BA3:Bérleti díjak

Forrás

XLS

A tervezett alkalmazás/megoldás címe

Forgalomszámláló-rendszer vizsgálata, árképzés, árpolitika alapján a menedzsment és a vásárló szemszögéből.

A feladat előtörténete

Tanulmányomban a bevásárlóközpont üzlethelyiségeinek bérbeadását vizsgálom, mely mint a bérlő felé és a bérbeadó felé reális indokot ad arra, hogy egy adott helyiség bérleti díja hogyan tevődik össze. Napjainkban igen fontossá vált azon okok indoklása, mely meghatározza, hogy milyen szempontok alapján is adnak egy üzlethelyiséget bérbe. Eddigiekben forgalomszámlálásra infra-, és lézeres rendszereket használtak, de ezek a rendszerek pontossága 50% alatt húzódott.

A feladat megoldás jelenlegi helyzete és ennek értékelése

kamerák felülről figyelik a bejáratokon keresztül haladó látogatókat. Így a kamerák az összes látogatót detektálják, 90%-os pontossággal. A kamerák a mozgó objektumokat körvonalazzák, ezzel meghatározva az objektumok nagyságát. A kameraképen két, A és B zónát definiálunk, tetszés szerinti geometriával. Definiáljuk a mozgó objektumok maximális nagyságát, a mozgási sebesség detektálását, a kontrasztot, világosságot és felbontást. A szoftver detektálja a mozgó objektumokat és számolja a definiált nagysággal azonos méretű (mozgó) objektumok átlépéseit a két zóna között. A rendszer csak azokat a mozgó objektumokat számlálja, melyek teljes méretükkel léptek ki az egyik zónából és léptek be a másik zónába. Ha egy mozgó objektum kilép az egyik zónából, de nem lép be a másikba, a rendszer nem veszi figyelembe, „nem számolja meg”.

A számlálás értékei Microsoft Access .mdb formátumú fájlban kerülnek rögzítésre. Ezeket az adatbázisokat dolgozza fel a RealStat. A rendszer hálózaton belül bárhonnan elérhető. Interneten keresztül csak a belső hálózati engedéllyel rendelkező személyek tekinthetik meg. A kamerák riportjai egyenként és egységekké rendezve (bejáratonként) is megtekinthetőek. A program rugalmasan kínál lehetőséget a riportok időbeli megformázására. Ennek alapján egyszerűen készíthetünk ötperces, negyedórás, órás, napos, heti, havi, negyedéves és éves riportokat.

A tervezett megoldás adatvagyonának bemutatása (ANYAG)

Attribútumok (X, Y oszlopok)

Nem hagyhatjuk figyelmen kívül azt a tényt, hogy a forgalomszámláló rendszert nem csak a forgalomszámlálásra alkalmazzák, hanem például arra, hogy egy bombariadó esetén a bent tartózkodó emberek mely kijáratokhoz mennek elsődlegesen, és melyekhez nem. Feladatom részben valós és részben fiktív adatokból tevődik össze. Objektumok • Eiffel kapu • Ferdinánd kapu • Indochina kapu • Nyugati átjáró • Mill kapu Attribútumok • ID • Objektum • Attribútum • Érték • Dimenzió • Forrás • Dátum

Kapcsolódó, ill. konkurens megoldások, dokumentumok

nyilatkozat és kitöltési segédlet