„Objektivlakasvalasztas” változatai közötti eltérés
ZOER (vitalap | szerkesztései) (→A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)) |
ZOER (vitalap | szerkesztései) (→A feladat által érintett célcsoportok) |
||
| 38. sor: | 38. sor: | ||
=A feladat által érintett célcsoportok= | =A feladat által érintett célcsoportok= | ||
| + | *Lakáskeresők | ||
| + | *Lakáskeresést támogató megbízó | ||
| + | *Lakáskeresést megrendelő cég | ||
| + | *Ingatlaniroda | ||
| + | |||
=A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság= | =A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság= | ||
=A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)= | =A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)= | ||
A lap 2011. december 4., 19:10-kori változata
Tartalomjegyzék
- 1 Forrás
- 2 A tervezett alkalmazás/megoldás címe
- 3 A feladat előtörténete
- 4 A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése
- 5 A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)
- 6 A feladat által érintett célcsoportok
- 7 A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság
- 8 A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)
- 9 Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)
- 10 Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)
- 11 Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)
- 12 Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba
- 13 Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok
Forrás
http://miau.gau.hu/oktatas/2011osz/hr_lakas.xlsx
A tervezett alkalmazás/megoldás címe
A feladat előtörténete
A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése
A lakásválasztás jelenlegi folyamata szubjektív módon történik. Nem kerülnek megfelelő mértékben figyelembe vételre a tényszerű adatok. A nagyjából húsz ingatlan megtekintése után a fennmaradó 5-8 lakás közül már nem egyszerű a választás. A jelenlegi gyakorlatban a hr_lakas munkafüzet Alapadatok/első táblázatának L oszlopában a legmagasabb jóságpontot elért lakás nyert. Ez a Lévay utca 5/B, a Labanc utca 2. a második és holtversenyben a Budakeszi út 71 illetve a Szemlőhegyi út 27/A.
A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)
Az adatok az ingatlanos cégektől kapott szöveges leírás alapján álltak rendelkezésre. Nehézséget jelentett, hogy a mivel több cég eltérő alkalmazottai állították össze a leírásokat, azok formátuma és tartalma is eltérő. A lakások alapterületét gyakran eltérő módon számolják, az árakat forintban vagy euróban határozzák meg. Az alapadatok J és K oszlopaiban található távolságok mérése időigényes. A költségeket nehéz pontosan megbecsülni, sokmindentőll függhetnek.
Objektumok (sorok)
- Budakeszi út 71.
- Barlang u. 18-20.
- Szeréna út 21.
- Lévay u. 5/B
- Szemlőhegyi út 27/A
- Labanc u. 2.
- Minerva u. 1.
Attribútumok (X, Y oszlopok)
- Bérleti díj: EUR, minél alacsonyabb, annál kedvezőbb;
- Költségek: EUR, minél alacsonyabb, annál kedvezőbb;
- Hálószobák száma: 4 az ideális, a kevesebb és a több is kevésbé jó;
- Alapterület: nm, 120-140 közötti az elvárt, az eltérés mindkét irányban kedvezőtlen;
- Minőség: csillag, minél magasabb a besorolása, annál jobb;
- Garázs/Beálló: kettő garázs a legbiztonságosabb, a beálló nélküli lakás a legkevésbé megnyugtató;
- Kert/terasz/erkély: nm, minél nagyobb, annál jobb;
- Medence: extra, kedvezőbb, ha van.
- Távolság az irodától: m, minél kisebb a távolság, annál jobb;
- Távolság az AISB-től: m, minél kisebb a távolság, annál jobb;
A feladat által érintett célcsoportok
- Lakáskeresők
- Lakáskeresést támogató megbízó
- Lakáskeresést megrendelő cég
- Ingatlaniroda
