Oclakas
Ide kerül az oc lakás cikkem.
Tartalomjegyzék
- 1 Forrás
- 2 A tervezett alkalmazás/megoldás címe
- 3 A feladat előtörténete
- 4 A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése
- 5 A feladat adatvagyona (ANYAG)
- 6 Objektumok (sorok)
- 7 Attribútumok (oszlopok)
- 8 A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)
- 9 Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)
- 10 A megoldás gyakorlati hasznosságának értékelése
- 11 Kapcsolódó dokumentumok
Forrás
A letölthető excel URL-je:
A tervezett alkalmazás/megoldás címe
Az Otthon Centrum Ingatlanközvetítő iroda internetes adatbázisán keresztül kis alapterületű lakások árainak összehasonlítása több fontos jellemző, mint elhelyezkedés, méret, állapot, stb... felhasználásával.
A feladat előtörténete
Alcím: Eladó kislakások összehasonlítása az Otthon Centrum hirdetéseinek felhasználásával.
Néhány évvel ezelőtt vásároltam hasonló paraméterekkel rendelkező lakást, mint amilyenek a példában is szerepelnek. Kíváncsi voltam, hogy jól döntöttem -e.
A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése
Lakásom vásárlásakor nem állt rendelkezésemre (nem ismertem) semmilyen összehasonlító elemzés elkészítésére alkalmas módszer, ezért a kiválasztáskor leginkább saját döntéshozó képességemre, az egyes ingatlanok megtekintése során szerzett benyomásaimra és a környezet illetve az adott lakás által befolyásolt érzelmeimre. A teszt lefuttatása hasonló eredményt hozott, mint amit a lakás vásárlását megelőző keresésem és az az alapján végzett összehasonlítások.
A feladat adatvagyona (ANYAG)
Az adatokat az internetről, az Otthon Centrum oldaláról szereztem be.
Objektumok (sorok)
1. lakás
2. lakás
3. lakás
4. lakás
5. lakás
6. lakás
Attribútumok (oszlopok)
1. állapot
2. belmagasság
3. elhelyezkedés
4. méret
5. szint
A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)
1. A feladat alapjául szolgáló termékek adatainak táblázatban való összesítése.
2. Az objektum-attribútum mátrix alapján egy Pivot táblázat elkészítése.
3. A rendelkezésre álló adatok és preferenciák alapján sorszám függvénnyel rangsorolás.
4. A COCO táblázat elkészítése FKERES függvénnyel.
5. Solver program alkalmazása.
6. A kapott eredmények értékelése, a feladat értelmezése, feltöltése szöveges információkkal.
Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)
Az elemzés során megállapítható, hogy a lakások árát leginkább befolyásoló tényező az elhelyezkedés, az állapot és a méret. Kevésbé fontos a belmagasság és a szint.
A megoldás gyakorlati hasznosságának értékelése
Kapcsolódó dokumentumok
További információk a lakásokról: http://www.oc.hu/
