A multinacionális vállalat célja, hogy a magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat béreljen, a választék igen bő.<br /> * A sok lehetőség közül célja a legmegfelelőbb kiválasztása.<br /> * Nagyon fontos az ár-érték arány, kedvező költségek mellett a megfelelő raktár megtalálása.<br /> * A Solver futtatásával lehetőség nyílik az egyéni preferencia rendszer felállítására, beállíthatjuk, hogy egyes szempontok mekkora hangsúlyt kapnak az értékelésben.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> Megoldási lépések:<br /> * Az adatok gyűjtése internetről: http://www.raktar.info/ <br /> * Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján: meta tábla<br /> * Pivot tábla készítése<br /> * Sorszámozás készítése a meglévő adatokból<br /> * COCO tábla készítése<br /> * A kapott eredmény kiértékelése HA függvénnyel<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés eredményei:<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. 4,75% Kiegyenlített<br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 2,88% Kiegyenlített<br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40. 2,64% Kiegyenlített<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. -6,84% Kiegyenlített<br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. 1,23% Kiegyenlített<br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. 1,28% Kiegyenlített<br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. -6,67% Kiegyenlített<br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3. -4,07% Kiegyenlített<br /> Az elemzés lefuttatása után kiderült, hogy a DP Holding bizonyult az optimális raktárnak, ez felel meg leginkább a vállalat igényeinek. 19167 m2 raktárterületből 1825m2 kiadó. Az üzemeltetési költség 3 €/m²/hó + ÁFA, parkolási lehetőség van, és kamionbeállóval is rendelkezik. Irodával nem rendelkezik, ezért az összköltség is 3 €/m²/hó, ez bizonyult a legolcsóbb bérleti díjnak.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Az elemzés lefuttatása után tehát a választott raktár a DP Holding. A raktárkereső honlapon megtekinthető a raktárról készített részletes leírás: a tulajdonságain kívül árfolyam számításra, bérleti díj kalkulálásra és ajánlatkérésre is van lehetőségünk. <br /> Szolgáltatásai: <br /> * őrzött terület<br /> * ingyenes parkolás<br /> * A bérleti díj tartalmazza a közös költséget<br /> * kiváló megközelítés, az M5 és M0 találkozásánál<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> A DP Holding raktárnál nem volt feltüntetve, hogy irodával is rendelkezik, de ez nem kizáró ok, hiszen a multinacionális cég nem kötötte ki, hogy a raktár mellett irodát is szeretne bérelni. Így ez költségmegtakarítást is jelent ebben az esetben. 2 havi kauciót kér a raktár tulajdonosa a leendő bérlőtől, ami a többi raktárnál nem jellemző, ez pénzügyi biztosítékként szolgál.<br /> <br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Vereckei https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:021&diff=45242 2011-01-26T11:06:33Z

<p>Vereckei: /* Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/vereckei_reka_021.xls XLS]<br /> <br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> <br /> Melyik budapesti raktárépületet válassza adott vállat?<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Külföldi multinacionális cég magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat keres, amely logisztikai központként szolgálna. Innen szállítaná termékeit a belföldi üzletekbe, illetve ide érkeznének az import termékek. Mivel nagy számú készlettel rendelkezik, ezért nagy alapterületű raktárra van szüksége. Fontos, hogy az általuk választott raktár jól megközelíthető legyen.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> * A raktárak elemzése során, az interneten talált adatok alapján döntöttem.<br /> * A cég számára nem könnyű a döntés, hiszen Budapest számos raktárral rendelkezik.<br /> * Első ránézésre két raktár tűnik kedvezőnek. Mivel legfőképp az ár a döntő tényező a döntésben, ezért a DP Holding és a AREX fm raktára a kedvezőbb. Nem csak az ár szempontjából lenne optimális, a raktár összterületét tekintve is megfelel.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> A mértékegységek kiválasztása egyszerű volt, az internetes forrás szinte minden adatot közzétett, számszerűsített formában. Két vizsgálati szempontot én számszerűsítettem, a parkolási lehetőségről és a kamionbeállóra vonatkozóan. Ahol biztosított volt a parkolás és a kamionbeálló, azt egyessel, ahol nem, azt nullával jelöltem. A többi tulajdonság mértékegységgel ellátott volt, melyek könnyen értelmezhetőek. <br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. <br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 <br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40.<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. <br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. <br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. <br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. <br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3.<br /> * ezek a raktárak a megfelelőek a szempontok alapján <br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> * X1 Raktár összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a raktár összterülete, annál drágább az ingatlan ára<br /> * X2 Raktár kiadó terület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a kiadó terület, annál több raktárterületet tudunk kivenni, növeli a bérleti díjat és az ingatlan árát<br /> * X3 Min kiadó terület/raktár kiadó ter. iránya 1, mert minél kisebb a kiszabott minimális érték, annál többen tudnak az igényeiknek megfelelő raktárterületet bérelni, mely a raktár értékét növeli <br /> * X4 Üzemeltetési költség (€/m²/hó + ÁFA) iránya 1, mert mert minél kisebb az üzemeltetési költség, az ingatlan ára annál drágább <br /> * X5 Iroda összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb az irodaterület, annál drágább az ingatlan ára <br /> * X6 Kiadó iroda terület (m2) iránya 0, mert minél több a kiadó iroda terület, annál többet tudunk bérbe venni, amely növeli a bérleti költséget és az ingatlan árát<br /> * X7 Iroda bérleti díj (€/m²/hó) iránya 1, mert minél kisebb az iroda bérleti díja, annál nagyobb lehet a raktár ára <br /> * X8 Parkolási lehetőség (0: nincs 1:van) iránya 0, mert ha van parkolási lehetőség, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * X9 Kamionbeálló (0:nincs 1:van) iránya 0, mert mert ha rendelkezik kamionbeállóval, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * ezek a tulajdonságok, melyek leginkább befolyásolják a választást<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> * Az elsődleges érdekelt a multinacionális cég, amely a magyarországi telephelyéhez raktárat keres.<br /> * Tanácsadók: nagyon sokat segíthetnek egy külföldi cégnek, hiszen nem ismerik az itthoni piacot. Sokéves tapasztalatukkal és szakértelmükkel elsődleges céljuk, hogy szolgáltatásukat igénybe vevő cég igényeit kielégítsék. <br /> * Ingatlanfejlesztők: ingatlanpiac lefedése, teljes körű szolgáltatás nyújtása.<br /> * Kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó üzemeltetők.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> * A multinacionális vállalat célja, hogy a magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat béreljen, a választék igen bő.<br /> * A sok lehetőség közül célja a legmegfelelőbb kiválasztása.<br /> * Nagyon fontos az ár-érték arány, kedvező költségek mellett a megfelelő raktár megtalálása.<br /> * A Solver futtatásával lehetőség nyílik az egyéni preferencia rendszer felállítására, beállíthatjuk, hogy egyes szempontok mekkora hangsúlyt kapnak az értékelésben.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> Megoldási lépések:<br /> * Az adatok gyűjtése internetről: http://www.raktar.info/ <br /> * Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján: meta tábla<br /> * Pivot tábla készítése<br /> * Sorszámozás készítése a meglévő adatokból<br /> * COCO tábla készítése<br /> * A kapott eredmény kiértékelése HA függvénnyel<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés eredményei:<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. 4,75% Kiegyenlített<br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 2,88% Kiegyenlített<br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40. 2,64% Kiegyenlített<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. -6,84% Kiegyenlített<br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. 1,23% Kiegyenlített<br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. 1,28% Kiegyenlített<br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. -6,67% Kiegyenlített<br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3. -4,07% Kiegyenlített<br /> Az elemzés lefuttatása után kiderült, hogy a DP Holding bizonyult az optimális raktárnak, ez felel meg leginkább a vállalat igényeinek. 19167 m2 raktárterületből 1825m2 kiadó. Az üzemeltetési költség 3 €/m²/hó + ÁFA, parkolási lehetőség van, és kamionbeállóval is rendelkezik. Irodával nem rendelkezik, ezért az összköltség is 3 €/m²/hó, ez bizonyult a legolcsóbb bérleti díjnak.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Az elemzés lefuttatása után tehát a választott raktár a DP Holding. A raktárkereső honlapon megtekinthető a raktárról készített részletes leírás: a tulajdonságain kívül árfolyam számításra, bérleti díj kalkulálásra és ajánlatkérésre is van lehetőségünk. <br /> Szolgáltatásai: <br /> * őrzött terület<br /> * ingyenes parkolás<br /> * A bérleti díj tartalmazza a közös költséget<br /> * kiváló megközelítés, az M5 és M0 találkozásánál<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Vereckei https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:021&diff=44867 2011-01-25T11:41:09Z

<p>Vereckei: </p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/vereckei_reka_021.xls XLS]<br /> <br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> <br /> Melyik budapesti raktárépületet válassza adott vállat?<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Külföldi multinacionális cég magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat keres, amely logisztikai központként szolgálna. Innen szállítaná termékeit a belföldi üzletekbe, illetve ide érkeznének az import termékek. Mivel nagy számú készlettel rendelkezik, ezért nagy alapterületű raktárra van szüksége. Fontos, hogy az általuk választott raktár jól megközelíthető legyen.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> * A raktárak elemzése során, az interneten talált adatok alapján döntöttem.<br /> * A cég számára nem könnyű a döntés, hiszen Budapest számos raktárral rendelkezik.<br /> * Első ránézésre két raktár tűnik kedvezőnek. Mivel legfőképp az ár a döntő tényező a döntésben, ezért a DP Holding és a AREX fm raktára a kedvezőbb. Nem csak az ár szempontjából lenne optimális, a raktár összterületét tekintve is megfelel.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> A mértékegységek kiválasztása egyszerű volt, az internetes forrás szinte minden adatot közzétett, számszerűsített formában. Két vizsgálati szempontot én számszerűsítettem, a parkolási lehetőségről és a kamionbeállóra vonatkozóan. Ahol biztosított volt a parkolás és a kamionbeálló, azt egyessel, ahol nem, azt nullával jelöltem. A többi tulajdonság mértékegységgel ellátott volt, melyek könnyen értelmezhetőek. <br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. <br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 <br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40.<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. <br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. <br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. <br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. <br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3.<br /> * ezek a raktárak a megfelelőek a szempontok alapján <br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> * X1 Raktár összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a raktár összterülete, annál drágább az ingatlan ára<br /> * X2 Raktár kiadó terület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a kiadó terület, annál több raktárterületet tudunk kivenni, növeli a bérleti díjat és az ingatlan árát<br /> * X3 Min kiadó terület/raktár kiadó ter. iránya 1, mert minél kisebb a kiszabott minimális érték, annál többen tudnak az igényeiknek megfelelő raktárterületet bérelni, mely a raktár értékét növeli <br /> * X4 Üzemeltetési költség (€/m²/hó + ÁFA) iránya 1, mert mert minél kisebb az üzemeltetési költség, az ingatlan ára annál drágább <br /> * X5 Iroda összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb az irodaterület, annál drágább az ingatlan ára <br /> * X6 Kiadó iroda terület (m2) iránya 0, mert minél több a kiadó iroda terület, annál többet tudunk bérbe venni, amely növeli a bérleti költséget és az ingatlan árát<br /> * X7 Iroda bérleti díj (€/m²/hó) iránya 1, mert minél kisebb az iroda bérleti díja, annál nagyobb lehet a raktár ára <br /> * X8 Parkolási lehetőség (0: nincs 1:van) iránya 0, mert ha van parkolási lehetőség, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * X9 Kamionbeálló (0:nincs 1:van) iránya 0, mert mert ha rendelkezik kamionbeállóval, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * ezek a tulajdonságok, melyek leginkább befolyásolják a választást<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> * Az elsődleges érdekelt a multinacionális cég, amely a magyarországi telephelyéhez raktárat keres.<br /> * Tanácsadók: nagyon sokat segíthetnek egy külföldi cégnek, hiszen nem ismerik az itthoni piacot. Sokéves tapasztalatukkal és szakértelmükkel elsődleges céljuk, hogy szolgáltatásukat igénybe vevő cég igényeit kielégítsék. <br /> * Ingatlanfejlesztők: ingatlanpiac lefedése, teljes körű szolgáltatás nyújtása.<br /> * Kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó üzemeltetők.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> * A multinacionális vállalat célja, hogy a magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat béreljen, a választék igen bő.<br /> * A sok lehetőség közül célja a legmegfelelőbb kiválasztása.<br /> * Nagyon fontos az ár-érték arány, kedvező költségek mellett a megfelelő raktár megtalálása.<br /> * A Solver futtatásával lehetőség nyílik az egyéni preferencia rendszer felállítására, beállíthatjuk, hogy egyes szempontok mekkora hangsúlyt kapnak az értékelésben.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> Megoldási lépések:<br /> * Az adatok gyűjtése internetről: http://www.raktar.info/ <br /> * Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján: meta tábla<br /> * Pivot tábla készítése<br /> * Sorszámozás készítése a meglévő adatokból<br /> * COCO tábla készítése<br /> * A kapott eredmény kiértékelése HA függvénnyel<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés eredményei:<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. 4,75% Kiegyenlített<br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 2,88% Kiegyenlített<br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40. 2,64% Kiegyenlített<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. -6,84% Kiegyenlített<br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. 1,23% Kiegyenlített<br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. 1,28% Kiegyenlített<br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. -6,67% Kiegyenlített<br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3. -4,07% Kiegyenlített<br /> Az elemzés lefuttatása után kiderült, hogy a DP Holding bizonyult az optimális raktárnak, ez felel meg leginkább a vállalat igényeinek. 19167 m2 raktárterületből 1825m2 kiadó. Az üzemeltetési költség 3 €/m²/hó + ÁFA, parkolási lehetőség van, és kamionbeállóval is rendelkezik. Irodával nem rendelkezik, ezért az összköltség is 3 €/m²/hó, ez bizonyult a legolcsóbb bérleti díjnak.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Az elemzés lefuttatása után tehát a választott raktár a DP Holding.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Vereckei https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:021&diff=44866 2011-01-25T11:39:45Z

<p>Vereckei: /* Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/vereckei_reka_021.xls XLS]<br /> Melyik budapesti raktárépületet válassza adott vállat?<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Külföldi multinacionális cég magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat keres, amely logisztikai központként szolgálna. Innen szállítaná termékeit a belföldi üzletekbe, illetve ide érkeznének az import termékek. Mivel nagy számú készlettel rendelkezik, ezért nagy alapterületű raktárra van szüksége. Fontos, hogy az általuk választott raktár jól megközelíthető legyen.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> * A raktárak elemzése során, az interneten talált adatok alapján döntöttem.<br /> * A cég számára nem könnyű a döntés, hiszen Budapest számos raktárral rendelkezik.<br /> * Első ránézésre két raktár tűnik kedvezőnek. Mivel legfőképp az ár a döntő tényező a döntésben, ezért a DP Holding és a AREX fm raktára a kedvezőbb. Nem csak az ár szempontjából lenne optimális, a raktár összterületét tekintve is megfelel.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> A mértékegységek kiválasztása egyszerű volt, az internetes forrás szinte minden adatot közzétett, számszerűsített formában. Két vizsgálati szempontot én számszerűsítettem, a parkolási lehetőségről és a kamionbeállóra vonatkozóan. Ahol biztosított volt a parkolás és a kamionbeálló, azt egyessel, ahol nem, azt nullával jelöltem. A többi tulajdonság mértékegységgel ellátott volt, melyek könnyen értelmezhetőek. <br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. <br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 <br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40.<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. <br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. <br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. <br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. <br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3.<br /> * ezek a raktárak a megfelelőek a szempontok alapján <br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> * X1 Raktár összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a raktár összterülete, annál drágább az ingatlan ára<br /> * X2 Raktár kiadó terület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a kiadó terület, annál több raktárterületet tudunk kivenni, növeli a bérleti díjat és az ingatlan árát<br /> * X3 Min kiadó terület/raktár kiadó ter. iránya 1, mert minél kisebb a kiszabott minimális érték, annál többen tudnak az igényeiknek megfelelő raktárterületet bérelni, mely a raktár értékét növeli <br /> * X4 Üzemeltetési költség (€/m²/hó + ÁFA) iránya 1, mert mert minél kisebb az üzemeltetési költség, az ingatlan ára annál drágább <br /> * X5 Iroda összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb az irodaterület, annál drágább az ingatlan ára <br /> * X6 Kiadó iroda terület (m2) iránya 0, mert minél több a kiadó iroda terület, annál többet tudunk bérbe venni, amely növeli a bérleti költséget és az ingatlan árát<br /> * X7 Iroda bérleti díj (€/m²/hó) iránya 1, mert minél kisebb az iroda bérleti díja, annál nagyobb lehet a raktár ára <br /> * X8 Parkolási lehetőség (0: nincs 1:van) iránya 0, mert ha van parkolási lehetőség, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * X9 Kamionbeálló (0:nincs 1:van) iránya 0, mert mert ha rendelkezik kamionbeállóval, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * ezek a tulajdonságok, melyek leginkább befolyásolják a választást<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> * Az elsődleges érdekelt a multinacionális cég, amely a magyarországi telephelyéhez raktárat keres.<br /> * Tanácsadók: nagyon sokat segíthetnek egy külföldi cégnek, hiszen nem ismerik az itthoni piacot. Sokéves tapasztalatukkal és szakértelmükkel elsődleges céljuk, hogy szolgáltatásukat igénybe vevő cég igényeit kielégítsék. <br /> * Ingatlanfejlesztők: ingatlanpiac lefedése, teljes körű szolgáltatás nyújtása.<br /> * Kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó üzemeltetők.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> * A multinacionális vállalat célja, hogy a magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat béreljen, a választék igen bő.<br /> * A sok lehetőség közül célja a legmegfelelőbb kiválasztása.<br /> * Nagyon fontos az ár-érték arány, kedvező költségek mellett a megfelelő raktár megtalálása.<br /> * A Solver futtatásával lehetőség nyílik az egyéni preferencia rendszer felállítására, beállíthatjuk, hogy egyes szempontok mekkora hangsúlyt kapnak az értékelésben.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> Megoldási lépések:<br /> * Az adatok gyűjtése internetről: http://www.raktar.info/ <br /> * Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján: meta tábla<br /> * Pivot tábla készítése<br /> * Sorszámozás készítése a meglévő adatokból<br /> * COCO tábla készítése<br /> * A kapott eredmény kiértékelése HA függvénnyel<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés eredményei:<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. 4,75% Kiegyenlített<br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 2,88% Kiegyenlített<br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40. 2,64% Kiegyenlített<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. -6,84% Kiegyenlített<br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. 1,23% Kiegyenlített<br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. 1,28% Kiegyenlített<br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. -6,67% Kiegyenlített<br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3. -4,07% Kiegyenlített<br /> Az elemzés lefuttatása után kiderült, hogy a DP Holding bizonyult az optimális raktárnak, ez felel meg leginkább a vállalat igényeinek. 19167 m2 raktárterületből 1825m2 kiadó. Az üzemeltetési költség 3 €/m²/hó + ÁFA, parkolási lehetőség van, és kamionbeállóval is rendelkezik. Irodával nem rendelkezik, ezért az összköltség is 3 €/m²/hó, ez bizonyult a legolcsóbb bérleti díjnak.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> Az elemzés lefuttatása után tehát a választott raktár a DP Holding.<br /> <br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Vereckei https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:021&diff=44651 2011-01-25T07:57:37Z

<p>Vereckei: /* Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/vereckei_reka_021.xls XLS]<br /> Melyik budapesti raktárépületet válassza adott vállat?<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Külföldi multinacionális cég magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat keres, amely logisztikai központként szolgálna. Innen szállítaná termékeit a belföldi üzletekbe, illetve ide érkeznének az import termékek. Mivel nagy számú készlettel rendelkezik, ezért nagy alapterületű raktárra van szüksége. Fontos, hogy az általuk választott raktár jól megközelíthető legyen.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> * A raktárak elemzése során, az interneten talált adatok alapján döntöttem.<br /> * A cég számára nem könnyű a döntés, hiszen Budapest számos raktárral rendelkezik.<br /> * Első ránézésre két raktár tűnik kedvezőnek. Mivel legfőképp az ár a döntő tényező a döntésben, ezért a DP Holding és a AREX fm raktára a kedvezőbb. Nem csak az ár szempontjából lenne optimális, a raktár összterületét tekintve is megfelel.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> A mértékegységek kiválasztása egyszerű volt, az internetes forrás szinte minden adatot közzétett, számszerűsített formában. Két vizsgálati szempontot én számszerűsítettem, a parkolási lehetőségről és a kamionbeállóra vonatkozóan. Ahol biztosított volt a parkolás és a kamionbeálló, azt egyessel, ahol nem, azt nullával jelöltem. A többi tulajdonság mértékegységgel ellátott volt, melyek könnyen értelmezhetőek. <br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. <br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 <br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40.<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. <br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. <br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. <br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. <br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3.<br /> * ezek a raktárak a megfelelőek a szempontok alapján <br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> * X1 Raktár összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a raktár összterülete, annál drágább az ingatlan ára<br /> * X2 Raktár kiadó terület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a kiadó terület, annál több raktárterületet tudunk kivenni, növeli a bérleti díjat és az ingatlan árát<br /> * X3 Min kiadó terület/raktár kiadó ter. iránya 1, mert minél kisebb a kiszabott minimális érték, annál többen tudnak az igényeiknek megfelelő raktárterületet bérelni, mely a raktár értékét növeli <br /> * X4 Üzemeltetési költség (€/m²/hó + ÁFA) iránya 1, mert mert minél kisebb az üzemeltetési költség, az ingatlan ára annál drágább <br /> * X5 Iroda összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb az irodaterület, annál drágább az ingatlan ára <br /> * X6 Kiadó iroda terület (m2) iránya 0, mert minél több a kiadó iroda terület, annál többet tudunk bérbe venni, amely növeli a bérleti költséget és az ingatlan árát<br /> * X7 Iroda bérleti díj (€/m²/hó) iránya 1, mert minél kisebb az iroda bérleti díja, annál nagyobb lehet a raktár ára <br /> * X8 Parkolási lehetőség (0: nincs 1:van) iránya 0, mert ha van parkolási lehetőség, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * X9 Kamionbeálló (0:nincs 1:van) iránya 0, mert mert ha rendelkezik kamionbeállóval, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * ezek a tulajdonságok, melyek leginkább befolyásolják a választást<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> * Az elsődleges érdekelt a multinacionális cég, amely a magyarországi telephelyéhez raktárat keres.<br /> * Tanácsadók: nagyon sokat segíthetnek egy külföldi cégnek, hiszen nem ismerik az itthoni piacot. Sokéves tapasztalatukkal és szakértelmükkel elsődleges céljuk, hogy szolgáltatásukat igénybe vevő cég igényeit kielégítsék. <br /> * Ingatlanfejlesztők: ingatlanpiac lefedése, teljes körű szolgáltatás nyújtása.<br /> * Kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó üzemeltetők.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> * A multinacionális vállalat célja, hogy a magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat béreljen, a választék igen bő.<br /> * A sok lehetőség közül célja a legmegfelelőbb kiválasztása.<br /> * Nagyon fontos az ár-érték arány, kedvező költségek mellett a megfelelő raktár megtalálása.<br /> * A Solver futtatásával lehetőség nyílik az egyéni preferencia rendszer felállítására, beállíthatjuk, hogy egyes szempontok mekkora hangsúlyt kapnak az értékelésben.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> Megoldási lépések:<br /> * Az adatok gyűjtése internetről: http://www.raktar.info/ <br /> * Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján: meta tábla<br /> * Pivot tábla készítése<br /> * Sorszámozás készítése a meglévő adatokból<br /> * COCO tábla készítése<br /> * A kapott eredmény kiértékelése HA függvénnyel<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés eredményei:<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. 4,75% Kiegyenlített<br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 2,88% Kiegyenlített<br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40. 2,64% Kiegyenlített<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. -6,84% Kiegyenlített<br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. 1,23% Kiegyenlített<br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. 1,28% Kiegyenlített<br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. -6,67% Kiegyenlített<br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3. -4,07% Kiegyenlített<br /> Az elemzés lefuttatása után kiderült, hogy a DP Holding bizonyult az optimális raktárnak, ez felel meg leginkább a vállalat igényeinek. 19167 m2 raktárterületből 1825m2 kiadó. Az üzemeltetési költség 3 €/m²/hó + ÁFA, parkolási lehetőség van, és kamionbeállóval is rendelkezik. Irodával nem rendelkezik, ezért az összköltség is 3 €/m²/hó, ez bizonyult a legolcsóbb bérleti díjnak.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Vereckei https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:021&diff=44645 2011-01-25T01:25:56Z

<p>Vereckei: /* Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/vereckei_reka_021.xls XLS]<br /> Melyik budapesti raktárépületet válassza adott vállat?<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Külföldi multinacionális cég magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat keres, amely logisztikai központként szolgálna. Innen szállítaná termékeit a belföldi üzletekbe, illetve ide érkeznének az import termékek. Mivel nagy számú készlettel rendelkezik, ezért nagy alapterületű raktárra van szüksége. Fontos, hogy az általuk választott raktár jól megközelíthető legyen.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> * A raktárak elemzése során, az interneten talált adatok alapján döntöttem.<br /> * A cég számára nem könnyű a döntés, hiszen Budapest számos raktárral rendelkezik.<br /> * Első ránézésre két raktár tűnik kedvezőnek. Mivel legfőképp az ár a döntő tényező a döntésben, ezért a DP Holding és a AREX fm raktára a kedvezőbb. Nem csak az ár szempontjából lenne optimális, a raktár összterületét tekintve is megfelel.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> A mértékegységek kiválasztása egyszerű volt, az internetes forrás szinte minden adatot közzétett, számszerűsített formában. Két vizsgálati szempontot én számszerűsítettem, a parkolási lehetőségről és a kamionbeállóra vonatkozóan. Ahol biztosított volt a parkolás és a kamionbeálló, azt egyessel, ahol nem, azt nullával jelöltem. A többi tulajdonság mértékegységgel ellátott volt, melyek könnyen értelmezhetőek. <br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. <br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 <br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40.<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. <br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. <br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. <br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. <br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3.<br /> * ezek a raktárak a megfelelőek a szempontok alapján <br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> * X1 Raktár összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a raktár összterülete, annál drágább az ingatlan ára<br /> * X2 Raktár kiadó terület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a kiadó terület, annál több raktárterületet tudunk kivenni, növeli a bérleti díjat és az ingatlan árát<br /> * X3 Min kiadó terület/raktár kiadó ter. iránya 1, mert minél kisebb a kiszabott minimális érték, annál többen tudnak az igényeiknek megfelelő raktárterületet bérelni, mely a raktár értékét növeli <br /> * X4 Üzemeltetési költség (€/m²/hó + ÁFA) iránya 1, mert mert minél kisebb az üzemeltetési költség, az ingatlan ára annál drágább <br /> * X5 Iroda összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb az irodaterület, annál drágább az ingatlan ára <br /> * X6 Kiadó iroda terület (m2) iránya 0, mert minél több a kiadó iroda terület, annál többet tudunk bérbe venni, amely növeli a bérleti költséget és az ingatlan árát<br /> * X7 Iroda bérleti díj (€/m²/hó) iránya 1, mert minél kisebb az iroda bérleti díja, annál nagyobb lehet a raktár ára <br /> * X8 Parkolási lehetőség (0: nincs 1:van) iránya 0, mert ha van parkolási lehetőség, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * X9 Kamionbeálló (0:nincs 1:van) iránya 0, mert mert ha rendelkezik kamionbeállóval, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * ezek a tulajdonságok, melyek leginkább befolyásolják a választást<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> * Az elsődleges érdekelt a multinacionális cég, amely a magyarországi telephelyéhez raktárat keres.<br /> * Tanácsadók: nagyon sokat segíthetnek egy külföldi cégnek, hiszen nem ismerik az itthoni piacot. Sokéves tapasztalatukkal és szakértelmükkel elsődleges céljuk, hogy szolgáltatásukat igénybe vevő cég igényeit kielégítsék. <br /> * Ingatlanfejlesztők: ingatlanpiac lefedése, teljes körű szolgáltatás nyújtása.<br /> * Kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó üzemeltetők.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> * A multinacionális vállalat célja, hogy a magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat béreljen, a választék igen bő.<br /> * A sok lehetőség közül célja a legmegfelelőbb kiválasztása.<br /> * Nagyon fontos az ár-érték arány, kedvező költségek mellett a megfelelő raktár megtalálása.<br /> * A Solver futtatásával lehetőség nyílik az egyéni preferencia rendszer felállítására, beállíthatjuk, hogy egyes szempontok mekkora hangsúlyt kapnak az értékelésben.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> Megoldási lépések:<br /> * Az adatok gyűjtése internetről: http://www.raktar.info/ <br /> * Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján: meta tábla<br /> * Pivot tábla készítése<br /> * Sorszámozás készítése a meglévő adatokból<br /> * COCO tábla készítése<br /> * A kapott eredmény kiértékelése HA függvénnyel<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> Az elemzés eredményei:<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. 4,75% Kiegyenlített<br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 2,88% Kiegyenlített<br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40. 2,64% Kiegyenlített<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. -6,84% Kiegyenlített<br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. 1,23% Kiegyenlített<br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. 1,28% Kiegyenlített<br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. -6,67% Kiegyenlített<br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3. -4,07% Kiegyenlített<br /> Az elemzés lefuttatása után kiderült, hogy a DP Holding bizonyult az optimális raktárnak.<br /> <br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Vereckei https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:021&diff=44644 2011-01-25T01:13:08Z

<p>Vereckei: /* A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/vereckei_reka_021.xls XLS]<br /> Melyik budapesti raktárépületet válassza adott vállat?<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Külföldi multinacionális cég magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat keres, amely logisztikai központként szolgálna. Innen szállítaná termékeit a belföldi üzletekbe, illetve ide érkeznének az import termékek. Mivel nagy számú készlettel rendelkezik, ezért nagy alapterületű raktárra van szüksége. Fontos, hogy az általuk választott raktár jól megközelíthető legyen.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> * A raktárak elemzése során, az interneten talált adatok alapján döntöttem.<br /> * A cég számára nem könnyű a döntés, hiszen Budapest számos raktárral rendelkezik.<br /> * Első ránézésre két raktár tűnik kedvezőnek. Mivel legfőképp az ár a döntő tényező a döntésben, ezért a DP Holding és a AREX fm raktára a kedvezőbb. Nem csak az ár szempontjából lenne optimális, a raktár összterületét tekintve is megfelel.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> A mértékegységek kiválasztása egyszerű volt, az internetes forrás szinte minden adatot közzétett, számszerűsített formában. Két vizsgálati szempontot én számszerűsítettem, a parkolási lehetőségről és a kamionbeállóra vonatkozóan. Ahol biztosított volt a parkolás és a kamionbeálló, azt egyessel, ahol nem, azt nullával jelöltem. A többi tulajdonság mértékegységgel ellátott volt, melyek könnyen értelmezhetőek. <br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. <br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 <br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40.<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. <br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. <br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. <br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. <br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3.<br /> * ezek a raktárak a megfelelőek a szempontok alapján <br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> * X1 Raktár összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a raktár összterülete, annál drágább az ingatlan ára<br /> * X2 Raktár kiadó terület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a kiadó terület, annál több raktárterületet tudunk kivenni, növeli a bérleti díjat és az ingatlan árát<br /> * X3 Min kiadó terület/raktár kiadó ter. iránya 1, mert minél kisebb a kiszabott minimális érték, annál többen tudnak az igényeiknek megfelelő raktárterületet bérelni, mely a raktár értékét növeli <br /> * X4 Üzemeltetési költség (€/m²/hó + ÁFA) iránya 1, mert mert minél kisebb az üzemeltetési költség, az ingatlan ára annál drágább <br /> * X5 Iroda összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb az irodaterület, annál drágább az ingatlan ára <br /> * X6 Kiadó iroda terület (m2) iránya 0, mert minél több a kiadó iroda terület, annál többet tudunk bérbe venni, amely növeli a bérleti költséget és az ingatlan árát<br /> * X7 Iroda bérleti díj (€/m²/hó) iránya 1, mert minél kisebb az iroda bérleti díja, annál nagyobb lehet a raktár ára <br /> * X8 Parkolási lehetőség (0: nincs 1:van) iránya 0, mert ha van parkolási lehetőség, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * X9 Kamionbeálló (0:nincs 1:van) iránya 0, mert mert ha rendelkezik kamionbeállóval, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * ezek a tulajdonságok, melyek leginkább befolyásolják a választást<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> * Az elsődleges érdekelt a multinacionális cég, amely a magyarországi telephelyéhez raktárat keres.<br /> * Tanácsadók: nagyon sokat segíthetnek egy külföldi cégnek, hiszen nem ismerik az itthoni piacot. Sokéves tapasztalatukkal és szakértelmükkel elsődleges céljuk, hogy szolgáltatásukat igénybe vevő cég igényeit kielégítsék. <br /> * Ingatlanfejlesztők: ingatlanpiac lefedése, teljes körű szolgáltatás nyújtása.<br /> * Kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó üzemeltetők.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> * A multinacionális vállalat célja, hogy a magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat béreljen, a választék igen bő.<br /> * A sok lehetőség közül célja a legmegfelelőbb kiválasztása.<br /> * Nagyon fontos az ár-érték arány, kedvező költségek mellett a megfelelő raktár megtalálása.<br /> * A Solver futtatásával lehetőség nyílik az egyéni preferencia rendszer felállítására, beállíthatjuk, hogy egyes szempontok mekkora hangsúlyt kapnak az értékelésben.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> Megoldási lépések:<br /> * Az adatok gyűjtése internetről: http://www.raktar.info/ <br /> * Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján: meta tábla<br /> * Pivot tábla készítése<br /> * Sorszámozás készítése a meglévő adatokból<br /> * COCO tábla készítése<br /> * A kapott eredmény kiértékelése HA függvénnyel<br /> <br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Vereckei https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:021&diff=44643 2011-01-25T01:05:09Z

<p>Vereckei: /* A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/vereckei_reka_021.xls XLS]<br /> Melyik budapesti raktárépületet válassza adott vállat?<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Külföldi multinacionális cég magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat keres, amely logisztikai központként szolgálna. Innen szállítaná termékeit a belföldi üzletekbe, illetve ide érkeznének az import termékek. Mivel nagy számú készlettel rendelkezik, ezért nagy alapterületű raktárra van szüksége. Fontos, hogy az általuk választott raktár jól megközelíthető legyen.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> * A raktárak elemzése során, az interneten talált adatok alapján döntöttem.<br /> * A cég számára nem könnyű a döntés, hiszen Budapest számos raktárral rendelkezik.<br /> * Első ránézésre két raktár tűnik kedvezőnek. Mivel legfőképp az ár a döntő tényező a döntésben, ezért a DP Holding és a AREX fm raktára a kedvezőbb. Nem csak az ár szempontjából lenne optimális, a raktár összterületét tekintve is megfelel.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> A mértékegységek kiválasztása egyszerű volt, az internetes forrás szinte minden adatot közzétett, számszerűsített formában. Két vizsgálati szempontot én számszerűsítettem, a parkolási lehetőségről és a kamionbeállóra vonatkozóan. Ahol biztosított volt a parkolás és a kamionbeálló, azt egyessel, ahol nem, azt nullával jelöltem. A többi tulajdonság mértékegységgel ellátott volt, melyek könnyen értelmezhetőek. <br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. <br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 <br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40.<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. <br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. <br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. <br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. <br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3.<br /> * ezek a raktárak a megfelelőek a szempontok alapján <br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> * X1 Raktár összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a raktár összterülete, annál drágább az ingatlan ára<br /> * X2 Raktár kiadó terület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a kiadó terület, annál több raktárterületet tudunk kivenni, növeli a bérleti díjat és az ingatlan árát<br /> * X3 Min kiadó terület/raktár kiadó ter. iránya 1, mert minél kisebb a kiszabott minimális érték, annál többen tudnak az igényeiknek megfelelő raktárterületet bérelni, mely a raktár értékét növeli <br /> * X4 Üzemeltetési költség (€/m²/hó + ÁFA) iránya 1, mert mert minél kisebb az üzemeltetési költség, az ingatlan ára annál drágább <br /> * X5 Iroda összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb az irodaterület, annál drágább az ingatlan ára <br /> * X6 Kiadó iroda terület (m2) iránya 0, mert minél több a kiadó iroda terület, annál többet tudunk bérbe venni, amely növeli a bérleti költséget és az ingatlan árát<br /> * X7 Iroda bérleti díj (€/m²/hó) iránya 1, mert minél kisebb az iroda bérleti díja, annál nagyobb lehet a raktár ára <br /> * X8 Parkolási lehetőség (0: nincs 1:van) iránya 0, mert ha van parkolási lehetőség, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * X9 Kamionbeálló (0:nincs 1:van) iránya 0, mert mert ha rendelkezik kamionbeállóval, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * ezek a tulajdonságok, melyek leginkább befolyásolják a választást<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> * Az elsődleges érdekelt a multinacionális cég, amely a magyarországi telephelyéhez raktárat keres.<br /> * Tanácsadók: nagyon sokat segíthetnek egy külföldi cégnek, hiszen nem ismerik az itthoni piacot. Sokéves tapasztalatukkal és szakértelmükkel elsődleges céljuk, hogy szolgáltatásukat igénybe vevő cég igényeit kielégítsék. <br /> * Ingatlanfejlesztők: ingatlanpiac lefedése, teljes körű szolgáltatás nyújtása.<br /> * Kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó üzemeltetők.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> * A multinacionális vállalat célja, hogy a magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat béreljen, a választék igen bő.<br /> * A sok lehetőség közül célja a legmegfelelőbb kiválasztása.<br /> * Nagyon fontos az ár-érték arány, kedvező költségek mellett a megfelelő raktár megtalálása.<br /> * A Solver futtatásával lehetőség nyílik az egyéni preferencia rendszer felállítására, beállíthatjuk, hogy egyes szempontok mekkora hangsúlyt kapnak az értékelésben.<br /> <br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Vereckei https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:021&diff=44642 2011-01-25T00:56:16Z

<p>Vereckei: /* A feladat által érintett célcsoportok */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/vereckei_reka_021.xls XLS]<br /> Melyik budapesti raktárépületet válassza adott vállat?<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Külföldi multinacionális cég magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat keres, amely logisztikai központként szolgálna. Innen szállítaná termékeit a belföldi üzletekbe, illetve ide érkeznének az import termékek. Mivel nagy számú készlettel rendelkezik, ezért nagy alapterületű raktárra van szüksége. Fontos, hogy az általuk választott raktár jól megközelíthető legyen.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> * A raktárak elemzése során, az interneten talált adatok alapján döntöttem.<br /> * A cég számára nem könnyű a döntés, hiszen Budapest számos raktárral rendelkezik.<br /> * Első ránézésre két raktár tűnik kedvezőnek. Mivel legfőképp az ár a döntő tényező a döntésben, ezért a DP Holding és a AREX fm raktára a kedvezőbb. Nem csak az ár szempontjából lenne optimális, a raktár összterületét tekintve is megfelel.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> A mértékegységek kiválasztása egyszerű volt, az internetes forrás szinte minden adatot közzétett, számszerűsített formában. Két vizsgálati szempontot én számszerűsítettem, a parkolási lehetőségről és a kamionbeállóra vonatkozóan. Ahol biztosított volt a parkolás és a kamionbeálló, azt egyessel, ahol nem, azt nullával jelöltem. A többi tulajdonság mértékegységgel ellátott volt, melyek könnyen értelmezhetőek. <br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. <br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 <br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40.<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. <br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. <br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. <br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. <br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3.<br /> * ezek a raktárak a megfelelőek a szempontok alapján <br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> * X1 Raktár összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a raktár összterülete, annál drágább az ingatlan ára<br /> * X2 Raktár kiadó terület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a kiadó terület, annál több raktárterületet tudunk kivenni, növeli a bérleti díjat és az ingatlan árát<br /> * X3 Min kiadó terület/raktár kiadó ter. iránya 1, mert minél kisebb a kiszabott minimális érték, annál többen tudnak az igényeiknek megfelelő raktárterületet bérelni, mely a raktár értékét növeli <br /> * X4 Üzemeltetési költség (€/m²/hó + ÁFA) iránya 1, mert mert minél kisebb az üzemeltetési költség, az ingatlan ára annál drágább <br /> * X5 Iroda összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb az irodaterület, annál drágább az ingatlan ára <br /> * X6 Kiadó iroda terület (m2) iránya 0, mert minél több a kiadó iroda terület, annál többet tudunk bérbe venni, amely növeli a bérleti költséget és az ingatlan árát<br /> * X7 Iroda bérleti díj (€/m²/hó) iránya 1, mert minél kisebb az iroda bérleti díja, annál nagyobb lehet a raktár ára <br /> * X8 Parkolási lehetőség (0: nincs 1:van) iránya 0, mert ha van parkolási lehetőség, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * X9 Kamionbeálló (0:nincs 1:van) iránya 0, mert mert ha rendelkezik kamionbeállóval, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * ezek a tulajdonságok, melyek leginkább befolyásolják a választást<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> * Az elsődleges érdekelt a multinacionális cég, amely a magyarországi telephelyéhez raktárat keres.<br /> * Tanácsadók: nagyon sokat segíthetnek egy külföldi cégnek, hiszen nem ismerik az itthoni piacot. Sokéves tapasztalatukkal és szakértelmükkel elsődleges céljuk, hogy szolgáltatásukat igénybe vevő cég igényeit kielégítsék. <br /> * Ingatlanfejlesztők: ingatlanpiac lefedése, teljes körű szolgáltatás nyújtása.<br /> * Kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó üzemeltetők.<br /> <br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Vereckei https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:021&diff=44641 2011-01-25T00:28:10Z

<p>Vereckei: /* A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG) */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> [http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/vereckei_reka_021.xls XLS]<br /> Melyik budapesti raktárépületet válassza adott vállat?<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Külföldi multinacionális cég magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat keres, amely logisztikai központként szolgálna. Innen szállítaná termékeit a belföldi üzletekbe, illetve ide érkeznének az import termékek. Mivel nagy számú készlettel rendelkezik, ezért nagy alapterületű raktárra van szüksége. Fontos, hogy az általuk választott raktár jól megközelíthető legyen.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> * A raktárak elemzése során, az interneten talált adatok alapján döntöttem.<br /> * A cég számára nem könnyű a döntés, hiszen Budapest számos raktárral rendelkezik.<br /> * Első ránézésre két raktár tűnik kedvezőnek. Mivel legfőképp az ár a döntő tényező a döntésben, ezért a DP Holding és a AREX fm raktára a kedvezőbb. Nem csak az ár szempontjából lenne optimális, a raktár összterületét tekintve is megfelel.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> A mértékegységek kiválasztása egyszerű volt, az internetes forrás szinte minden adatot közzétett, számszerűsített formában. Két vizsgálati szempontot én számszerűsítettem, a parkolási lehetőségről és a kamionbeállóra vonatkozóan. Ahol biztosított volt a parkolás és a kamionbeálló, azt egyessel, ahol nem, azt nullával jelöltem. A többi tulajdonság mértékegységgel ellátott volt, melyek könnyen értelmezhetőek. <br /> <br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> * 01 Gvadányi iroda és raktárbázis 1144 Budapest, Reményi u. 34-36. <br /> * 02 Gyáli úti Raktár- és Iroda 1097 Budapest, Gyáli út 18-22 <br /> * 03 Shasha Raktárbázis 1119 Budapest, Nándorfejérvári út 36-40.<br /> * 04 RÁHÜT Raktárbázis 1173 Budapest, Pesti út 474. <br /> * 05 DP Holding XX Budapest, Mártírok utja 286. <br /> * 06 AREX fm - Mogyoród útja 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. <br /> * 07 ELTIS raktárbázis 1151 Budapest, Horváth Mihály u. 2. <br /> * 08 Szerémi Business Park 1116 Budapest, Kondorosi út 3.<br /> * ezek a raktárak a megfelelőek a szempontok alapján <br /> <br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> * X1 Raktár összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a raktár összterülete, annál drágább az ingatlan ára<br /> * X2 Raktár kiadó terület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb a kiadó terület, annál több raktárterületet tudunk kivenni, növeli a bérleti díjat és az ingatlan árát<br /> * X3 Min kiadó terület/raktár kiadó ter. iránya 1, mert minél kisebb a kiszabott minimális érték, annál többen tudnak az igényeiknek megfelelő raktárterületet bérelni, mely a raktár értékét növeli <br /> * X4 Üzemeltetési költség (€/m²/hó + ÁFA) iránya 1, mert mert minél kisebb az üzemeltetési költség, az ingatlan ára annál drágább <br /> * X5 Iroda összterület (m2) iránya 0, mert minél nagyobb az irodaterület, annál drágább az ingatlan ára <br /> * X6 Kiadó iroda terület (m2) iránya 0, mert minél több a kiadó iroda terület, annál többet tudunk bérbe venni, amely növeli a bérleti költséget és az ingatlan árát<br /> * X7 Iroda bérleti díj (€/m²/hó) iránya 1, mert minél kisebb az iroda bérleti díja, annál nagyobb lehet a raktár ára <br /> * X8 Parkolási lehetőség (0: nincs 1:van) iránya 0, mert ha van parkolási lehetőség, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * X9 Kamionbeálló (0:nincs 1:van) iránya 0, mert mert ha rendelkezik kamionbeállóval, vélhetően nagyobb lesz a bérleti díj<br /> * ezek a tulajdonságok, melyek leginkább befolyásolják a választást<br /> <br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Vereckei https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:021&diff=42661 2011-01-06T13:40:31Z

<p>Vereckei: /* A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> Melyik budapesti raktárépületet válassza adott vállat?<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Külföldi multinacionális cég magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat keres, amely logisztikai központként szolgálna. Innen szállítaná termékeit a belföldi üzletekbe, illetve ide érkeznének az import termékek. Mivel nagy számú készlettel rendelkezik, ezért nagy alapterületű raktárra van szüksége. Fontos, hogy az általuk választott raktár jól megközelíthető legyen.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> * A raktárak elemzése során, az interneten talált adatok alapján döntöttem.<br /> * A cég számára nem könnyű a döntés, hiszen Budapest számos raktárral rendelkezik.<br /> * Első ránézésre két raktár tűnik kedvezőnek. Mivel legfőképp az ár a döntő tényező a döntésben, ezért a DP Holding és a AREX fm raktára a kedvezőbb. Nem csak az ár szempontjából lenne optimális, a raktár összterületét tekintve is megfelel.<br /> <br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Vereckei https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:021&diff=42660 2011-01-06T13:27:05Z

<p>Vereckei: /* A feladat előtörténete */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> Melyik budapesti raktárépületet válassza adott vállat?<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> Külföldi multinacionális cég magyarországi telephelyéhez budapesti raktárat keres, amely logisztikai központként szolgálna. Innen szállítaná termékeit a belföldi üzletekbe, illetve ide érkeznének az import termékek. Mivel nagy számú készlettel rendelkezik, ezért nagy alapterületű raktárra van szüksége. Fontos, hogy az általuk választott raktár jól megközelíthető legyen.<br /> <br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Vereckei https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:021&diff=42659 2011-01-06T13:16:07Z

<p>Vereckei: /* A tervezett alkalmazás/megoldás címe */</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> Melyik budapesti raktárépületet válassza adott vállat?<br /> <br /> =A feladat előtörténete=<br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Vereckei https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=GM3:021&diff=39645 2010-10-05T09:29:53Z

<p>Vereckei: Új oldal, tartalma: „=Forrás= =A tervezett alkalmazás/megoldás címe= =A feladat előtörténete= =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése= =A tervezett megoldás ada...”</p> <hr /> <div>=Forrás=<br /> =A tervezett alkalmazás/megoldás címe=<br /> =A feladat előtörténete=<br /> =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=<br /> =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=<br /> ==Objektumok (sorok)==<br /> ==Attribútumok (X, Y oszlopok)==<br /> =A feladat által érintett célcsoportok=<br /> =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=<br /> =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=<br /> =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=<br /> =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=<br /> =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=<br /> =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=<br /> =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=</div>

Vereckei