„Szerkesztővita:Bótasz” változatai közötti eltérés
| 1. sor: | 1. sor: | ||
| − | 2010: Építőipar | + | =2010: Építőipar= |
| − | + | ||
Tartalomjegyzék: | Tartalomjegyzék: | ||
| − | 1. Forrás | + | =1. Forrás= |
| − | + | ||
[http://miau.gau.hu/oktatas/2009osz/hr_bsz.xls] | [http://miau.gau.hu/oktatas/2009osz/hr_bsz.xls] | ||
| − | 2. Tervezett alkalmazás/megoldás címe | + | =2. Tervezett alkalmazás/megoldás címe= |
| − | + | ||
Lakások hasonlóságelemzése régiók szerint | Lakások hasonlóságelemzése régiók szerint | ||
| − | 3. A feladat előtörténete | + | =3. A feladat előtörténete= |
| − | + | ||
A világban mindenki lakik valahol. Egy lakás, otthon kiválasztása nehéz és összetett feladat. Sok objektív és szubjektív tényező mérlegelésétől függ. Összehasonlításommal arra keresem a választ, hogy melyik magyarországi régióban lenne érdemes építkezni, ha építkezési vállalkozó lennék. | A világban mindenki lakik valahol. Egy lakás, otthon kiválasztása nehéz és összetett feladat. Sok objektív és szubjektív tényező mérlegelésétől függ. Összehasonlításommal arra keresem a választ, hogy melyik magyarországi régióban lenne érdemes építkezni, ha építkezési vállalkozó lennék. | ||
| − | 4. A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése | + | =4. A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése= |
| − | + | ||
Egy ház megépítésének kiindulása (mint építési vállalkozó) nálam a fellelhető üres telkek ára, nagysága, a telek egy adott megyében való megléte (adott esetben Budapesten), stb. alapján történt és feltehetőleg másnál is. Ezek a paraméterek nem biztosítják a racionális döntéshozatalt, és tudomásom szerint nem is áll rendelkezésre olyan összehasonlítás, amely tartalmazza az építkezések régió szerinti főbb tulajdonságait a lakosság adataival vegyítve, ezért találom hasznosnak a feladatot. | Egy ház megépítésének kiindulása (mint építési vállalkozó) nálam a fellelhető üres telkek ára, nagysága, a telek egy adott megyében való megléte (adott esetben Budapesten), stb. alapján történt és feltehetőleg másnál is. Ezek a paraméterek nem biztosítják a racionális döntéshozatalt, és tudomásom szerint nem is áll rendelkezésre olyan összehasonlítás, amely tartalmazza az építkezések régió szerinti főbb tulajdonságait a lakosság adataival vegyítve, ezért találom hasznosnak a feladatot. | ||
| − | 5. A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása | + | =5. A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása= |
| − | + | ||
Vizsgált objektumok: Közép-Mo., Közép-Dunántúl, Nyugat-Dunántúl, Dél-Dunántúl, Észak-Mo., Észak-Alföld, Dél-Alföld | Vizsgált objektumok: Közép-Mo., Közép-Dunántúl, Nyugat-Dunántúl, Dél-Dunántúl, Észak-Mo., Észak-Alföld, Dél-Alföld | ||
Vizsgált attribútumok: Lakónépesség száma, Foglalkoztatottak száma, Épített lakások átlagos alapterülete, Havi nettó átlagkereset, 100 lakásra jutó lakos, Épített lakások száma | Vizsgált attribútumok: Lakónépesség száma, Foglalkoztatottak száma, Épített lakások átlagos alapterülete, Havi nettó átlagkereset, 100 lakásra jutó lakos, Épített lakások száma | ||
| − | 6. A feladat által érintett célcsoportok | + | =6. A feladat által érintett célcsoportok= |
| − | + | ||
A hasonlóságelemzés során az építkezések vezetői játszanak szerepet | A hasonlóságelemzés során az építkezések vezetői játszanak szerepet | ||
| − | 7. A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság | + | =7. A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság= |
| − | + | ||
A vizsgálat hasznos lehet ahhoz, hogy olyan régiókban, olyan árban és akkora lakások legyenek építve, amire szükség van. | A vizsgálat hasznos lehet ahhoz, hogy olyan régiókban, olyan árban és akkora lakások legyenek építve, amire szükség van. | ||
| − | 8. A válaszokat befolyásoló tényezők | + | =8. A válaszokat befolyásoló tényezők= |
| − | + | ||
A régiók kiválasztásánál elsősorban a lakások nagysága és ára játszik fontos szerepet | A régiók kiválasztásánál elsősorban a lakások nagysága és ára játszik fontos szerepet | ||
| − | 9. Saját megoldás bemutatása (MÓDSZER) | + | =9. Saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)= |
| − | + | ||
A feladat megoldásának lépései: | A feladat megoldásának lépései: | ||
| 55. sor: | 55. sor: | ||
5. Lépcsők | 5. Lépcsők | ||
| − | 10. Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY) | + | =10. Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)= |
| − | + | ||
A Solver táblázat jobb oszlopa a kereset értelmezése, melyben az alábbi értékek szerepelnek a kiértékelés után: | A Solver táblázat jobb oszlopa a kereset értelmezése, melyben az alábbi értékek szerepelnek a kiértékelés után: | ||
| 70. sor: | 70. sor: | ||
Közép-Mo. | Közép-Mo. | ||
| − | 11. Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS) | + | =11. Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)= |
| − | + | ||
A feladat végrehajtása után az elemzésből leolvasható, hogy Közép-Magyarországon a legjobb a kereset, ott van a legnagyobb foglalkoztatottság és a legnagyobb lakónépesség is. Így erre a régióra érdemes odafigyelni, és feltárni az egyéb részleteket feltérképezni. | A feladat végrehajtása után az elemzésből leolvasható, hogy Közép-Magyarországon a legjobb a kereset, ott van a legnagyobb foglalkoztatottság és a legnagyobb lakónépesség is. Így erre a régióra érdemes odafigyelni, és feltárni az egyéb részleteket feltérképezni. | ||
| 77. sor: | 77. sor: | ||
A harmadik csoport a kevés keresetű régióké, ahol annak ellenére, hogy a lakosságnak csak az egyharmada van foglalkoztatva, és az átlagkeresetük is az országos átlaghoz a legkevesebb, mégis mind a két régióban (D.-Alföld, É.-Alföld) meghaladják az épített lakások számai az átlagos keresetű régiókban épülő lakásokat. Ennek oka lehet, hogy a telekárak és az alapanyagok területileg nagymértékben különböznek, és az egyéb költségek is lényegesen kevesebbek. | A harmadik csoport a kevés keresetű régióké, ahol annak ellenére, hogy a lakosságnak csak az egyharmada van foglalkoztatva, és az átlagkeresetük is az országos átlaghoz a legkevesebb, mégis mind a két régióban (D.-Alföld, É.-Alföld) meghaladják az épített lakások számai az átlagos keresetű régiókban épülő lakásokat. Ennek oka lehet, hogy a telekárak és az alapanyagok területileg nagymértékben különböznek, és az egyéb költségek is lényegesen kevesebbek. | ||
| − | 12. Az információs többletérték lehetőségének levezetése (VITA) | + | =12. Az információs többletérték lehetőségének levezetése (VITA)= |
| − | |||
| − | 13. Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba | + | =13. Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba= |
| − | + | ||
| + | =14. Kapcsolódó ill. konkurens megoldások, dokumentumok= | ||
| − | |||
| − | |||
Kapcsolódó oldalak: | Kapcsolódó oldalak: | ||
http://www.ingatlanbefektetes.hu/ | http://www.ingatlanbefektetes.hu/ | ||
| − | 15. Kommentárok | + | =15. Kommentárok= |
| − | + | ||
| − | 16. | + | =16. Elenőrző kérdések= |
| − | |||
A lap 2010. január 18., 21:20-kori változata
Tartalomjegyzék
- 1 2010: Építőipar
- 2 1. Forrás
- 3 2. Tervezett alkalmazás/megoldás címe
- 4 3. A feladat előtörténete
- 5 4. A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése
- 6 5. A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása
- 7 6. A feladat által érintett célcsoportok
- 8 7. A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság
- 9 8. A válaszokat befolyásoló tényezők
- 10 9. Saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)
- 11 10. Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)
- 12 11. Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)
- 13 12. Az információs többletérték lehetőségének levezetése (VITA)
- 14 13. Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba
- 15 14. Kapcsolódó ill. konkurens megoldások, dokumentumok
- 16 15. Kommentárok
- 17 16. Elenőrző kérdések
2010: Építőipar
Tartalomjegyzék:
1. Forrás
2. Tervezett alkalmazás/megoldás címe
Lakások hasonlóságelemzése régiók szerint
3. A feladat előtörténete
A világban mindenki lakik valahol. Egy lakás, otthon kiválasztása nehéz és összetett feladat. Sok objektív és szubjektív tényező mérlegelésétől függ. Összehasonlításommal arra keresem a választ, hogy melyik magyarországi régióban lenne érdemes építkezni, ha építkezési vállalkozó lennék.
4. A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése
Egy ház megépítésének kiindulása (mint építési vállalkozó) nálam a fellelhető üres telkek ára, nagysága, a telek egy adott megyében való megléte (adott esetben Budapesten), stb. alapján történt és feltehetőleg másnál is. Ezek a paraméterek nem biztosítják a racionális döntéshozatalt, és tudomásom szerint nem is áll rendelkezésre olyan összehasonlítás, amely tartalmazza az építkezések régió szerinti főbb tulajdonságait a lakosság adataival vegyítve, ezért találom hasznosnak a feladatot.
5. A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása
Vizsgált objektumok: Közép-Mo., Közép-Dunántúl, Nyugat-Dunántúl, Dél-Dunántúl, Észak-Mo., Észak-Alföld, Dél-Alföld Vizsgált attribútumok: Lakónépesség száma, Foglalkoztatottak száma, Épített lakások átlagos alapterülete, Havi nettó átlagkereset, 100 lakásra jutó lakos, Épített lakások száma
6. A feladat által érintett célcsoportok
A hasonlóságelemzés során az építkezések vezetői játszanak szerepet
7. A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság
A vizsgálat hasznos lehet ahhoz, hogy olyan régiókban, olyan árban és akkora lakások legyenek építve, amire szükség van.
8. A válaszokat befolyásoló tényezők
A régiók kiválasztásánál elsősorban a lakások nagysága és ára játszik fontos szerepet
9. Saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)
A feladat megoldásának lépései: 1. Adatgyűjtés 2. Pivot kimutatás készítés 3. Adattábla elkészítése 4. Rangsortábla készítés 5. Lépcsők
10. Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)
A Solver táblázat jobb oszlopa a kereset értelmezése, melyben az alábbi értékek szerepelnek a kiértékelés után:
-Átlagos -Kevés kereset -Jó kereset
Ezek alapján az alábbi értékek születtek: Átlagos kereset: D.-Dunántúl, É.-Mo., Kelet-Dunántúl, Ny.-Dunántúl Kevés kereset: D.-Alföld, É.-Alföld Jó kereset: Közép-Mo.
11. Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)
A feladat végrehajtása után az elemzésből leolvasható, hogy Közép-Magyarországon a legjobb a kereset, ott van a legnagyobb foglalkoztatottság és a legnagyobb lakónépesség is. Így erre a régióra érdemes odafigyelni, és feltárni az egyéb részleteket feltérképezni. Átlagos keresetűek vannak négy régióban is, ahol azonban különbségek vannak a lakónépesség és a foglalkoztatottak közötti egymáshoz viszonyított hányadukban. Ebből következtethető, hogy ahol a népességhez viszonyítva magas a foglalkoztatottság szintje is, ott inkább van igény új lakásokra. A harmadik csoport a kevés keresetű régióké, ahol annak ellenére, hogy a lakosságnak csak az egyharmada van foglalkoztatva, és az átlagkeresetük is az országos átlaghoz a legkevesebb, mégis mind a két régióban (D.-Alföld, É.-Alföld) meghaladják az épített lakások számai az átlagos keresetű régiókban épülő lakásokat. Ennek oka lehet, hogy a telekárak és az alapanyagok területileg nagymértékben különböznek, és az egyéb költségek is lényegesen kevesebbek.
12. Az információs többletérték lehetőségének levezetése (VITA)
13. Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba
14. Kapcsolódó ill. konkurens megoldások, dokumentumok
Kapcsolódó oldalak: http://www.ingatlanbefektetes.hu/
