A lap 2010. december 5., 13:59-kori változata

Forrás

A tervezett alkalmazás/megoldás címe

Hét franchise rendszerben működő ingatlanközvetítő cég összehasonlító elemzése, a belépéshez szükséges tényezők alapján

A feladat előtörténete

Cégünk nemrég lépett be az ingatlanpiacba, ahol 5 sikeres évet zárt és rengeteg ügyfélre tett szert, de az elmúlt idők válsága és az egyre növekvő konkurens nagyvállalatok hatalmas döntés elé állították cégünket. Úgy határozott, hogy a legjobb lépés az lenne, ha csatlakozna egy már franchise rendszerben működő vállalathoz. Ezzel, ugyan többletkiadásokkal néz szembe, de erősebbé válhat, fejlődhet és rengeteg új vevőt szerezhet magának.

A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése

Vállalatunk ezért adatgyűjtésbe kezdett a franchise rendszerben működő ingatlanközvetítő cégek között. Rengeteg ilyen rendszert találni az interneten, ahol minden fontos a belépéshez szükséges tényező fel van sorolva. De nem mindegyikük keres partnert, így erre a fontos információra ügyelnünk kellett a választásunk során. Mivel cégünk igen fiatalnak mondható, így nem rendelkezik túl sok tőkével, ezért a következő hét rendszer felelt meg az általunk felállított paramétereknek. A vállalatok elemzése a különböző feltételek alapján, tiszta képet fog majd adni a legmegfelelőbb döntés meghozatalában.

A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)

Az általam gyűjtött adatvagyon mérete 7×8 adat, melyeket az internet segítségével szereztem be.

Objektumok (sorok)

A vizsgált, már franchise rendszerben működő ingatlanközvetítő cégek:

1. A1 Ingatlan Kft.

2. City Cartel Franchise Kft.

3. Engel & Völkers Magyarország

4. Openhouse Ingatlan Franchise Hálózat

5. RE/MAX Magyarország

6. 4 Évszak Ingatlanhálózat

7. Otthon Centrum

Attribútumok (X, Y oszlopok)

A belépést befolyásoló tényezők:

X(A1): Egyszeri belépési díj (Ft)

X(A2): Franchise díj (Ft)

X(A3): Reklámdíjak (Ft)

X(A4): Szerződés futamideje (év)

X(A5): Franchise rendszerek aktuális száma (db)

X(A6): Szükséges saját tőke (Ft)

X(A7): Partnerek külföldön (db)

Y(A8): Teljes beruházás (Ft)

A feladat által érintett célcsoportok

A dolgozatomban vizsgált franchise rendszerben működő ingatlanközvetítő cégek.

A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság

A Solver elemzés és az általunk fontosnak talált tulajdonságok alapján, vállalatunk képes lesz meghozni a számára legmegfelelőbb megoldást. Így nem csak, hogy felesleges kiadásoktól kíméli meg magát, de egy olyan rendszerhez fog tudni csatlakozni, ami a legideálisabb a számára.

A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)

A feladat megoldásának lépései:

1. Adatok gyűjtése az internetről (www.franchise-net.hu)

2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla)

3. Pivot tábla készítése

4. Sorszám tábla elkészítése

5. COCO tábla készítése

6. A kapott eredmények értékelése, "HA" függvény segítségével

7. Online elemzés, COCO mátrix vizsgálata

8. Zajok kiszűrése, majd az online vizsgálat újbóli futtatása ezen adatokkal

9. A kapott adatok értékelése, "HA" függvény segítségével

Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)

Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)

Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)

Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba

Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok