„BA3:Bevásárlóközpontok” változatai közötti eltérés
(→Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)) |
a (Levédte a(z) BA3:Bevásárlóközpontok lapot [edit=sysop:move=sysop]) |
||
| (22 közbenső módosítás, amit egy másik szerkesztő végzett, nincs mutatva) | |||
| 12. sor: | 12. sor: | ||
=A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése= | =A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése= | ||
| − | A vállalkozás jelenlegi üzleteinek számát növelni szeretné. | + | A vállalkozás jelenlegi üzleteinek számát növelni szeretné. |
| + | |||
| + | A vállalkozás eddigi gyakorlatában egy ingatlanközvetítő cég szolgáltatásait vette igénybe, amely azonban nem nem tud újabb ingatlant biztosítani a cég számára. Ennek megfelelően a vállalkozásnak fel kell térképeznie a piacot, és új partnert keresnie. A döntésekhez a már régi, szerződött partner miatt nem kapcsolódtak gazdasági számítások, mivel az ingatlanok bérbevétele a szerződés keretében előre megszabott feltételek mellett történt. | ||
| + | |||
| + | A vállalkozás vezetése ezért megbíz egy kollégát, akinek feladata a célterületen található ingatlanok feltérképezése, és ezek alapján elemzés készítése, amely segít a vállalkozás vezetésének a döntés meghozatalában. | ||
=A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)= | =A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)= | ||
| 20. sor: | 24. sor: | ||
A vállalkozás azért választotta ezen a helyszíneket a vizsgálat céljául, mert ezek esnek legközelebb a célpiachoz. | A vállalkozás azért választotta ezen a helyszíneket a vizsgálat céljául, mert ezek esnek legközelebb a célpiachoz. | ||
| − | + | *„A” bevásárlóközpont | |
| − | + | *„B” bevásárlóközpont | |
| − | + | *„C” bevásárlóközpont | |
| − | + | *„D” bevásárlóközpont | |
| − | + | *„E” bevásárlóközpont | |
| − | + | *„F” bevásárlóközpont | |
==Attribútumok (X, Y oszlopok)== | ==Attribútumok (X, Y oszlopok)== | ||
| 31. sor: | 35. sor: | ||
Az adatokat az alábbi attribútomok alapján vizsgálom: | Az adatokat az alábbi attribútomok alapján vizsgálom: | ||
| − | 1. dimenzió: Ár | + | * 1. dimenzió: Ár |
| − | 2. dimenzió: Parkolók száma | + | * 2. dimenzió: Parkolók száma |
| − | 3. dimenzió: Üzletek száma | + | * 3. dimenzió: Üzletek száma |
| − | 4. dimenzió: Napi látogatottság | + | * 4. dimenzió: Napi látogatottság |
| − | 5. dimenzió: Konkurens üzletek | + | * 5. dimenzió: Konkurens üzletek |
| − | 6. dimenzió: Üzlethelyiség nagysága | + | * 6. dimenzió: Üzlethelyiség nagysága |
=A feladat által érintett célcsoportok= | =A feladat által érintett célcsoportok= | ||
| 46. sor: | 50. sor: | ||
=A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság= | =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság= | ||
| − | + | Annak az üzlethelyiség bérleti jogának megszerzése, amely az újonnan megszerzett ügyfél segítségével a profitábilis üzletmenet tovább folytatásához alapot nyújt. | |
=A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)= | =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)= | ||
| − | 1. Adatok gyűjtése a bevásárlóközpontokról | + | *1. Adatok gyűjtése a bevásárlóközpontokról |
| − | 2. Az adatok táblázatba foglalása | + | *2. Az adatok táblázatba foglalása |
| + | *3. Pivot kimutatás készítése, kimutatás-varázsló segítségével pivot-tábla készítése | ||
| + | *4. Rangsor kialakítása sorszám függvény segítségével | ||
| + | *5. Primer adatok átmásolása a CoCo Solver munkalapra | ||
| + | *6. CoCo-online és Solver futtatása. A CoCo Solver munkafüzetben az alábbi táblázatok találhatóak: | ||
| + | ** Rangsor | ||
| + | ** Lépcső | ||
| + | ** CoCo | ||
| − | + | *7. Eredmények értelmezése | |
| − | |||
| − | |||
| − | |||
| − | |||
| − | |||
| − | |||
| − | |||
| − | |||
| − | 7. Eredmények értelmezése | ||
=Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)= | =Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)= | ||
| 68. sor: | 70. sor: | ||
A CoCo Solver elemzés alapján három kategória kerül beállításra, ezek: | A CoCo Solver elemzés alapján három kategória kerül beállításra, ezek: | ||
| − | + | *olcsó | |
| − | + | *megfelelő | |
| − | + | *drága | |
Az értékelés alapján négy megfelelő, egy olcsó és egy drága bevásárlóközpont közül választhat a vezetőség. | Az értékelés alapján négy megfelelő, egy olcsó és egy drága bevásárlóközpont közül választhat a vezetőség. | ||
| + | |||
| + | Az eredményt tekintve a "C" bevásárlóközpont a választandó, hiszen olcsónak tekinthető, és a preferált szempontokban is megfelelő. Az elmezés szerint az üzlethelység nagysága jelentősen befolyásolja az árat, míg a konkurrens üzletek száma nem befolyásoló tényező az ár tekintetében. | ||
=Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)= | =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)= | ||
| + | |||
| + | A vállalat terjeszkedni kíván, így meg kell találnia a megfelelő ingatlant. Ez az összehasonlítás segít a kiválasztási folyamatban a vezetőség számára az optimális döntés meghozatalában, amelynél a legfontosabb szempont a napi látogatottság. | ||
| + | |||
=Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)= | =Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)= | ||
| + | A vezetőség a napi látogatottság alapján kíván dönteni, míg az elemzés szerint az üzlethelység nagysága is jelentős szerept tölthetne be a döntésnél. | ||
| + | A vállalkozás eddigi partnere által szabott feltételeket elfogadta, nem állt szándékában jobb/kedvezőbb lehetőséget keresni. A terjeszkedés megvalósításához nagyban hozzásegíti ezen elemzés, így a vezetőség már másképp gondolkodhat a jövőbeni üzlethelyiségek elhelyezéséről. | ||
| + | |||
=Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba= | =Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba= | ||
| + | |||
=Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok= | =Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok= | ||
[https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:COCO:000_minta nyilatkozat és kitöltési segédlet] | [https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:COCO:000_minta nyilatkozat és kitöltési segédlet] | ||
| 82. sor: | 93. sor: | ||
[[Kategória:Hasonlóságelemzés_(classic)]] | [[Kategória:Hasonlóságelemzés_(classic)]] | ||
| + | |||
| + | https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Ba3:Terv_ellenőrzés | ||
| + | https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/BA3:Internetcsomagok | ||
A lap jelenlegi, 2008. december 14., 16:09-kori változata
Tartalomjegyzék
- 1 Forrás
- 2 A tervezett alkalmazás/megoldás címe
- 3 A feladat előtörténete
- 4 A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése
- 5 A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)
- 6 A feladat által érintett célcsoportok
- 7 A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság
- 8 A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)
- 9 Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)
- 10 Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)
- 11 Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)
- 12 Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba
- 13 Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok
Forrás
A tervezett alkalmazás/megoldás címe
A bevásárlóközpontok összehasonlítása a bérleti díj-négyzetméterár alapján hasonlóságelemzéssel
A feladat előtörténete
Egy kiskereskedelemmel foglalkozó vállalat üzletet kíván nyitni valamely, a környezetében található bevásárlóközpontban. Ehhez keres megfelelő üzlethelyiséget, így egyik munkavállalóját megbízza ezen feladat megoldására. A munkavállaló feladata a bevásárlóközpontok felkeresése és árajánlatok kérése.
A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése
A vállalkozás jelenlegi üzleteinek számát növelni szeretné.
A vállalkozás eddigi gyakorlatában egy ingatlanközvetítő cég szolgáltatásait vette igénybe, amely azonban nem nem tud újabb ingatlant biztosítani a cég számára. Ennek megfelelően a vállalkozásnak fel kell térképeznie a piacot, és új partnert keresnie. A döntésekhez a már régi, szerződött partner miatt nem kapcsolódtak gazdasági számítások, mivel az ingatlanok bérbevétele a szerződés keretében előre megszabott feltételek mellett történt.
A vállalkozás vezetése ezért megbíz egy kollégát, akinek feladata a célterületen található ingatlanok feltérképezése, és ezek alapján elemzés készítése, amely segít a vállalkozás vezetésének a döntés meghozatalában.
A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)
Objektumok (sorok)
Az összegyűjtött adatok alapján az alábbi adatbázist készítettem el. A vállalkozás azért választotta ezen a helyszíneket a vizsgálat céljául, mert ezek esnek legközelebb a célpiachoz.
- „A” bevásárlóközpont
- „B” bevásárlóközpont
- „C” bevásárlóközpont
- „D” bevásárlóközpont
- „E” bevásárlóközpont
- „F” bevásárlóközpont
Attribútumok (X, Y oszlopok)
Az adatokat az alábbi attribútomok alapján vizsgálom:
- 1. dimenzió: Ár
- 2. dimenzió: Parkolók száma
- 3. dimenzió: Üzletek száma
- 4. dimenzió: Napi látogatottság
- 5. dimenzió: Konkurens üzletek
- 6. dimenzió: Üzlethelyiség nagysága
A feladat által érintett célcsoportok
Vezetőség, Marketinges kolléga, Megbízott munkavállaló
A vezetőség megbízza egyik munkavállalójukat új üzlethelyiség felkutatásával. A kolléga dolga felkeresni a bevásárlóközpontokat, amelyeket össze kell hasonlítania a vezetőség számára. Majd a marketinges kolléga segítségével (javaslatára) a vezetőség eldönti, hogy melyik üzletet választja.
A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság
Annak az üzlethelyiség bérleti jogának megszerzése, amely az újonnan megszerzett ügyfél segítségével a profitábilis üzletmenet tovább folytatásához alapot nyújt.
A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)
- 1. Adatok gyűjtése a bevásárlóközpontokról
- 2. Az adatok táblázatba foglalása
- 3. Pivot kimutatás készítése, kimutatás-varázsló segítségével pivot-tábla készítése
- 4. Rangsor kialakítása sorszám függvény segítségével
- 5. Primer adatok átmásolása a CoCo Solver munkalapra
- 6. CoCo-online és Solver futtatása. A CoCo Solver munkafüzetben az alábbi táblázatok találhatóak:
- Rangsor
- Lépcső
- CoCo
- 7. Eredmények értelmezése
Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)
A CoCo Solver elemzés alapján három kategória kerül beállításra, ezek:
- olcsó
- megfelelő
- drága
Az értékelés alapján négy megfelelő, egy olcsó és egy drága bevásárlóközpont közül választhat a vezetőség.
Az eredményt tekintve a "C" bevásárlóközpont a választandó, hiszen olcsónak tekinthető, és a preferált szempontokban is megfelelő. Az elmezés szerint az üzlethelység nagysága jelentősen befolyásolja az árat, míg a konkurrens üzletek száma nem befolyásoló tényező az ár tekintetében.
Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)
A vállalat terjeszkedni kíván, így meg kell találnia a megfelelő ingatlant. Ez az összehasonlítás segít a kiválasztási folyamatban a vezetőség számára az optimális döntés meghozatalában, amelynél a legfontosabb szempont a napi látogatottság.
Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)
A vezetőség a napi látogatottság alapján kíván dönteni, míg az elemzés szerint az üzlethelység nagysága is jelentős szerept tölthetne be a döntésnél. A vállalkozás eddigi partnere által szabott feltételeket elfogadta, nem állt szándékában jobb/kedvezőbb lehetőséget keresni. A terjeszkedés megvalósításához nagyban hozzásegíti ezen elemzés, így a vezetőség már másképp gondolkodhat a jövőbeni üzlethelyiségek elhelyezéséről.
Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba
Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok
nyilatkozat és kitöltési segédlet
https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Ba3:Terv_ellenőrzés https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/BA3:Internetcsomagok
