GM3:044

Forrás

XLS

A tervezett alkalmazás/megoldás címe

A vállalatok által választható 14. kerületi lakások összehasonlítása.

A feladat előtörténete

Nagyon érdekelt, hogy abban a kerületben ahol élek,milyen lehetőségei vannak a vállalatoknak.

A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése

Az adatgyűjtés mérete 12*6 adat, melyeket az internet használatával kerestem elő.

A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)

Objektumok (sorok)

• Zugló központjában 1

• Zugló központjában 2

• Zugló központjában 3

• Zugló központjában 4 • Zugló központjában 5 • Bosnyákt tértől 3 perc • Alsórákoson • Bosnyák térhez közel, csendes utcában • Főútvonal mentén • Zugló 1 • Zugló 2 • Zugló 3

Azért ezeket a lakásokat választottam,mert az árak igen eltérőek és érdekelt, hogy mennyire van egységben az ár-méret arány.

Attribútumok (X, Y oszlopok)

• Helyszín • Szempont • Szempont rövid leírása • Értékek • Mértékegység • Forrás Ezek azok a tulajdonságok, amelyek legjobban befolyásolják a választást.

A feladat által érintett célcsoportok

Mindenki,aki a 14. kerületben szeretne lakást vásárolni illetve azok akik érdeklődnek,kapnak egy pontos képet a lehetőségekről.

A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság

Úgy gondolom hogy,abszolút hasznos információkat lehet nyerni ebből a vizsgálatból.

A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)

A feladat megoldásának lépései: 1. Az adatok kigyűjtése a internetről 2. Adatbázis készítése a kigyűjtött adatok alapján (meta tábla) 3. Pivot tábla készítése 4. Rangsor kialakítása SORSZÁM függvény segítségével 5. COCO tábla készítése (rangsoronként: COCO Y =rangsor; Forint összeggel: COCO Y=HUF) 6. A kapott eredmény kiértékelése HA függvény segítségével

Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)

Az elemzés használatával az alábbi sorrend született: 1. Zugló központjában 4 Alulértékelt 2. Zugló központjában 5 Alulértékelt 3. Bosnyák tértől 3 perc Alulértékelt 4. Alsórákoson Alulértékelt 5. Bosnyák térhez közel Alulértékelt 6. Főútvonal mentén Alulértékelt 7. Zugló központjában 2 Kiegyenlített 8. Zugló 1 Túlértékelt 9. Zugló 2 Túlértékelt 10. Zugló 3 Túlértékelt 11. Zugló központjában 1 Túlértékelt 12. Zugló központjában 3 Túlértékelt Az elemzés után létrejött eredményem az volt, hogy az első helyre 6 lakás is jó lenne,mivel „Alulértékelt” besorolást kapták,tehát azért az árért amibe kerül megéri megvásárolni, mert többet érne annál. Csak egy lakás kapott „Kiegyenlített” besorolást, tehát amennyibe kerül annyit is ér a lakás. Az utolsó 5 lakás „Túlértékelt”, mert nincs összhangban az ár a tulajdonságokkal.

Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)

Javaslatom az lenne a vállalat felé , hogy az első 6 lakásból válassza ki a számára legmegfelelőbbet.