„Szerkesztővita:Bótasz” változatai közötti eltérés
(→Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)) |
(→Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)) |
||
| 67. sor: | 67. sor: | ||
=Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)= | =Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)= | ||
| − | |||
| − | |||
| − | |||
| − | |||
| − | |||
Laikusként Közép-Magyarországot választanám a magas átlagkereset, a magas lakónépesség és a foglalkoztatottság mértéke alapján. | Laikusként Közép-Magyarországot választanám a magas átlagkereset, a magas lakónépesség és a foglalkoztatottság mértéke alapján. | ||
| − | Következésképpen | + | Következésképpen (adataimat figyelembe véve xls.)ahol az eltérés alacsony értékeket mutat (Dél-Alföld, Észak-Alföld, Észak-Mo., és Közép-Mo.) a legjobb területek, így a Közép-Dunántúl, Nyugat-Dunántúl és a Dél-Dunántúl pedig hátrányos helyzetű. |
=Az információs többletérték lehetőségének levezetése (VITA)= | =Az információs többletérték lehetőségének levezetése (VITA)= | ||
A lap 2010. január 31., 17:33-kori változata
Tartalomjegyzék
- 1 Forrás
- 2 Tervezett alkalmazás/megoldás címe
- 3 A feladat előtörténete
- 4 A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése
- 5 A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása
- 6 A feladat által érintett célcsoportok
- 7 A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság
- 8 A válaszokat befolyásoló tényezők
- 9 Saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)
- 10 Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)
- 11 Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)
- 12 Az információs többletérték lehetőségének levezetése (VITA)
- 13 Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba
- 14 Kapcsolódó ill. konkurens megoldások, dokumentumok
- 15 Kommentárok
- 16 Ellenőrző kérdések
Forrás
Tervezett alkalmazás/megoldás címe
Lakások hasonlóságelemzése régiók szerint
A feladat előtörténete
A világban mindenki lakik valahol. Egy lakás, otthon kiválasztása nehéz és összetett feladat. Sok objektív és szubjektív tényező mérlegelésétől függ. Összehasonlításommal arra keresem a választ, hogy melyik magyarországi régióban lenne érdemes építkezni, ha építkezési vállalkozó lennék.
A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése
Egy ház megépítésének kiindulása (mint építési vállalkozó) nálam a fellelhető üres telkek ára, nagysága, a telek egy adott megyében való megléte (adott esetben Budapesten), stb. alapján történt és feltehetőleg másnál is. Ezek a paraméterek nem biztosítják a racionális döntéshozatalt, és tudomásom szerint nem is áll rendelkezésre olyan összehasonlítás, amely tartalmazza az építkezések régió szerinti főbb tulajdonságait a lakosság adataival vegyítve, ezért találom hasznosnak a feladatot. Építkezési vállalkozóként, olyan szempontok alapján mérlegeltem, mint például az új multinacionális beruházások vonzáskörzete, továbbá ahol magas az életszínvonal, és ezért biztosabb a beruházás megtérülése. Ezen szempontok alapján választanám Közép- ill. Nyugat-magyarországi régiókat.
A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása
Vizsgált objektumok: Közép-Mo., Közép-Dunántúl, Nyugat-Dunántúl, Dél-Dunántúl, Észak-Mo., Észak-Alföld, Dél-Alföld Vizsgált attribútumok: Lakónépesség száma, Foglalkoztatottak száma, Épített lakások átlagos alapterülete, Havi nettó átlagkereset, 100 lakásra jutó lakos, Épített lakások száma
A feladat által érintett célcsoportok
A hasonlóságelemzés során az építkezések vezetői játszanak szerepet
A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság
A vizsgálat hasznos lehet ahhoz, hogy olyan régiókban, olyan árban és akkora lakások legyenek építve, amire szükség van.
A válaszokat befolyásoló tényezők
A régiók kiválasztásánál elsősorban a lakások nagysága és ára játszik fontos szerepet
Saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)
A feladat megoldásának lépései: 1. Adatgyűjtés 2. Pivot kimutatás készítés 3. Adattábla elkészítése 4. Rangsortábla készítés 5. Lépcsők
Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)
A Solver táblázat jobb oszlopa a kereset értelmezése, melyben az alábbi értékek szerepelnek a kiértékelés után:
-Átlagos -Kevés kereset -Jó kereset
Ezek alapján az alábbi értékek születtek: Átlagos kereset: D.-Dunántúl, É.-Mo., Közép-Dunántúl, Ny.-Dunántúl Kevés kereset: D.-Alföld, É.-Alföld Jó kereset: Közép-Mo.
Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)
Laikusként Közép-Magyarországot választanám a magas átlagkereset, a magas lakónépesség és a foglalkoztatottság mértéke alapján. Következésképpen (adataimat figyelembe véve xls.)ahol az eltérés alacsony értékeket mutat (Dél-Alföld, Észak-Alföld, Észak-Mo., és Közép-Mo.) a legjobb területek, így a Közép-Dunántúl, Nyugat-Dunántúl és a Dél-Dunántúl pedig hátrányos helyzetű.
Az információs többletérték lehetőségének levezetése (VITA)
Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba
Kapcsolódó ill. konkurens megoldások, dokumentumok
Kapcsolódó oldalak: http://www.ingatlanbefektetes.hu/
