„Notebook vásárlás” változatai közötti eltérés

A Miau Wiki wikiből
 
(27 közbenső módosítás ugyanattól a szerkesztőtől nincs mutatva)
1. sor: 1. sor:
=Forrás=
+
== Forrás ==
[http://miau.gau.hu/nappalos/2008osz/egyeb/mt.xls XLS]
+
 
 +
[http://miau.gau.hu/oktatas/2010osz/mb.xls XLS]
  
 
=A tervezett alkalmazás/megoldás címe=
 
=A tervezett alkalmazás/megoldás címe=
Lakások árérték arány vizsgálata hasonlóságelemzéssel.
 
  
Lakás vásárlás esetén az adott kínálatból a végső döntéshez mely lakásokat érdemes figyelembe venni.
+
Olyan módszer kidolgozása, amellyel az adott piaci szegmensből a legmegfelelőbb ár-érték arányú termék kiválasztása lehetségessé válik.
  
 
=A feladat előtörténete=
 
=A feladat előtörténete=
  
A párommal a közeljövőben egy lakást szeretnénk vásárolni. Ennek a helyzetnek a megoldásához kerestem segítséget, megoldást.
+
Mivel előző notebookomat csaknem öt éve vásároltam, annak amortizációjával eljött az ideje, hogy új notebookot vásároljak. Lehetőségem van kedvező feltételekkel Toshiba notebookot vásárolni, így az usanotebook.hu weboldalán tettem látogatást és a feladatot ennek a problémának a megválaszolására használtam fel.
 +
 
 
=A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=
 
=A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése=
A lakások összehasonlításakor az express honlapján kerestem meg a lakásokat. Az összehasonlításban az alapterület, a szobák számán kívül a terasz alapterülete is fontos szempont volt számunkra, mindenképpen olyan lakást szeretnénk ahol igazán használható a terasz mérete miatt. A jelen gazdasági helyzet és a mi anyagi helyzetünk miatt is fontos a lakás fűtés költsége , a későbbi havi rezsi szempontjából nem elhanyagolható a havi közös költség mértéke. Úgy tervezzük és úgy kalkulálunk, hogy a beköltözésre szeretnénk a saját igényeink szerint felújítani a lakást, így nem elhanyagolható szempont, hogy magára a felújításra pluszba mennyit kell költeni (új lakás– lerobbant, felújítandó), ezen kívül a munkahely közelsége ill. a szülők közelsége is nagyon fontos. Szüleim gondoskodásra, támogatásra szorulnak, elérhető távolságban kell, hogy legyenek. Munkába érés ideje szintén fontos. Ezeket az adatokat az express adatbázisából és a hirdetésekben található telefon számokat felhívva a tulajdonosoktól tudtam meg.
 
  
Elképzelhető, hogy a beosztás, tájolás és egyéb szubjektív szempontok alapján kiválasztanám azokat a lakástípusokat amik tetszenek nekem és a hirdetések között már csak ezeket keresném minél olcsóbban. Az elemzés abban segít, hogy ha kevés a pénzem, ne a rosszabb ár-érték arányú lakások közt keresgéljek.
+
A magyarországi notebook piac, bár egy kis és szűk piac gyártói szemszögből, a kínálat és termékpaletta szélessége zavarbaejtő és végfelhasználói- illetve vásárlói szemmel nézve rendkívül nehéz eligazodni az amúgy is gyorsan változó technikai mutatójú termékek között. Mivel a paraméterek száma vásárlói szemmel követhetetlen és a tényezők alapján racionális döntés nem, kizárólag intuitív döntés lehetséges egy-egy változó esetleges túlértékelésével, így szükséges volt egy pragmatikusabb szemléletű módszer kidolgozása, melyre a coco módszer megfelelő és objektíven mérhető alapot adott minden tényező méréséhez.
 +
Elvárásként - mintegy kiindulási alapnak - azt fogalmaztam meg, hogy 14 vagy annál kevesebb collos, könnyen hordozható, viszont versenyképes teljesítményű eszközhöz jussak az ár optimalizálásával. A kínált öt termékből a merevlemez (320 GB), a dvd-író, valamint a csatlakoztatási lehetőségek (USB, HDMI, eSATA, külső monitor, bluetooth), valamint a kapcsolt szoftverek mind egyenértékűek voltak, így más változók mentén volt szükséges differenciálnom, úgymint a processzor sebessége, a design (egyéni szempontok alapján), az üzemidő, a Video-hangkártya szolgáltatásai, valamint a javasolt felhasználási cél. (természetesen mindezt a költségek minimalizálása mellett szerettem volna elérni)
 +
Amennyiben a Coco-feladatban végrehajtott kutatást nem végzem el, akkor a "legalacsonyabb ár" szempont szerint hozom meg a döntésemet és a kutatás során tárgyalt notebookok közül a Toshiba Satellite T210-10X típust választom ki.
  
=A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása=
+
=A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)=
  
 +
A forrásom az usanotebook.hu weboldal volt, és kizárólag 11-14 collos Toshiba notebook között kerestem. Mivel más szempontok szerint nem volt lehetséges a differenciálás, ezen szempontoknak megfelelő kiválasztási módszert kívántam alkalmazni, azaz a processzor sebesség, video- és hangkártya minősége, design, üzemidő, valamint felhasználási cél.
  
'''Objektumok (sorok)'''
+
==Objektumok (sorok)==
Lakás 1.
 
Lakás 2.
 
Lakás 3.
 
Lakás 4.
 
Lakás 5.
 
Lakás 5.
 
  
 +
A 11-13 collos notebookok közül a következőket választottam ki összehasonlításra, ezek árszintje egyébként 180-280 ezer Ft között mozgott:
 +
Toshiba Satellite T210-10X
 +
Toshiba Satellite L630-102
 +
Toshiba Satellite L635-10G
 +
Toshiba Satellite R630-105
 +
Toshiba Satellite R630-13T
  
'''Attribútumok (X, Y oszlopok)'''
+
==Attribútumok (X, Y oszlopok)==
Az alap adatbázisban a következő attribútumokat tüntettem fel: A kiválasztott objektumok összehasonlításánál az alábbi szempontokat rangsoroltam:
 
  
1. dimenzió = ár (Ft): a kevesebb árat preferálom
+
Az áron kívül öt jellegzetes változót sikerült körülhatárolnom, amelyek tekintetében a notebookok jellegzetes eltéréseket mutattak:
  
2. dimenzió = alapterület (m2), a nagyobb alapterületet preferálom
+
- processzor sebesség (nagyobb a jobb, irány: 0)
 +
- design (nagyobb a jobb, irány: 0)
 +
- üzemidő hosszúsága (nagyobb a jobb, irány: 0)
 +
- Video- és hangkártya minősége (nagyobb a jobb, irány: 0)
 +
- Javasolt felhasználási cél/terület (nagyobb a jobb, irány: 0)
  
3. dimenzió = terasz alapterülete (m2)
+
=A feladat által érintett célcsoportok=
  
4. dimenzió = éves fűtés költség  (Ft)
+
A példa ugyan magánfelhasználás céljára lett kidolgozva, azonban céges beszerzések esetén is kiválóan alkalmazható (ha pl. a Toshiba a beszállító), illetve bármely end-user részére sikerrel ajánlható a módszer.
  
5. dimenzió = havi közös költség (Ft)
+
=A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=
  
6. dimenzió = munkába érés ideje (perc)
+
Tegyük fel, hogy az összehasonlító elemzés elkészítésének összes költsége 50 ezer forint. A legdrágább notebook ára 253900 HUF. Ilyen árszint mellett a megtakarítás akár több ezer forint is lehet. Amennyiben egy nagyvállalatról van szó, mely évente átlagosan 20 notebookot vásárol, és középtávú megtérüléssel számolunk, akkor az 50 ezer forintnak 3 éven belül meg kell térülnie.
  
7. dimenzió = felújításhoz szükséges összeg (Ft)
+
=A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=
  
8. dimenzió = a szülők meglátogatásának ideje (perc)
+
1. A megfelelő internetes forrás felkutatása
  
9. dimenzió = szobák száma (db)
+
2. Releváns attribútumok meghatározása
  
 +
3. Táblázat feltöltése
  
 +
4. Pivot tábla készítése, összegzendő az értékeket
  
Számomra a KO kritérium az ár.
+
5. Sorszámfüggvény alkalmazása az értékek rangsorolásához.
  
=A feladat által érintett célcsoportok=
+
6. Solver alkalmazása a becslések összevetéséhez.
 +
 
 +
7. Kapott eredmények értékelése.
  
Mindenki, aki lakást szeretne vásárolni.
+
=Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=
  
=A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság=
+
A COCO táblázat eredményei alapján azt állapíthatjuk meg, hogy a becsült és a valós árak szintje teljes fedésben vannak, így a vizsgált attribútumok és az ár változása nagymértékben kiegyenlített. A vizsgálat eredménye szerint a Toshiba Satellite R630-13T a legjobb választás, mert a fogyasztói árba hozzávetőlegesen több funkció és általunk értékelt tudás van belesűrítve, mint bármely másik versenytársába. A vizsgálati eredményt igazolja a Toshiba márkapozícionálása is, miszerint ez a magánfelhasználásra szánt legmagasabb tudású modell amely egy üzleti felhasználásra szánt notebook kistestvére, amely a kifejezetten üzleti célú funkciókat nélkülöző csúcsmodell.
A felállított, azaz vizsgált tulajdonságok alapján kaptunk egy árérték arányt és egy olyan rangsorolást, ami segít a végleges döntésben
 
  
=A válaszokat befolyásoló tényezők=
 
A tulajdonságok kiválasztásánál a lakás alapterületek, a költségek és a közlekedésre-utazásra fordított idő volt a fő szempont. Az olyan szubjektív szempontokat, mint a lakás tájolása, emeleti elhelyezkedés, szomszédokról kapott információ szintén nagyon fontosak, de ez esetben csak a kialakult rangsorolás után vettem figyelembe, mérlegeltem.
 
  
=A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)=
 
Az express weboldaláról gyűjtöttem lakás hirdetéseket, (XI. kerületben, 2,5 v. 3 szobás, 60-65 m2, Kelenföld) a hirdetésekben megadott adatokat használtam fel a Meta adatbázis elkészítésekor, kiegészítve a tulajdonosoktól telefonon kapott információkkal. A Pivot tábla megszerkesztése után ellenőriztem a gépelési hibákat, mivel az ellenőrző tábla egyeseket tartalmaz, így sikerült jól rögzítenem. A következő lépésben egy táblázatot hoztam létre a Primer adatokkal és ennek segítségével egy Rangsor táblában értékeltem az attribútumokat. A lépcsők tábla elkészítése után létrehoztam a Solver táblát és átlagot és szórást számoltam ez alapján.
 
=Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)=
 
Az elemzés során fontos tényező az alapterület, a terasz területe, az éves fűtési költség és a közös költség. A valós ár között nagyobb eltérések is mutatkoznak akár pozitív akár negatív irányba. Az árérték arányban a 3 legjobb lakásnak a 2. szám, a 3. számú és a 6. számú lakás mutatkozott.
 
 
=Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=
 
=Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)=
  
A kapott eredmények orientálhatnak minket a 2., 3. és 6. lakás közötti választás irányába, ténylegesen a fent ismertetett módszer nélkül a 6. számú lakás mellett döntenék, mert az összességében a lakásra költendő pénz itt a legkevesebb, megfelelő méretűek a szobák és ennél a lakásnál a tájolás, a beosztás is megfelelő számomra. Elképzelhető, hogy a beosztás, tájolás és egyéb szubjektív szempontok alapján kiválasztanám azokat a lakástípusokat amik tetszenek nekem és a hirdetések között már csak ezeket keresném minél olcsóbban. Az elemzés abban segít, hogy ha kevés a pénzem, ne a rosszabb ár-érték arányú lakások közt keresgéljek.
+
A módszer az általunk fontosnak ítélt és számszerűsített tulajdonságok összevetése utáni optimális döntés meghozatalára használható eredménnyel, mely alapján tehát a Toshiba Satellite R630-13T modellre esik választásunk.
  
 
=Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=
 
=Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)=
Az elemzés a tényleges árérték arányra mutat rá, de lakás vásárlásakor egyéb szubjektív szempontok is adódnak. Annak ellenére, hogy némelyik szubjektív szempont az ár vizsgálatakor csekély jelentőséggel bír, a tényleges választás során mégis döntő lehet pl.: az alaprajzot (szobák, falak, ajtók elhelyezése) elég nehéz számszerűsíteni, de a választáskor fontos lehet, pl.: bútor elhelyezés, tér megfelelő kihasználása
 
=Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=
 
A lépcső tábla adja a rangsort a vizsgálni kívánt összetevők függvényében.
 
=Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=
 
A lakások összehasonlításakor, a lakás vásárlásakor segítségünkre  lehetnek az értékbecslők, (ez drága megoldás), esetleg ingatlan szakértő
 
  
https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/BA3:Notebook
+
A befektetés akkor térül meg leghamarabb, ha kizárólag a Toshiba Satellite R630-13T típusból vásárol cégünk évente 20 darabot. Ez darabonként 1600 Ft-os megtakarítást jelent. Mindez tehát azt jelenti, hogy évi 32e Ft nyeresége származik a cégnek a hasonlóságelemzés eredményének figyelembe vétele folytán, így befektetése két év alatt térül meg, ami a középtávú megtérülési cél teljesítését jelenti. Magánszemély esetén, egyetlen notebook vásárlása esetén úgy tekinthetjük, hogy a befektetés hosszú távon térül meg.
  
https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/BA3:Internetcsomagok
+
=Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba=
  
https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/BA3:Joghurt
+
HA a design minél magasabb értékű ÉS a felhasználhatóság (felhasználási cél) minél magasabb értékű ÉS a processzor sebessége minél magasabb ÉS az üzemidő minél magasabb ÉS a videokártya-hangkártya értéke minél magasabb ÉS az ár minél alacsonyabb akkor megtalálható a megfelelő modell.
  
https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/BA3:Cola-brand
+
=Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok=
 
+
[https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/Feladatterv:COCO:000_minta nyilatkozat és kitöltési segédlet]
https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/BA3:aut%C3%B3k
 
 
 
https://miau.gau.hu/mediawiki/index.php/BA3:B%C3%A9rleti_d%C3%ADjak
 
  
[[Kategória:Hasonlóságelemzés_(classic)]]
+
[[Kategória:Hasonlóságelemzés_(special)]]
 +
[[Kategória:Hasonlóságelemzés_(classic)]]

A lap jelenlegi, 2011. február 6., 01:11-kori változata

Forrás

XLS

A tervezett alkalmazás/megoldás címe

Olyan módszer kidolgozása, amellyel az adott piaci szegmensből a legmegfelelőbb ár-érték arányú termék kiválasztása lehetségessé válik.

A feladat előtörténete

Mivel előző notebookomat csaknem öt éve vásároltam, annak amortizációjával eljött az ideje, hogy új notebookot vásároljak. Lehetőségem van kedvező feltételekkel Toshiba notebookot vásárolni, így az usanotebook.hu weboldalán tettem látogatást és a feladatot ennek a problémának a megválaszolására használtam fel.

A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése

A magyarországi notebook piac, bár egy kis és szűk piac gyártói szemszögből, a kínálat és termékpaletta szélessége zavarbaejtő és végfelhasználói- illetve vásárlói szemmel nézve rendkívül nehéz eligazodni az amúgy is gyorsan változó technikai mutatójú termékek között. Mivel a paraméterek száma vásárlói szemmel követhetetlen és a tényezők alapján racionális döntés nem, kizárólag intuitív döntés lehetséges egy-egy változó esetleges túlértékelésével, így szükséges volt egy pragmatikusabb szemléletű módszer kidolgozása, melyre a coco módszer megfelelő és objektíven mérhető alapot adott minden tényező méréséhez. Elvárásként - mintegy kiindulási alapnak - azt fogalmaztam meg, hogy 14 vagy annál kevesebb collos, könnyen hordozható, viszont versenyképes teljesítményű eszközhöz jussak az ár optimalizálásával. A kínált öt termékből a merevlemez (320 GB), a dvd-író, valamint a csatlakoztatási lehetőségek (USB, HDMI, eSATA, külső monitor, bluetooth), valamint a kapcsolt szoftverek mind egyenértékűek voltak, így más változók mentén volt szükséges differenciálnom, úgymint a processzor sebessége, a design (egyéni szempontok alapján), az üzemidő, a Video-hangkártya szolgáltatásai, valamint a javasolt felhasználási cél. (természetesen mindezt a költségek minimalizálása mellett szerettem volna elérni) Amennyiben a Coco-feladatban végrehajtott kutatást nem végzem el, akkor a "legalacsonyabb ár" szempont szerint hozom meg a döntésemet és a kutatás során tárgyalt notebookok közül a Toshiba Satellite T210-10X típust választom ki.

A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)

A forrásom az usanotebook.hu weboldal volt, és kizárólag 11-14 collos Toshiba notebook között kerestem. Mivel más szempontok szerint nem volt lehetséges a differenciálás, ezen szempontoknak megfelelő kiválasztási módszert kívántam alkalmazni, azaz a processzor sebesség, video- és hangkártya minősége, design, üzemidő, valamint felhasználási cél.

Objektumok (sorok)

A 11-13 collos notebookok közül a következőket választottam ki összehasonlításra, ezek árszintje egyébként 180-280 ezer Ft között mozgott: Toshiba Satellite T210-10X Toshiba Satellite L630-102 Toshiba Satellite L635-10G Toshiba Satellite R630-105 Toshiba Satellite R630-13T

Attribútumok (X, Y oszlopok)

Az áron kívül öt jellegzetes változót sikerült körülhatárolnom, amelyek tekintetében a notebookok jellegzetes eltéréseket mutattak:

- processzor sebesség (nagyobb a jobb, irány: 0) - design (nagyobb a jobb, irány: 0) - üzemidő hosszúsága (nagyobb a jobb, irány: 0) - Video- és hangkártya minősége (nagyobb a jobb, irány: 0) - Javasolt felhasználási cél/terület (nagyobb a jobb, irány: 0)

A feladat által érintett célcsoportok

A példa ugyan magánfelhasználás céljára lett kidolgozva, azonban céges beszerzések esetén is kiválóan alkalmazható (ha pl. a Toshiba a beszállító), illetve bármely end-user részére sikerrel ajánlható a módszer.

A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság

Tegyük fel, hogy az összehasonlító elemzés elkészítésének összes költsége 50 ezer forint. A legdrágább notebook ára 253900 HUF. Ilyen árszint mellett a megtakarítás akár több ezer forint is lehet. Amennyiben egy nagyvállalatról van szó, mely évente átlagosan 20 notebookot vásárol, és középtávú megtérüléssel számolunk, akkor az 50 ezer forintnak 3 éven belül meg kell térülnie.

A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)

1. A megfelelő internetes forrás felkutatása

2. Releváns attribútumok meghatározása

3. Táblázat feltöltése

4. Pivot tábla készítése, összegzendő az értékeket

5. Sorszámfüggvény alkalmazása az értékek rangsorolásához.

6. Solver alkalmazása a becslések összevetéséhez.

7. Kapott eredmények értékelése.

Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)

A COCO táblázat eredményei alapján azt állapíthatjuk meg, hogy a becsült és a valós árak szintje teljes fedésben vannak, így a vizsgált attribútumok és az ár változása nagymértékben kiegyenlített. A vizsgálat eredménye szerint a Toshiba Satellite R630-13T a legjobb választás, mert a fogyasztói árba hozzávetőlegesen több funkció és általunk értékelt tudás van belesűrítve, mint bármely másik versenytársába. A vizsgálati eredményt igazolja a Toshiba márkapozícionálása is, miszerint ez a magánfelhasználásra szánt legmagasabb tudású modell amely egy üzleti felhasználásra szánt notebook kistestvére, amely a kifejezetten üzleti célú funkciókat nélkülöző csúcsmodell.


Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)

A módszer az általunk fontosnak ítélt és számszerűsített tulajdonságok összevetése utáni optimális döntés meghozatalára használható eredménnyel, mely alapján tehát a Toshiba Satellite R630-13T modellre esik választásunk.

Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)

A befektetés akkor térül meg leghamarabb, ha kizárólag a Toshiba Satellite R630-13T típusból vásárol cégünk évente 20 darabot. Ez darabonként 1600 Ft-os megtakarítást jelent. Mindez tehát azt jelenti, hogy évi 32e Ft nyeresége származik a cégnek a hasonlóságelemzés eredményének figyelembe vétele folytán, így befektetése két év alatt térül meg, ami a középtávú megtérülési cél teljesítését jelenti. Magánszemély esetén, egyetlen notebook vásárlása esetén úgy tekinthetjük, hogy a befektetés hosszú távon térül meg.

Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba

HA a design minél magasabb értékű ÉS a felhasználhatóság (felhasználási cél) minél magasabb értékű ÉS a processzor sebessége minél magasabb ÉS az üzemidő minél magasabb ÉS a videokártya-hangkártya értéke minél magasabb ÉS az ár minél alacsonyabb akkor megtalálható a megfelelő modell.

Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok

nyilatkozat és kitöltési segédlet