BA3:albérletötletek

Forrás

http://www.alberletbudapest.hu/alberlet-alberletek/show/74208 http://www.alberletbudapest.hu/alberlet-alberletek/show/73933 http://www.alberletbudapest.hu/alberlet-alberletek/show/74346 http://www.alberletbudapest.hu/alberlet-alberletek/show/70732 http://www.alberletbudapest.hu/alberlet-alberletek/show/72028 http://www.alberletbudapest.hu/alberlet-alberletek/show/62433 http://www.alberletbudapest.hu/alberlet-alberletek/show/73705 http://www.alberletbudapest.hu/alberlet-alberletek/show/74062 http://www.alberletbudapest.hu/alberlet-alberletek/show/73134 http://www.alberletbudapest.hu/alberlet-alberletek/show/72534

A tervezett alkalmazás/megoldás címe

Az albérletek struktúráltabb csoportosítása és ennek elemzése a keresési folyamat könnyítése érdekében egy népszerű budapesti albérlet közvetítő honlapon

A feladat előtörténete

A közelmúltban életem olyan fordulópontjához értem, amin úgy gondolom minden ember, de legalábbis a nagyrésze minden valószínűséggel előbb, vagy utóbb eljut. A felnőtté válás talán egyik kezdő lépésének tekinthető amikor valaki elköltözik a szüleitől és így már 100%-osan önmagáról kezd gondoskodni. Tehát így tettem én is. Viszont mivel egy önálló lakáshoz nincs elég tőkém diák lévén, emiatt a legkézenfekvőbb az, hogy a választás az albérletekre esett. A választás nem könnyű. Hiszen megannyi internetes oldal specifikusan tartalmaz hirdetéseket városokra lebontva, azonban nekem ez nem volt elég, ugyanis fontos nézőpontok merültek fel még a helyi adottságokon kívül (pld.: kerület, fűtéstípus, nagyság, ár...stb) amikre sajnos nem lehet szűkíteni a legtöbb oldalon. Így hát elsősorban önmagam, de remélem a kedves olvasó számára is használható szempontok szerint az egyik ilyen oldalon.

A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése

Az ingatlanpiacon rengeteg meghirdetett kisebb, vagy nagyobb méretű ingatlan bérlésével kapcsolatos internetes portálokkal ismerkedhetünk meg a keresés folyamatában. Viszont az volt a legfőbb problémám, hogy ahhoz, hogy a számomra legmegfelelőbb lakást megtaláljam jobbára több száz hirdetést kellett volna egyesével végig nézegetnem és szorgalmasan összegyűjtögetnem külön, hogy melyiket találnám a több száz hirdetésből számomra a legmegfelelőbbnek és ezek közül később megint szűkíteni a kört, hiszen nem elég egy tökéletesnek látszó albérlet, ha az ár érték aránya viszont sokkal rosszabb. Mivel szerettem volna biztosra menni hogy a pénzemért olyan albérletbe mehetek ami nemcsak megfelelő, de értékében közel azonos szinten van az érte elkért összegért. De milyen szempontok is voltak fontosak? Először is a lakás alapterülete, és a szobák száma, hiszen mivel nincs szükségem 80-100nm-re ezért a nagy lakásokat nem preferálom a választás meghozatala során, továbbá a fűtés típusa is igen fontos, nem mindegy, hogy távfűtéses lakásra véleményem szerint közel 2-szer többet is kifizetnék, leginkább az elektromos fűtést részesítem előnyben. Fontosak volt az ár, valamint a kaució összege, a rezsi költsége remélhetőleg minél kevesebb annál jobb számomra, hogy van-e erkély (ha van jobb),parkolási lehetőség szintúgy, milyen magasan van a lakás minél lentebb annál jobb kevesebb lépcsőzés, valamint berendezett-e, ugyanis mivel albérlet és nem saját lakás úgy gondolom, hogy jobb ha az alapvető berendezettséggel már rendelkezik és nem nekem kell berendeznem. Fontos volt még az is hogy melyik kerületben található Pesten belül, mivel a munkahelyem a II. kerületben található az ehhez legközelebbi kerületek jobb helyzetben vannak a választás szempontjából. Nos, így indultam neki mindezeket jól átgondolva, hiszen pályakezdőként, meg diákként jól meggondolom, hogy mire mennyi pénzt szeretnék, kell kiadnom.

A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)

Az adatok forrása az interneten egy olyan oldal, amely célirányosan a budapesti albérletek hirdetésével foglalkozik, mindemellett az általam keresett szempontokat tartalmazza az ott megtalálható összes ajánlat.

Objektumok (sorok)

Az általam kiválasztott kritériumok szempontjából az alábbi albérleteket vizsgáltam meg a feladat elvégzése során.

1) Egressy utca 52.

2) Király 
                                                                                          
3) Henger utcai
                                                                                     
4) Barcsay u. 8.
                                                                                    
5) Román u.     
                                                                                    
6) Pitvar utca 15  
                                                                                 
7) Haller 
                                                                                          
8) Kvasz András utca 35   
                                                                          
9) Ernő utca   
                                                                                     

10) Üllői út