A lap 2008. szeptember 20., 11:59-kori változata

Forrás

XLS

A tervezett alkalmazás/megoldás címe

Különböző logisztikai központnak használható ingatlanok összehasonlítása azok főbb tulajdonságaik alapján.

A feladat előtörténete

A logisztika, mint tevékenység egyre nagyobb szerepet kap minden vállalat életében, ennek megfelelően a logisztikai szolgáltatásokat nyújtók köre is folyamatosan bővül. Azon vállalatok, akik ezzel hosszabb ideje, komolyan foglalkoznak, kialakult kapcsolatrendszerük van, és elegendő tapasztalattal rendelkeznek, lassan kinövik magukat és költségkímélés miatt, egy logisztikai központként használható ingatlant vesznek meg ahelyett, hogy több kisebb irodát bérelnének szerte az országban.

A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése

Az ingatlan piacon számtalan olyan nagyobb ingatlan, raktárépület is eladó, amely megfelelő lenne egy logisztikai központ kiépítéséhez, azonban a vásárláskor meg kell vizsgálni ezen épületek külső és belső adottságait, tulajdonságait egyaránt mielőtt megvásárolnánk.

A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)

Objektumok (sorok)

Attribútumok (X, Y oszlopok)

• Objektum Budapest Debrecen Pécs Szeged Székesfehérvár Tatabánya

• Attributum Beépíthető terület (ezer m2) Bejáratok száma (db) Emelet (szint) Irodák alapterülete (m2) Raktár alapterülete ezer (m2) Raktár belmagassága (m) Vételár (m Ft)

A feladat által érintett célcsoportok

Azok a vállalatok, akiknek nincsen annyi elegendő saját tőkéjük, hogy új logisztikai központot építsenek maguknak, hanem az adott költségvetésükhöz és az általuk nyújtandó szolgáltatáshoz a legjobban illeszkedő ingatlant akarják megtalálni.

A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság

A különböző ingatlanok és egyedi tulajdonságaik alapján végzett összehasonlítás alapján kiderül mennyire értékarányos, vagyis mennyire éri meg az árát az ingatlan és ez alapján könnyebb lesz a döntés.

A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)

• adatgyűjtés

• adattábla elkészítése

• PIVOT táblázat elkészítése

• SOLVER táblázat elkészítése

Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)

Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)

Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)

Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba

Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok

nyilatkozat és kitöltési segédlet