GM3:002

A tervezett alkalmazás/megoldás címe

Melyik VIII. kerületi irodaházat válassza adott vállalat

A feladat előtörténete

Egy nagy külföldi cég Magyarországon szeretne tovább terjeszkedni, ezért igényeinek megfelelő irodaházat keres. A tulajdonosok igényei alapján arra a döntésre jutottak, hogy Budapesten a VIII. kerületbe szeretnének irodaházat bérelni. A választáshoz hozzájárult adott kerület irodaházainak bő választéka és modernsége. Fontos még valamint az, hogy elegendő parkolóhely is tartozzon a bérelt irodaházhoz. Már csak az marad a kérdé, hogy a bő választék közül melyik a legmegfelelőbb.

A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése

Az irodaházak elemzése során, az interneten talált adatok alapján döntöttem.

A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)

Objektumok (sorok)

01 "Aréna Corner Irodaház Hungária krt. 40 - 44"

02 "BC 22, Baross u. 22"

03 "Corvin irodák I., futó u. 47 - 53"

04 Corvin irodák II.ker., Corvin sétány

05 "East West Business Center, Rákóczi u. 1 - 3"

06 "Expert Kerepsi Irodaház, Kerepesi u. 27/A"

07 "Kálvin Center, Kálvin tér 12."

08 "Kálvin Tower, Kálvin tér 11."

09 "Módusz Irodaház, Könyves Kálmán krt. 76."

10 "S Matte Irodaház, Asztalos Sándor u. 9 - 12"

11 "Szent Királyi Irodaház, Szent Királyi u. 8"

mert ezek az irodaházak a szempontunk alapján a legmegfelelőbbek.

Attribútumok (X, Y oszlopok)

Irodaterület össszesen (m2), Jelenleg Kiadó Iroda (m2), Min. Bérbeadható Iroda (m2), Közös területi arány (%), Prakolási díj (€/m2/gk+ÁFA), Üzemeltetési költség (Ft/m2/hó+ÁFA), Liftek száma (db), parkolóhelyek (db), iroda bérleti díj (€/m2/hó+ÁFA)