Garancia

A Miau Wiki wikiből
A lap korábbi változatát látod, amilyen Biti (vitalap | szerkesztései) 2013. január 26., 18:06-kor történt szerkesztése után volt. (→‎Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY))

Forrás

garancia

A tervezett alkalmazás/megoldás címe

Építőipari cégek összehasonlítása, garanciavállalás tekintetében

A feladat előtörténete

Szakdolgozatomban egy építőipari vállalkozás életútját és pénzügyi helyzetét fogom elemezni, így ebből kiindulva érdekelt olyan építőipari cég kiválasztása, amely a leendő Megrendelő számára a legtöbb garanciát vállalja.

A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése

A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)

Objektumok (sorok)

  • CREO-Team Kft. 2011
  • CREO-Team Kft. 2010
  • CREO-Team Kft. 2009
  • A Kft. 2011
  • A Kft. 2010
  • A Kft. 2009
  • B Kft. 2011
  • B Kft. 2010
  • B Kft. 2009
  • C Kft. 2011
  • C Kft. 2010
  • C Kft. 2009
  • D Kft. 2011
  • D Kft. 2010
  • D Kft. 2009

Attribútumok (X, Y oszlopok)

  • X attribútum (inflációmentesített)
    • X1: Értékesítés nettó árbevétele: Az üzleti évben értékesített vásárolt és saját termelésű készletek, teljesített szolgáltatások ellenértéke, amely árkiegészítéssel és felárral növelt, engedményekkel csökkentett általános forgalmi adót nem tartalmazó. Minél magasabb az értékesítés nettó árbevétele, annál nagyobb garanciát adhat a cég. (mértékegysége: eft)
    • X2: Üzemi tevékenység eredmény: A vállalkozás által végzett tevékenységek értékesítéséből származó árbevételei és költségei különbözete, továbbá az ezen tevékenységekhez kapcsolódó egyéb tevékenységek bevételeinek és ráfordításainak különbözete.Minél magasabb az üzemi tevékenység eredménye, annál nagyobb garanciát adhat a cég. (mértékegysége: eft)
    • X3: Szokásos vállalkozási eredmény: Az egyik legfontosabb eredménykategória, ez mutatja a gazdálkodó által végzett rendszeres, folyamatos tevékenységek eredményét, s ennek nagysága meghatározó az adózás előtti eredmény összegében.Minél magasabb a szokásos vállalkozási eredmény, annál nagyobb garanciát adhat a cég.(mértékegysége: eft)
    • X4: Adózás előtti eredmény: A szokásos vállalkozási eredmény és a rendkívüli eredmény együttes összege. Ez az eredmény képezi az adózás alapjául szolgáló eredmény kiindulási alapját. Ezt az eredményt kell a társasági adóról és osztalékadóról szóló törvényben meghatározott adóalapot növelő és csökkentő tételekkel korrigálni.Minél magasabb az adózás előtti eredmény, annál nagyobb garanciát adhat a cég. (mértékegysége: eft)
    • X5: Adózott eredmény: Az adózott eredmény az adóalany adott évben elért nettó bevétele, amelyet úgy kapunk, hogy az adózás előtti eredményből kivonjuk a befizetett adót és a fizetett osztalékot. Minél magasabb az adózott eredmény, annál nagyobb garanciát adhat a cég. (mértékegysége: eft)
    • X6: Mérleg szerinti eredmény: A tárgyév realizált adózott eredménynek azon része, amelyet a tulajdonosok a vállalkozásnál hagynak. Az adott év gazdálkodásának tiszta jövedelme. Minél magasabb a mérleg szerinti eredménye, annál nagyobb garanciát adhat a cég. (mértékegysége: eft)
    • X7: Befektetett eszközök összesen: Olyan eszközök, amelyek a vállalkozási tevékenységet tartósan, legalább 1 évnél hosszabb ideig szolgálják. Minél magasabb a befektetett eszközök összege, annál nagyobb garanciát adhat a cég. (mértékegysége: eft)
    • X8: Forgóeszközök összesen: A forgóeszközök csoportjába soroljuk azokat az eszközöket, amelyek a vállalkozási tevékenységet nem tartósan szolgálják. Minél magasabb a forgóeszközök összege, annál nagyobb garanciát adhat a cég. (mértékegysége: eft)
    • X9: Saját tőke: Az a szabadon használható saját forrás, amelyet a tulajdonosok időbeli korlát nélkül a vállalkozás rendelkezésére bocsátanak. Minél magasabb a saját tőke összege, annál nagyobb garanciát adhat a cég. (mértékegysége: eft)
    • X10: Hosszúlejáratú kötelezettségek: Hosszú lejáratú kötelezettség a hitelezővel kötött szerződés szerint az egy üzleti évnél hosszabb lejáratra kapott kölcsön és hitel, a mérleg fordulónapját követő egy üzleti éven belül esedékes törlesztések levonásával, továbbá az egyéb hosszú lejáratú kötelezettség, az alapítókkal szembeni kötelezettség, valamint a kincstári vagyon részét képező eszközök kezelésbe vételéhez kapcsolódó kötelezettség. Minél magasabb a hosszúlejáratú kötelezettségek összege, annál nagyobb garanciát adhat a cég. (mértékegysége: eft)
    • X11: Rövidlejáratú kötelezettségek: Rövid lejáratú kötelezettség az egy üzleti évet meg nem haladó lejáratra kapott kölcsön, hitel ideértve a hosszú lejáratú kötelezettségekből a mérleg fordulónapját követő egy üzleti éven belül esedékes törlesztéseket is. Annál jobb, minél kevesebb egy vállalkozás rövidlejáratú kötelezettsége. Minél magasabb a rövidlejáratú kötelezettségek összege, annál nagyobb garanciát adhat a cég. (mértékegysége: eft)
    • X12: = Y Garanciavállalás: A leendő megrendelő szempontjából az a jobb, ha egy vállalkozás, minél több garanciát vállal. (mértékegysége: eft)
    • X13: Számlafizetés határideje: A leendő megrendelő szempontjából fontos, hogy a benyújtott számlát napon belül kell kifizetni. Minél magasabb a számlafizetés határideje, annál nagyobb garanciát adhat a cég. (mértékegysége: eft)
    • X14: MSZ 28001:2008 rendszer: (Munkahelyi Egészségvédelmi és Biztonsági Irányítási Rendszer) A leendő megrendelő megbizonyosodhat arról, hogy a vállalkozás számára fontos a munkabiztonsági és foglalkozás egészségügyi szempontok figyelembe vétele. Ha nincs MSZ EN 28001:2008 rendszere, akkor kevesebb garanciát adhat. (mértékegysége: darab)
    • X15: MSZ EN ISO 14001:2005 rendszer: (Környezetközpontú irányítási rendszer) A leendő megrendelőnek fontos szempont lehet, hogy a vállalkozás számára a környezetvédelmet is szem előtt tartja. Ha nincs MSZ EN ISO 14001:2005 rendszere, akkor kevesebb garanciát adhat. (mértékegysége: darab)
  • Y=X13 (garnciavállalás)

A feladat által érintett célcsoportok

  • Leendő megrendelők
  • Építőipari vállalkozások
  • Hitelintézetek

A feladat megválaszolása kapcsán várható hasznosság

  • Az ösztönös megoldás költségei
    • Időpont egyeztetés helyszíni megbeszéléshez, a Kft-k igazgatóival. Ráfordított idő: 30 perc. Költségvonzata: 750.- Ft.
    • A megbeszélt helyszíni megbeszélések 3 esetben Budapesten zajlottak, 1 esetben pedig Szigetszentmiklóson. Az utazások, valamint a megbeszéléseken eltöltött idő összesen 10 órát vett igénybe, ennek költsége 15.000.- Ft.
    • Az igazgatók, valamint a saját forrásból elérhető adatok összerendezésére 1 órát fordítottam. Költsége: 1.500.- Ft.
    • Az éves beszámolók letöltése a http://e-beszamolo.kim.gov.hu oldalról 30 percet vett igénybe, ennek költsége 750.- Ft.
    • A meglévő adatok táblázatba rendezése 1 óra hosszát igényelt. 1.500.- Ft
    • Licence díjjal nem kellett számolnom, mert az OpenOffice ingyenes programot használtam, így a költség 0.- Ft.
  • Fentiek alapján az összes költség: 19.500.- Ft
  • A megoldás piaci értéke: 20.000.- Ft
  • Várható hasznosság: 500.- Ft
  • A hasonlóságelemzéssel készült megoldás költségei
    • Időpont egyeztetés helyszíni megbeszéléshez, a Kft-k igazgatóival. Ráfordított idő: 30 perc. Költségvonzata: 750.- Ft.
    • A megbeszélt helyszíni megbeszélések 3 esetben Budapesten zajlottak, 1 esetben pedig Szigetszentmiklóson. Az utazások, valamint a megbeszéléseken eltöltött idő összesen 10 órát vett igénybe, ennek költsége 15.000.- Ft.
    • Az igazgatók, valamint a saját forrásból elérhető adatok összerendezésére 1 órát fordítottam. Költsége: 1.500.- Ft.
    • Az éves beszámolók letöltése a http://e-beszamolo.kim.gov.hu oldalról 30 percet vett igénybe, ennek költsége 750.- Ft.
    • A meglévő adatok táblázatba rendezése 1 óra hosszát igényelt. 1.500.- Ft
    • Licence díjjal nem kellett számolnom, mert az OpenOffice ingyenes programot használtam, így a költség 0.- Ft.
    • A COCO táblák elkészítése 1,5 órát vett igénybe, ennek költsége 2.250.- Ft
    • Licence díjjal itt sem kellett számolnom, mert a COCO táblákat egy ingyenesen elérhető hasonlóságelemző programmal készítettem el.
    • COCO táblák értékelése, ellenőrzése további 30 percet igényelt, melynek költsége 750.- Ft.
  • Fentiek alapján az összes költség: 22.500.- Ft
  • A megoldás piaci értéke: 25.000.- Ft
  • Várható hasznosság: 2.500.- Ft

A fentiekből bár az látszik, hogy az ösztönös megoldás kevesebbe kerül, de a hasonlóságelemzéssel készült megoldás várható hasznossága ötszöröse, az ösztönös megoldásnak. További érv a COCO elemzés mellett, hogy sokkal precízebb, megbízhatóbb megoldást nyújt, valamint a leendő Megrendelők esetleges további kérdéseire is szinte azonnal választ lehet adni. Így jól látszik, hogy a hasonlóságelemzéssel készült megoldás egy hosszútávú, jól kifizetődő megoldás lehet.

A saját megoldás bemutatása (MÓDSZER)

  • 5 építőipari céget választottam ki.
  • Meghatároztam a mutatókat (pl.: értékesítés nettó árbevétele, saját tőke, garanciavállalás, számlafizetés, stb.)
  • Adatgyűjtés, mérlegek letöltése a http://e-beszamolo.kim.gov.hu/ oldalról.
  • Meghatároztam az irányokat
  • Az infláció nevű munkalapon megcsináltam az inflációmentesítést a http://www.mnb.hu/Statisztika/statisztikai-adatok-informaciok/adatok-idosorok oldal segítségével
  • Az OAM munkalapon megcsináltam a rangsort.
  • Direkt táblát elkészítettem
  • COCO STD programba beillesztettem a direkt tábla eredményét
  • Inverz táblát elkészítettem
  • COCO STD programba beillesztettem az inverz tábla eredményét
  • A COCO direkt munkalapon szereplő fiktív-konstans adatok kiszűrésével létrejött egy új rangsort, amit ismét lefuttattam a COCO STD segítségével.
  • Megcsináltam az inverzét is.
  • Végrehajtottam az ellenőrzést

Az eredmények értelmezése (EREDMÉNY)

  • A vizsgált 15 objektum közül 11 hiteles eredményt hozott
  • Az OAM2 tábla alapján a vizsgált 5 cég közül,
    • A győztes a D Kft. (hiteles)
    • A második a CREO-Team Kft. (hiteles)
    • A harmadik a B Kft. (hiteles)

[[Fájl:Ellenőrzés.jpg]ellenőrzés]

Ajánlások megfogalmazása (KÖVETKEZTETÉS)

  • A leendő Megrendelők számára mindig nehéz döntés a megfelelő kivitelező cég kiválasztása. Sok szempont szóba jöhet, mint például: pontosan tartsa be a vállalt határidőt, az építkezés befejeztével ugyanannyit kelljen fizetni, mint ami a szerződésben szerepel, valamint a megrendelő számára elégséges garanciát vállaljon. Ehhez a kiválasztáshoz nyújt segítséget a COCO rendszer, mellyel rövid idő alatt pontos adatokhoz juthatunk.

Az információ többletérték lehetőségének levezetése (VITA)

  • A COCO program alátámasztotta azt az állítást, hogy nem biztos, hogy az a cég fog a legtöbb garanciát adni, amelyiknek magas az árbevétele.
  • A hasonlóságelemzés után könnyen eldönthető, hogy melyik céggel építessünk.
  • A módszer alkalmazása és az általa elért hasznosság elérhető 25.000.- Ft-os piaci áron van.

Lépcsős függvény átforgatása szakértői rendszerként értelmezhető táblázatba

Rangsor Értékesítés nettó árbevétele Üzemi tevékenység eredmény Szokásos vállalkozási erdmény Adózás előtti eredmény Adózott eredmény Mérleg szerinti eredmény Befektetett eszközök összesen Forgóeszközök összesen Saját tőke Hosszúlejáratú kötelezettségek Rövidlejáratú kötelezettségek Számlafizetés határideje MSZ 28001:2008 rendszer MSZ EN ISO 14001:2005 rendszer Garanciavállalás CREO-Team Kft. 2011 2 2 2 1 1 1 10 4 4 8 4 3 1 1 4000 CREO-Team Kft. 2010 1 3 3 2 2 11 12 10 5 8 10 3 1 1 4000 CREO-Team Kft. 2009 9 11 8 7 7 3 11 9 6 8 9 1 6 1 4000 A Kft. 2011 12 8 9 9 9 6 5 12 10 3 12 2 6 1 2000 A Kft. 2010 10 6 7 6 5 2 9 8 11 1 11 3 6 1 2000 A Kft. 2009 15 9 11 11 11 9 7 6 12 1 8 3 6 1 2000 B Kft. 2011 5 1 1 8 6 11 4 7 7 8 6 3 1 1 4000 B Kft. 2010 4 4 4 3 3 5 8 5 7 4 5 3 1 1 4000 B Kft. 2009 8 5 5 4 4 7 6 11 9 8 7 3 6 1 4000 C Kft. 2011 6 12 12 12 12 10 3 2 1 8 2 3 1 1 4000 C Kft. 2010 3 7 6 5 8 4 2 1 2 8 1 3 6 1 4000 C Kft. 2009 7 10 10 10 10 8 1 3 3 8 3 3 6 1 4000 D Kft. 2011 13 14 14 14 13 11 15 14 13 5 14 3 6 13 2000 D Kft. 2010 14 15 15 15 15 11 14 13 13 7 13 3 6 13 2000 D Kft. 2009 11 13 13 13 14 11 13 15 13 6 15 3 6 13 2000

Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok

nyilatkozat és kitöltési segédlet

A lap eredeti címe: „https://miau.my-x.hu/mediawiki/index.php?title=Garancia&oldid=62938”